[過去ﾛｸﾞ] 住宅ローンの苦しみを語るスレ10 (1001ﾚｽ)
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1(2): 2013/01/17(木)04:27 ID:5UMy4RBr(1) AAS
子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。
次スレ立ては>>980あたりで
※前スレ
住宅ローンの苦しみを語るスレ9
2chｽﾚ:baby
982(2): 2013/02/25(月)16:03 ID:5YqMrpMD(1) AAS
うちは超ストイックに短期決戦を挑んで9年で完済した。
子供が小5になる直前に完済したので塾代、学校代が嵩み始める前に終わってほんと良かった。
完済して3年経つけど、当時の切り詰め癖が抜けず、預金残高が見たこともないような数字に膨れ上がった。
なんかさもしい人生だがこういう風にしか生きられない性分なんだろう俺。
983(1): 2013/02/25(月)19:35 ID:8o+uzRIy(3/3) AAS
>>982
> うちは超ストイックに短期決戦を挑んで9年で完済した。
じゃあもうスレ違いです・・・
984: 2013/02/25(月)19:59 ID:Vx+x1Jnt(1) AAS
>>976 最大▲1.3％
>>978 たぶん うちのほうが貧乏なんで。御堪忍（笑）
985: 2013/02/25(月)22:25 ID:94ZaXrlh(1) AAS
本当にさもしくも超ストイックな家計では返済完了後やっとまともな家具を購入する（ｷﾘｯ
…そうすべきだったなぁと怪獣が付けた傷とか噛み跡とか見ながらよく思うさ
986: 2013/02/25(月)23:03 ID:ztZzPFIN(1/2) AAS
>>983
いやいや>>982氏は苦しみを知ってるってことで( ･∀･)b ＯＫ！
987(2): 2013/02/25(月)23:09 ID:YyeJ6v/u(1) AAS
例えば一度35年から25年に頑張って期間短縮したとする。
その後、リストラや減収などなんらかの事情で
ニッチもサッチも行かなくなった場合、
支払期間を延長してもらうというのは認められないというのを、
どこかで読んだ。
なので、我が家は当面ひたすら金額軽減を繰り返し、
定年まで首にならずに逃げきれそうな感じなら、
期間短縮をしようと思っている。
988: 2013/02/25(月)23:15 ID:ztZzPFIN(2/2) AAS
>>987
期間短縮しか考えてなかった
その考え方なら金額軽減もアリアリだね
989: 2013/02/25(月)23:23 ID:VU+3ZuAT(1) AAS
毎月同じ額払うなら、短縮も軽減も利息同じだしね。
990: 2013/02/25(月)23:30 ID:zmlLI+M7(1) AAS
金額軽減→繰越資金が増える→金額軽減→繰越金額が更に増える→(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ
なので金額軽減を繰り返し、
月の返済額を減らした上でドーンと期間短縮の方が良さそうに思えるけど、
実際はそうは上手くいかないのかな・・・
991: 2013/02/26(火)00:23 ID:UHaVb910(1) AAS
戻り保証料は期間短縮の方が倍くらい返ってくるけどね
992(1): 2013/02/26(火)08:55 ID:HhoSvgst(1/4) AAS
>>987
既に退職した世代なら収入は増える一方の人生プランを描けるけど
減収があることを考えると金額軽減を繰り返し
ドドンと期間短縮もいいかもね。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.saveinfo.or.jp
利子は年利でかかってくるから、期間短縮でかえしたほうが
利子は減らせるけどね。。
我が家の場合、夫が３９歳で返済が２８年あるから完済で６７歳になってしまうので
最初の繰上げでは期間短縮で１０年短縮→完済を５０代に。
子の学費が増えるのに続いて金額軽減しようかと考え中。
省1
993: 2013/02/26(火)08:58 ID:HhoSvgst(2/4) AAS
次スレがたてられなかった、、>>980かどなたかお願いします
994: 2013/02/26(火)12:44 ID:KYyIiC2u(1/2) AAS
立ててきます
995(1): 2013/02/26(火)12:45 ID:KYyIiC2u(2/2) AAS
立ちました
住宅ローンの苦しみを語るスレ11
2chｽﾚ:baby
996: 2013/02/26(火)13:04 ID:jtK0kiwb(1) AAS
>>992
夫の会社が潰れて再就職した場合の最低限の賃金+妻がパートに出た場合の賃金
+親に泣き付いて援助してもらえる月額の合計から最低限の生活費その他出費を
差し引いた金額が緊急時のローン支払可能額だから、そこまでは金額軽減で
落としておくのが理想なんだと思う
うちは月額援助は無理でせいぜい夫休職中の一時金援助だろうから入れないけど
計算に入れられる人は入れて、できるだけ期間短縮にして金利減らすべき
あと>>995乙
997: 2013/02/26(火)13:38 ID:0R8qVv1J(1) AAS
上の方でも書いてあったけど期間短縮だともし借り換えを検討する時に年辺りの返済率が上がってしまってるから
借り換えが出来なくなる恐れがあるとどこかで見た事があるから怖いな・・
最初は金額軽減しておいてもう借り換えはしないだろうというラインにきたら期間短縮にした方がいいのでは？
998(1): 2013/02/26(火)15:39 ID:4SNf1M2C(1) AAS
短縮より、軽減でしょ、当然。
軽減しても短縮と同額返済し続けたらたら、金利も返済期間も同じ。
999: 2013/02/26(火)18:40 ID:HhoSvgst(3/4) AAS
>>998えっ「当然」なの！？
期間短縮のほうが利子がガクッと減るのかーって上のリンクでシミュッてて思ってた。
1000: 2013/02/26(火)18:40 ID:HhoSvgst(4/4) AAS
続きは次スレでー
ではー
1001: １００１ Over 1000 Thread AAS
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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