[過去ﾛｸﾞ] やっぱり人が住むのは田舎じゃなくて都会だと思う10 (1002ﾚｽ)
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393(1): 2020/12/12(土)16:25 ID:1RDbH4yr(6/6) AAS
コロナ禍でも価格上昇
首都圏マンション価格動向
新築、中古ともに首都圏のマンションの価格も上昇している。リーマンショック直後は若干、落ち込んだものの、2013年に日銀が大規模金融緩和を始めてから上昇しはじめ、今年の平均価格は、新築で5980万円、中古で3442万円だ。
前出の住友不動産の担当者によると、「首都圏でマンション建設用地が減少したため地価が上がり、人手不足で建設費も上がったことが価格上昇の要因です。少ない供給に対し、需要が旺盛なのです。また、金利の引き下げにより借入限度額が増たことや、住宅ローン控除などが、買う側が価格上昇に対応できる環境となったことも第二の要因」との分析だ。
大型オフィスビル開発進行中
オフィスビルも都内では大規模な再開発が進行している。住友不動産は、港区三田の札の辻交差点の広大な角地に、総額約1620億円を投じて高層のマンションやオフィスビルなど4棟を建設中だ。
また、森ビルは港区の一等地である麻布台で約5800億円を投じるプロジェクトを進めていて、330メートルの超高層ビルを建設している。
省18
396: 2020/12/14(月)07:41 ID:gOqFocES(1) AAS
>>393
不況なのに地価上昇とかやめてほしい
ますます地価/年収比率が上がって家が買えなくなる
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