[過去ﾛｸﾞ] 千葉県松戸市Part25 （マンション厨をいじるスレ） (1002ﾚｽ)
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870(2): 06/25(火)17:57 ID:FM6LR52j(1) AAS
こいつ前スレから何も成長していない(^^)
1000レスぐらい経過するのに建売の優位性すら説明できてない。E田の臭い家♪
>あいかわらずマンション厨は馬鹿だねｗ
新築マンションもまったく同じで早期購入は高くつくリスクあるのになにいってんの？
新築マンションの値引きは、販売戦略の一つとして織り込まれている。
新築マンションの基本的な事業計画は、青田売りで販売を開始して竣工までに完売を目指すというもの。
時系列で値引きのパターンがある。
◆販売開始直後／竣工まで1年〜2年ある段階では値引きは考えにくい
◆竣工間近／近隣に割安感のある競合物件が登場したり、価格が市況と大きくずれていて反響が乏しい場合、値引きが始まることもある
◆完成済み／本格的な値引きが期待できるのはこの段階から。当然、完成してからの日数が経つごとに値引き幅も大きくなると考えていい
省1
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