[過去ﾛｸﾞ] 【海外ＲＥＩＴ投信】世界家主ｅｔｃ【ｐａｒｔ13】 (1001ﾚｽ)
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744: 2009/10/24(土)00:21 ID:0B/501M70(1/2) AAS
何か上値重いな。
745: 2009/10/24(土)02:53 ID:VAMQJkta0(1/7) AAS
円安ぎみだからトントンかな
746: 2009/10/24(土)06:21 ID:J01+YGH60(1) AAS
737さん
第2段のコメントも良く分かる、若いのに勉強してますね。
まさか、リチャード・クー氏がこんなところで遊ぶわけ無いですよね。
747: 2009/10/24(土)07:53 ID:sLSjY6800(1/2) AAS
そもそも巨大グローバルリートファンドのはほぼ
1ドル１１０〜１２２円の時始まってるんだから為替で２１％落ちてるし
おまけに金利差ヘッジプレミアムもあったけど今のドルはボロボロ
３日前のダウ最後の１時間の急落も
商業不動産の業績の悪さで懸念が出た。(株で言えば割高株)
米８月も不動産価格は０．３％また下げ
へッジファンドがそろそろ決算売り(決算配当・解約現金化)と流れ、
今年はリーマンから３５％利益揚げてるへッジファンドがゴロゴロしてるから
昨年の損失埋める為にへッジファンドがどの程度の解約現金化されるか?
いくら揚る株でもファンドは投資家が解約した時や決算は現金化するしかない。
省5
748: 2009/10/24(土)09:21 ID:kfoUFXiPO携(1) AAS
リートは良くなるのだろか？
749: 2009/10/24(土)09:46 ID:NERrBYa30(1) AAS
AA省
750: 2009/10/24(土)09:51 ID:546n2yph0(1/2) AAS
地雷原を重装備でフラフラしながら突破したら、強固なトーチかが眼前に
現れたという感じ、航空部隊に応援要請こっぱ微塵に粉砕できれば、先は明るい。
751: 2009/10/24(土)10:03 ID:546n2yph0(2/2) AAS
変態 へ NTT買ってやるからさっさと消えろ
二度と来るな バカヤロー
752: <html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy 2009/10/24(土)10:28 ID:lAAcbYrr0(1) AAS
ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 451.406 -3.533 -0.776%
753: さんくちゅあり ◆Rq9sU2tl9s 2009/10/24(土)10:45 ID:1gXh3k7D0(1) AAS
Dow Jones Equity All REIT Index 166.50 -2.14 (-1.27%) Oct 23 - Close
754(1): 2009/10/24(土)12:37 ID:ZRc0S2r30(1/2) AAS
REITに未来を見いだせるおまいさん達はある意味凄い。
755: 2009/10/24(土)12:50 ID:YOXWejNP0(1) AAS
バタバタ閉店閉鎖してるし、個人向け賃貸は親元に帰ったりルームシェア
はてはホムレス化（ネカフェ難民化）で需要減が世界中で起きてるだろうから
実際のインカムはどうなってることやら。まあ資金が流入すれば実態と関係なく上がるだろうけど
756: 2009/10/24(土)13:21 ID:djFM3O9a0(1/2) AAS
２〜３月の総悲観相場で、勇気を持って全力買いした人がどのくらいいただろうか？
今回の金融危機で私が得た教訓
・悲観では買い、楽観では売り
・人の行かない裏道に花の道
私が実践したこと
・1月から10月まで、海外リート購入
（特に、だれも見向きもしなかった三菱欧豪リートも購入（これが最大の利益を出している））
・12月から１月まで、ブラジルなどのミドル国の債券ファンド購入
・３月から７月を中心に、新興国株式ファンド購入
省5
757: 2009/10/24(土)13:36 ID:VAMQJkta0(2/7) AAS
>>754
わかるが、かなり多くの人がREITというか不動産に悲観しているからこそ底堅い。
今、日本円という現金だけもっているということもリスクではある。
758(1): 2009/10/24(土)16:05 ID:ZZxMIQud0(1/4) AAS
≫７５６
円固有の売り材料が一杯出てきている。
海外REIT・海外債券等全般的に、あるまだまだ意味チャンスかと。
株は確かにタイミング待ちかと。
欧豪リートは購入額のポート上のシェアが多かったということで。
次は何に突っ込みます？ １ヶ月くらい待機しますか？ 私も思案中です。
759: 2009/10/24(土)16:08 ID:sLSjY6800(2/2) AAS
底堅い割りに上がらないで売られている状態は事実で
アメリカ本国の個人投資家も今は株やリートから、
反発を利用し売り高金利通貨ファンドにシフト中で
アメリカの投信の上位は債券とこの前ＴＶでやってたましたね。
アメリカ本国で個人達に売られている物が揚るか疑問？
１年でニューヨーク２０〜３０％家賃下げてるってどうよ？
それでも空室が埋まらない
僕も今もってるリートどうするか？悩む
760: 2009/10/24(土)16:43 ID:TJHfKkbT0(1) AAS
クリスマス商戦盛り上がらずで年末はNYは下落基調と思う。
でも今後１−２年で見れば今は安値なのは間違いない。長期保有なら売らずに
分配金だけもらって静観が良いと思う。
直近リート買った人は目先下げるのが嫌なら、売っとくのが良いだろうね。
債券系はリートより値動き少ないように思うけど、意外と動くし目先の弱さが
嫌な向きは売却後の安値までキャッシュ待機しかないと思う。
761: 2009/10/24(土)17:26 ID:VAMQJkta0(3/7) AAS
商業不動産は住宅より底打つの遅れるからね。
中国の不動産が元気なように、各国の不動産市況はズレがあるので
米国比率の低いグロリなら買い下がりホールドでいいんじゃないかとは思うよ。
762: 2009/10/24(土)17:41 ID:nDZ1NNrd0(1) AAS
欧豪リートはインデックスファンドなんだね。少し意外だった
763(1): 2009/10/24(土)17:43 ID:VAMQJkta0(4/7) AAS
欧豪リートのPFみればわかるけど
ここ買うなら直接銘柄選択して買ったほうがいいように思うんだけど。
オーストラリアリートなんてなおさらのこと。
単品銘柄依存度の高いグロリはコストに見合わないと思うのだよ。
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