[過去ﾛｸﾞ] ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 13部屋目 (1001ﾚｽ)
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952: ＠転載禁止 2014/05/01(木)18:58 ID:+auLFsVZ0(1) AAS
>>942
私は妻で議決権もあるよ
953: ＠転載禁止 2014/05/01(木)19:00 ID:6sG4J8tP0(2/2) AAS
通常の修繕積立金以外に出費があるかどうかは、そのマンションによるよね
うちは無い予定だったけど、震災被害で予定外の修繕が発生
したから、通常の修繕積立金が多少割り増しになった
その代わり大規模修繕の時は出費がない予定
954: ＠転載禁止 2014/05/01(木)19:05 ID:4D8+FUZi0(2/2) AAS
積み立て予算が分かってると業者はその見積もりを持って来るからね。
足りない位に設定した方が良いのかもしれない。
お金を集めるのは大変だけど。
955(1): ＠転載禁止 2014/05/01(木)19:07 ID:fCWmei1Z0(3/3) AAS
>>940
ウチのマンションは輪番制の理事と立候補した人達からなる修繕委員会で進めていったよ。
総会は理事以外の住民も出席できるわけで完全他人事で批判する神経が分からないよね。
>>942
妻に議決権がないのは所有権がないからかね？我が家は共有名義だし気にせず出席してた。
全体の半分が奥さんの出席だったけどそんなことをいちいち確認することもなかったな。
最終的にエアコン室外機の移動はなかった。ホースが劣化してる場合は割安で交換してくれるという話はあった。
足場を組むためにセキュリティが低下するから希望者にはサッシの二重鍵の貸し出しもあったよ。
洗濯についても〇号室は〇日〜〇日NGなど事前に細かくお知らせが入ってた。
956(1): ＠転載禁止 2014/05/01(木)19:08 ID:1eBOy6PU0(1) AAS
>>942ってどういう意味なんだろ
957: ＠転載禁止 2014/05/01(木)19:08 ID:7+FxY7e40(1/2) AAS
>>925
中古で買って、大規模修繕開始の4ヶ月前に入居したけど
向こうからは特に詳しくは説明されなかったよ。
私が気になることはこちらから聞いた。
その後説明会があってそれは出られなかったけど、議事録は全部読んだ。
まあベランダに何も置いてないし、特に気になることもなかったけどね。
私は作業の人が帰った後にベランダを見て
どんどんきれいになっていくのが楽しかった。
あんなところも塗るのかー！すげー！みたいなｗ
958: ＠転載禁止 2014/05/01(木)19:14 ID:7+FxY7e40(2/2) AAS
うお、リロードしないでレスしちゃった。ごめん。
まあ気分転換できないと不愉快なのは自分だし、なんとかするしかないよね。
うちは全部屋同じベランダに面してて、作業員が外を通らない部屋がないから
たまにカーテン閉め忘れてて作業員さんとお互い
ギャーってなったこともあったなｗ
959: ＠転載禁止 2014/05/01(木)19:41 ID:RjW8a+l10(3/3) AAS
大規模修繕中は足場から泥棒が入るから夜は絶対に全ての鍵をかけろと言われたよ。
確かに入ろうと思えばどこの窓からでも入れそうな感じだった。
長い夏の間のエアコン代すごかったわ。
960: ＠転載禁止 2014/05/01(木)19:43 ID:ndnveRRI0(1/2) AAS
賃貸のマンションが都市ガスからなぜかプロパンになるってお知らせが･･･｡
古いマンションだからガス管修繕よりとっぱらっちゃう方選んだのかしら
古くはあるけど修繕とかけっこうキッチリしてて好感度高かったのに
買ったマンション移るのは1年ぐらい先だしもー。
961: ＠転載禁止 2014/05/01(木)19:47 ID:ndnveRRI0(2/2) AAS
あと修繕やら点検やらの折にいつも2軒ごとの間隔でうちじゃない方が家の中に入られて点検って形になってて
すごい当たり引いて嬉しかったんだけど（プロパン工事は全軒やられるけど）
次の家ではどうなるんだろうと不安！家の中点検なるべくありませんように・・・。
962(1): ＠転載禁止 2014/05/01(木)20:10 ID:eDDBLhZC0(1) AAS
>>928
粗大ゴミで思い出したけど、以前住んでた大規模マンションで
地下の巨大ゴミ部屋？に粗大ゴミ置きに行ったら
有料シールの貼られた粗大ゴミは端に分けてあるんだけど
それ以外にスチールの棚があって、使えそうな不燃ゴミが並べて置いてあったw
私が誰か使って欲しいなーと思いつつ出した趣味じゃない大きめの置き時計が
その部屋で使われてるみたいで、別の所にちょこんと置いてあって嬉しかった
あと、私が箱ごと出した子供のおもちゃと私が昔使ってたオルゴールが綺麗にして置いてあった
都心のお高いマンションだった（うちは事情があってほんの一時住んだだけw）ので
粗大ゴミにも、おおーこれ私が欲しい！って物が色々あったw
省2
963: ＠転載禁止 2014/05/01(木)20:20 ID:kMifVgXL0(1) AAS
>>956
区分所有者本人しか総会で議決権が無いところもあるんじゃない？
うちも昔そうだったけど、理事をやるのは専業の奥さんばかりなので
本人と家族、親族でも良くなった。
964: ＠転載禁止 2014/05/01(木)21:36 ID:trPJ5eE50(1) AAS
うちのマンションも大規模修繕中で足場で囲まれているんだけど
掛け時計の電場受信が2個ともおかしくなってしまって何時間も狂って役に立たなくなった
おかげで工事中だけ電場受信しないやっすい掛け時計買ったわ
965: ＠転載禁止 2014/05/01(木)21:42 ID:hjbSjepg0(1) AAS
へえ
パラボラアンテナなら囲ったらダメなのはわかるが
部屋の中でもＯＫな電波時計の受信に影響あるのか
966: ＠転載禁止 2014/05/01(木)21:46 ID:nC+1mTA40(1) AAS
単独名義とは限らないからね
奥さんには議決権ないって言い方は
おかしい
967: 【凶】 ＠転載禁止 2014/05/01(木)22:30 ID:6ducH81j0(1) AAS
以前住んでいた社宅が修繕中のときに
作業服着て作業員を装った不審者が出たって回覧まわってきてビックリした
外装はシートかかってるし外からは何か起こっても分からないよね。
1階だったしすごく怖かったよ
968: ＠転載禁止 2014/05/01(木)22:55 ID:VyzWfwWgO携(2/7) AAS
>>936
うちは大規模修繕積立金と管理費を区別して徴収だから、入居してすぐ意識すると思う。
新築入居時に内装や作りつけ家具、ベランダタイルなどのオプション販売会あったけど、
ベランダタイルは大規模修繕の時は取り外しって、ちゃんと説明してたよ。
969: ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:00 ID:VyzWfwWgO携(3/7) AAS
>>940
うちは大規模修繕委員会を別に立ち上げてる。
管理組合とは連携。
管理組合は持ち回りでその期に建築に詳しい人がいるとは限らないけど、
大規模修繕委員会は立候補制で結果的に建築関係の仕事の経験者が手を上げてくれた。
だから、業者選定や工事内容などを結構シビアにチェックして、今回は余計な工場は省いた。
970(2): ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:02 ID:VyzWfwWgO携(4/7) AAS
>>947
下の防水シートの貼り替えはしないの？
971(1): ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:06 ID:gHCAQ2Ax0(1) AAS
>>955
うちのマンションと同じだわ。
もしかしてご近所さん?
何社か見積り取って全住民で臨時総会して最終的には修繕委員会で決めたけど、総会に出て来ない人の方が文句を言う。
外壁を塗る時とかエアコン使えません、窓開けられません、って時期が数日あったので夏だと大変かも。
ベランダの修繕だって、マンション何個かのブロックに分けて日替わりでやっていたので、ベランダに全く人が来ない日もあるよ。
臭いについてはアレルギーなどある場合は対応しますって予め案内があったけど、どんな対応するのかはわからない。
喘息持ちなのでちょっとしんどかったけど、ホンの数日で終わったし。
最初は状況に慣れなくて嫌だったので観光地にお散歩に行ったりしてたわ。
次は何処行こうかなーって考えるのも楽しかったよ。
省5
972: ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:11 ID:VyzWfwWgO携(5/7) AAS
>>971
大規模修繕、去年前半から検討していたけど、
うちは消費税値上げ前にこだわると、かえっていい職人がつかまらないと修繕委員会内部からも意見があって、
今年度に入ってから着工というスケジュールにした。
973: ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:24 ID:mGTy8CR90(2/2) AAS
>>927
>>929
同意
重要事項説明書にきっちり書かれてるし、
勉強不足を棚に上げてごちゃごちゃ文句言われてもね･･･
974(2): ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:37 ID:GJsgu96g0(1) AAS
大規模修繕が嫌でマンション購入に踏み切れないわ・・・
今は賃貸マンションで、運悪く仕事辞めた1ヶ月後に大規模修繕が始まって、三ヶ月間本当につらかった。
仕事やめてやっと念願の引きこもり生活できるー！と喜んでたら足場で日が当たらず真っ暗、
ベランダに頻繁に人が出入りする、洗濯物干せない、だもん。気が狂いそうだった。
975: ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:40 ID:TsGJJqrG0(2/2) AAS
>>970次スレよろ
大規模修繕奥様、どえらい愚痴りまくりだけどちょっと文句言いすぎたねえ…
家は網戸は室内で保管してねと保管袋配布、室外機は上手によけて防水してくれたし、
植木鉢のあるご家庭は駐車場の一角に保管スペース設けて移動してた
毎日どこでどんな作業するか掲示板に貼ってあるから、自宅ベランダやフロアに今日は作業員が来るのね、と心づもりもできる
（うっかり確認し忘れて、カーテン全開にしてたら作業員上陸、という日もたまにあったけど）
共有スペースの修繕が多いし、自分が手配した修繕ではないとはいえ、でもやっぱり自分の財産の一部を修繕してもらうんだから、文句ばっかり言ってちゃだめだと思う
976: ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:42 ID:sDfUQqHy0(1) AAS
修繕やる時期って本当に重要だよね
うちは去年の5月頃（窓を開け始める季節）には
終わってたから、そこはすごくよかった
単なる偶然なのかもしれないけど理事会マジありがとうって思ったよ
977(1): ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:45 ID:OaC/8yXK0(1) AAS
>>974
運悪くって、大規模修繕の時期はずっと前から決まってるもんだけど
賃貸だと知らされないもんなの？
978: ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:45 ID:VyzWfwWgO携(6/7) AAS
>>962
粗大ゴミ回収前に誰かがもっていってると、(申し込み制なので)区の担当者から「置き場になかった」と電話がかかってくるけど、
区も使える家具のリユース会を開いてるくらいだから、誰かがもらってる感じなら深追いはしないみたい。
979: ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:55 ID:+R+e2ZEa0(1) AAS
>>977
賃貸だと1ヶ月前ぐらいの事もある ＞大規模修繕のお知らせ。
980: ＠転載禁止 2014/05/01(木)23:56 ID:VyzWfwWgO携(7/7) AAS
970だけど、トライしてみたら
>ＥＲＲＯＲ：Lvが足りなくてスレッド立て(ら)れません。
と出ました。
すみません。可能な方お願いします。
981: ＠転載禁止 2014/05/02(金)00:17 ID:E5nnDsO70(1) AAS
>>974
家賃引き下げ交渉出来たのに
982(3): ＠転載禁止 2014/05/02(金)00:58 ID:bepsMCB60(1) AAS
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 14部屋目
2chｽﾚ:ms
建てたけど手違いあったらすまんな
983(2): ＠転載禁止 2014/05/02(金)01:14 ID:ux6sHRkw0(1) AAS
中古のマンションを買うらしい
最終的には彼の実家で同居するから、賃貸で回していくつもりらしい
3LDKぐらいの予定。
わくわく
984: ＠転載禁止 2014/05/02(金)07:16 ID:xpNWvql+0(1) AAS
>>982
乙です
985: ＠転載禁止 2014/05/02(金)07:21 ID:b7AVu4e+0(1) AAS
>>982
乙です
うちのマンション、古いCSアンテナしかなくて
見たいチャンネルの殆どがケーブルに入らないと見られない。
大規模修繕のときに付け替えてくれるかなーと思ったけどダメだった。
普通にスカパー見たい。市販の便利な機器使いたい。
986(1): ＠転載禁止 2014/05/02(金)07:53 ID:5kGA++zb0(1) AAS
>>983
買うらしい、ってご主人？彼？が決定したの？
賃貸で回せるくらい条件のいい物件なんてうらやましいわ
987(1): ＠転載禁止 2014/05/02(金)08:26 ID:uMqne1Do0(1) AAS
>>982
ありがとう、お疲れ様
>>983みたいな大きな買い物は旦那まかせって人いるよね
きっと可愛い奥様なんだな
自分は何にでもしゃしゃり出る人なんで（お金も半分出してるけど）、考えられない
経済的にゆとりある男性なら、９８３が理想の妻だろう
988: ＠転載禁止 [age] 2014/05/02(金)08:47 ID:lR2Boiun0(1) AAS
【政治】民主党、若者ターゲットに議員交流イベント 「若者の右傾化」「民主党の存在意義」などテーマ
2chｽﾚ:newsplus
【医療】遺伝子変異で知的障害、発症の原因解明「治療につながる」ネイチャーに掲載−富山大
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【大阪】女児２人を公衆トイレに連れ込み、わいせつ行為 コロンビア人の男を逮捕
2chｽﾚ:newsplus
989: ＠転載禁止 2014/05/02(金)11:09 ID:4YO544UF0(1) AAS
>【大阪】ヘイトスピーチ反対の市民団体、「友だち守る団」（昨年5月に解散）の韓国籍の元代表を逮捕…生活保護費約112万円を不正受給★7
>外部ﾘﾝｸ:www.logsoku.com
>想定されているアジア有事・テロ対策に役立ちます
>あなたの通報・情報提供がテロを未然に防ぎ国民の命を救うことに繋がります
>怪しい朝鮮人を見かけたら(書き込み等)通報・情報提供致しましょう
>テロリスト(スリーパー)はあなたの周辺に潜伏しています
>些細な情報から捜査は始まります
>情報提供・ご意見・匿名可
警察庁
外部ﾘﾝｸ:www.npa.go.jp
省13
990: ＠転載禁止 2014/05/02(金)12:32 ID:U7issUl40(1) AAS
こっちを埋めてから新スレに書き込むこともできんのか
ルール知らない新参者が増えたのかね
991: ＠転載禁止 2014/05/02(金)12:41 ID:izbRcKWc0(1) AAS
あら、昨日の元気ですぐ埋まるかと思いきや埋めてなかったのか。
しかも何か語りだしてておもしろい。
992: ＠転載禁止 2014/05/02(金)12:46 ID:VC7TLzfA0(1/2) AAS
埋めがてら書き込み
夏に引っ越すんだけど、折角だからカーテンやラグはどうしようかなーと夢を見始めた
その前に地獄の引っ越しがあるのにね。荷物どうすんべ
993(1): ＠転載禁止 2014/05/02(金)12:48 ID:pK8oq/HW0(1/2) AAS
さっさとウメていきましょ
夏の引越しは経験ありますが今思い出してもキツかった覚えが
994(2): ＠転載禁止 2014/05/02(金)12:52 ID:VC7TLzfA0(2/2) AAS
>>993
ですよねぇ…引っ越し20回近くしてますが奇跡的に真夏にしたことないんです
保冷剤首やら頭やらに巻いてやるしかないかな！1歳の息子は…知らねw
995: ＠転載禁止 2014/05/02(金)12:54 ID:GZA7gcBb0(1) AAS
>>986-987
いえいえ、かわいい奥様だなんてそんな。
たとえ私には遠回りに思えることがあったとしても「だからといって死ぬ訳じゃないしな」とポジティブに、彼が私を悪いようにはしないと信用してます。
引っ越し楽しみー！
996: ＠転載禁止 2014/05/02(金)12:56 ID:Nn2m9lq50(1) AAS
夏の引っ越しはエアコンの取外し＆取付けのタイミングが難しいよね。
うちは県外引っ越しで一緒にクリーニングも頼んだからかエアコンのない期間が一週間あった。
なので新居用に新しいエアコン1台買って先に付けてもらった。
扇風機でしのげないのが日本の夏。
997: ＠転載禁止 2014/05/02(金)13:03 ID:6uk+OO+G0(1) AAS
今日も生きててよかった＠13階の網戸と窓拭き掃除完了
高所恐怖症なのに富士山が見えて（今はもう見えない）眺望が良くて購入したこのマンション。
とても後悔している。せめて全てに足場がある窓なら良かったのにさ。
宝くじ当たったら買い替える。若しくは外注に出すぞ。
でも窓を開けると今はいい風が入ってくるんだな。コーシーが旨いよ。
998: ＠転載禁止 2014/05/02(金)13:03 ID:esGzvQ/s0(1) AAS
>>994
真夏に引越しした時は流石に子供は実家に預けましたよ(当時5歳と2歳)
うちの場合はダンナがいなくて自分一人で業者に指示しなくちゃいけなかったので、車で4時間かかったけど預けて正解。
エアコンつけるタイミングにもよるけど、乳幼児はいない方が親も楽だし、暑さで具合が悪くなっても引越し先で良い小児科にすぐ行けるとはかぎらないし。
実家とか無理でも、昼間は託児をオススメします。
999: ＠転載禁止 2014/05/02(金)13:05 ID:bJzx7MWW0(1) AAS
そうそう、夏の引っ越しはエアコン無し期間がね。
熱中症に気をつけてね
1000: ＠転載禁止 2014/05/02(金)13:06 ID:pK8oq/HW0(2/2) AAS
>>994
気をつけて無理しないように！
無事に引っ越しが終わるよう祈ってます
1001: １００１ Over 1000 Thread AAS
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