[過去ﾛｸﾞ] ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 25部屋目 [転載禁止]©2ch.net (1001ﾚｽ)
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466: 2015/01/24(土)14:40 ID:9NpXRFqx0(1) AAS
チャーハン作るｙ・・・じゃなくてｗ
保守
467: 2015/01/24(土)15:48 ID:yhLvnptEO携(1) AAS
ほ
468: 2015/01/24(土)19:18 ID:Y9HHNC1l0(1) AAS
マンション
469: 2015/01/25(日)09:39 ID:P7FRucndO携(1) AAS
収納
470(2): 2015/01/25(日)09:43 ID:hdyjwCSb0(1/2) AAS
マンションを買った奥様方、契約のときにもらう規約って全部読みましたか？
先週契約して全力出し切った感じで今読む気がしなくて
旦那もそのうち読むーと夫婦で放置していますアカン
ココだけは先に読んどけって箇所はありますか
マンションのチラシチェックは欠かさないのですがアカンタレです
471: 2015/01/25(日)11:42 ID:YLIK0nwP0(1/2) AAS
>>470
マンションの管理組合規約のこと?
まず役員の項
理事が輪番制なら別表で○年には○号室系が理事になると明記してある場合がある
諸規則では
・集団生活の秩序を保つための規則
・建築協定(リフォームをする際に)
・駐車場、駐輪場を使用する際の諸規則
思いつくのはこの位です。
472(1): 2015/01/25(日)12:28 ID:sjt/U1bS0(1) AAS
何度も読みました。
自分たちと周囲が気持ち良く生活していくための物だから、頭に入れておいたほうが良いと思って。
バルコニーに植物を置くのも高さが決まってたりとか、事務所やピアノ教室等の禁止とか、バルコニー含む共用部分の喫煙禁止とか(これは本当にありがたい)。
473: 2015/01/25(日)13:06 ID:54aezALrO携(1/5) AAS
規約なんてどうせ誰も守らないし
すぐに違反家庭ばかりになる
474: 2015/01/25(日)13:42 ID:6NFEktRw0(1/2) AAS
>>470
引っ越し前は忙しくなるから、少し落ち着いたら一通り目は通した方がいいよ
自分が後で恥かかない為に
住民間で何かトラブルが起きて、管理規約に書かれてますよね？って
言われたら恥ずかしいよね
読まなきゃいけないかな〜って問題意識持ってるだけでも偉いよ
全然アカンタレじゃない
475: 2015/01/25(日)14:33 ID:d/PxLBvH0(1) AAS
バルコニー含む共用部分の喫煙禁止事項が管理組合規約に含まれていなかったり
規約自体おろそかに扱われていそうと感じたら買わなかったと思うわ。
きっちりと日本人らしく住みたかったから。
476: 2015/01/25(日)15:06 ID:YLIK0nwP0(2/2) AAS
>>472
住宅専用なのに子どもの英語教室を開いて問題になった家があったわ。
マンション外の親子が出入りするし下のお宅にダンスの振動が伝わるし。
規約違反なので結局その方は転居した。
477(1): 2015/01/25(日)15:28 ID:hdyjwCSb0(2/2) AAS
470です
具体的に詳しく、励ましまでありがとうございます
役員のことなど全く頭になかったです
ポイントがわかったので読む意欲がわきそうです（来週以降
自分が一通り読んだら旦那にも読んでもらってポイントを確認し合おうと思います
知らずに迷惑かけるなんてぞっとします
大きなお金を動かして、色々考えて、ですっかり疲れてしまって
建設現場の前を通るのは楽しいのですがｗ
ありがとうございました
478: 2015/01/25(日)16:53 ID:54aezALrO携(2/5) AAS
>>477
家を買うっていうのは大変なことですので、頑張って下さい。
共同住宅という場所で住むと決めたなら、きちんと規約を守りましょう
甘い考えでは周りに迷惑が掛かります
479(1): 2015/01/25(日)17:28 ID:auRfDMNy0(1) AAS
すみません、新築物件購入でどうすればよいかわかりません。
共用部分の内覧時に傷など見つけた場合だれが指摘して直してもらうのが本来なのでしょうか。
専有部分以外で指摘したところ、「今日のところは専有部分でということで…」など濁されてしまいました。
大手デベ・超大手ゼネコンです。
春には引き渡しになります。
ゲストルームやエントランス含め、
クロスや石など諸々雑な箇所があるのですが共用部分も共有財産なのに直してもらえないのは困ると思ってます。
一般的、または法律的にはどのようにするものでしょうか
480: 2015/01/25(日)17:32 ID:M0hr0Yaw0(1) AAS
規約は買う前にしっかりチェックするもんだと思ってたけど、そうでもないのか…
481: 2015/01/25(日)18:03 ID:QHOQyMP00(1) AAS
共用部は住民になってから話すことになっちゃうよなあ
482(1): 2015/01/25(日)18:14 ID:ezK1dDx40(1) AAS
契約の後に管理規約説明会みたいなのがあった記憶。そのときに、同じマンションの人達と初めて顔を合わせた。
規約は結構きっちり守られてる。
483(1): 2015/01/25(日)18:15 ID:j+2X7+6m0(1) AAS
新築マンションのオプションで、水まわりのコーティングというものがあるのですが、施工された方はいらっしゃいますか？
光触媒で汚れや臭いを分解除去でき、掃除が楽になるというものですが、実際効果があるのか経験者のお話を伺いたくて。周りに施工した友人がおらず、迷っています。
484(1): 2015/01/25(日)18:37 ID:6NFEktRw0(2/2) AAS
>>479
専有部分のチェックリスト以外に、共用部分のリスト渡されてない？
もしなければ、ゼネコン担当者か販売サイドに聞いてみて
共用部分の指摘事項はいつ、どういう方法で上げるの？って
>>482
普通、重説と管理規約、長期修繕計画は契約前にきっちり目を通すよね
ただ、質問されてた方はもう契約済ませたようなので、
せめて入居前には読んだ方が、と思った次第
485: 2015/01/25(日)18:55 ID:96QRjWLX0(1) AAS
いやー普通じゃないよ
それは夢見すぎ
やるべきだというのと
みんなやってるというのは大違い
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