[過去ﾛｸﾞ] 【長崎】通行料・月額１万円支払え 青山町の団地内私道 所有者が一部封鎖 住民側は困惑 法的措置検討へ★１７ (1002ﾚｽ)
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634: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:01 ID:+d9m9RWP0(1) AAS
買い取りの相談を受けた時に市が整備費用が必要ばかり説明して
整備費用の9割は補助金で出ると説明しなかったんだろ
この辺の過失も大きいよな
635: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:02 ID:H11dwD6z0(1/2) AAS
この道路での車両通行は、
自分の土地で自己責任ならともかく
地主に市に変わったとしても、地雷だわな
636: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:03 ID:H11dwD6z0(2/2) AAS
人も通れない
かのように報道
637(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:03 ID:H5i/IZ++0(1) AAS
>>631
実際なんでこの細長い土地を買ったのかという疑問は当然のことだよ。
これが１区画の塊の土地ならそこを開発するという抗弁が成り立つけど細長い土地なんて
資産価値ないから、最初から通行料を取るつもりで買ったのが推測できるわけで、それなら
それまで地元が無料で使用していたことを知らなかったと主張するのが難しい。
638: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:04 ID:eIlElaaF0(4/5) AAS
テレビは数字が取れればいいからな
で、どっちよりで放送した方がテレビを観る視聴者に受けがいいかは当然予想つく
639: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:05 ID:M1oauaAv0(2/7) AAS
修繕費用(自社請け負い)ですね、わかります。
640: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:05 ID:xDpbV7Cj0(4/11) AAS
所有者は無権通行者に対して過去二年間の通行料とその利息、そして損害賠償を求める権利を有すると解する。
641: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:05 ID:rnZNH5Zh0(1/11) AAS
私道の売買持ち掛けるだの、道路封鎖だの裁判所への印象が極めて悪い
それと50年以上前の分譲地、住民も入れ替わり数も多くいるなら現状維持以外の意見もまとまらんだろ
もやはつんでる
642: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:08 ID:RY+dX1ZY0(3/3) AAS
これ、最初にこの区画造成した会社が金かかるだけで何も産み出さない私道を権利放棄して身軽になるために土地廻してるんだろうな
643: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:09 ID:M1oauaAv0(3/7) AAS
前の持ち主から買った額で自治会に売却して、
自治会が修繕して行政に寄付あたりが妥当なんじゃね
最初に売ろうとした3000万って価格が不当に高いようなら、
そもそも権利の濫用で所有権が認められないとかあるのかな？
644(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:11 ID:DmLXrk2vO携(1) AAS
道は通すが替わりに修繕費くらい出せあたりが落としどころかねえ
道はタダで通るが維持はお前が自腹で全部やれやってのはいくらなんでも鬼過ぎる
645: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:11 ID:DN9rxJ0i0(1) AAS
東京の道路根こそぎ買い取って各地に検問所作れば金取り放題？？
646(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:11 ID:CJCNhd5E0(1/16) AAS
今回騒いでるのは北側の住民じゃない連中らしいけど
しかしこの道を封鎖されて困るのは住民だろ
地主、市、地元民、ただ便利だから通りたい他人
誰が勝つのかな
647(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:13 ID:fxdsDE5I0(1/4) AAS
50年前の団地なんで空き家解体して売り出すターンになってる。私道トラブルに多いのが建築基準法の接道義務を満たしてなくて再建築が出来ない事例。
ひょっとすると私道のせいで再建築不可なら資産価値はゼロって住民に教えるべきかなと。市道にならないなら位置指定道路を今の基準で取るとなるとかなり大掛かりな工事になる。
648(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:13 ID:ZOpX83eE0(3/8) AAS
>>646
仮処分の申立したのは7人と言われているよね？その7人の立ち位置が重要かと思うんだが。
649(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:13 ID:DnRGn8JL0(2/2) AAS
市なら無償だけど住民には有償でってのはよくわかるわ
公共物になるならタダでもいいけど特定個人の所有物になるならくれてやるのは癪だ
650: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:15 ID:xDpbV7Cj0(5/11) AAS
家の前の私道を分譲すればいい。それなら公平
651: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:15 ID:QS6wGdlt0(2/18) AAS
そもそも修繕費も管理も整備も50年間自治会がしてるわけだからね
652(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:16 ID:ZOpX83eE0(4/8) AAS
>>647
現状だと、私道の両サイドにある家は再建築不可じゃなくて建て替え可能なんだろうか？
653: 名無しさん＠１周年 2019/10/08(火)09:16 ID:dCIBnv370(5/23) AAS
>>616
贈与税は、個人間で財産の贈与があったときに、
贈与を受けた側に課される税。
法人間だとか、当時者のいずれかが法人のときは
贈与税なんて生じない。
相続税法1条の4、同21条の3参照。
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