[過去ﾛｸﾞ] 【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★17 (1002ﾚｽ)
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933: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:24 ID:94Q+vWOM0(4/5) AAS
老人になったら部屋を借りれない、というのは
あまり考えなくていいリスクなんだけどね
実際に今大量にいる老人は必ずどこかに住んでいるわけだから
現在、自宅購入を考えてる年齢層が高齢者になるころには高齢者数は減少始まってるし
934: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:25 ID:bn6y8BsN0(1) AAS
災害の多い日本だから壊れてもいいような安い家でいいって意見もわかるが、それにしても住宅街の景観がね
本当に醜い家ばかり
935: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:25 ID:TpT0Nn2m0(1) AAS
今日も仕事する気ナシ！
なぜなら…
ワイは大家だから
みんなせっせと家賃入れてくれるから
生活困らんからなぁ
936(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:25 ID:lupTkKnH0(1) AAS
マンションは管理費や環境の変化がストレスになる
戸建てはあるときから一気に老朽化して維持費が追いつかなくなる
そして固定資産税は重い（これが少ないド田舎は、資産価値はマイナス）
登場人物誰一人として 老朽化や損壊に伴うコスト、固定資産税を考慮していない
つまり皮算用以下の戯言レベル
維持費用や住み替えのコストロスに躊躇もなくポンと現金を出せる人間以外は買っちゃダメなんだよ
金融屋にホイホイ乗せられた時点で終わってる
人生の全てを借金返済に追い立てられてオシマイ
売れるときに即売っておけ
937: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:25 ID:hRh4NuBL0(1) AAS
>>857
そういう奴って子供いないだろ
938: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:26 ID:OEb1hWr+0(4/6) AAS
>>919
そりゃ地方は過疎化酷くなるだろうが東京近辺の人口減ったか？
一極集中で利便性のいい場所の需要はなくならない
車必須社会のボロ家屋とか駅から遠いニュータウンを今誰も選ばないだろ
>>924
お前はさっきから何を言ってるんだ
賃貸の家賃に固定資産税分と大家の利益が上乗せされてるに決まってるだろ
939(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:26 ID:t/+gCboh0(3/6) AAS
>>913
賃貸は変えられる。
ローンは変えにくい。
金がたまるなら別に控除に拘らないでいい。
940: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:26 ID:qQpy18Lh0(3/7) AAS
日本の民法だと
居住権ってかなり強いから
大枚叩いて居住権にこだわるのは損な面もあるが
田舎と都市部じゃ条件が違うので微妙
941(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:27 ID:w2WoMDMF0(1) AAS
賃貸は根なし草だからな
このスレでの虚勢と無責任な発想が全てを物語っている
思考がホームレスと大差無い
942: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:27 ID:6Cqb3+Ee0(3/5) AAS
>>929
土地は1/5減免があるから、
よほどの物件じゃなければ相続税はほとんどかからないよ。
例えば資産価値が3億、路線価（評価額）が1/3として1億
1/5減免で2000万円の資産としての課税になる。
943(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:28 ID:AJ9HlMDe0(5/5) AAS
賃貸＝戸籍がないのとおなじ→
信用がない→融資もきびしい
土地一軒家→融資ゆるい
944(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:28 ID:3S/HPR8Q0(4/8) AAS
大家の税金99%にしたら賃貸の方がいいかもな
945(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:28 ID:HeFzQsSQ0(5/8) AAS
>>941
かなり不安だろ？
約束したるわ、大損こくで
946: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:28 ID:qQpy18Lh0(4/7) AAS
確実に言えるのは
流動性の乏しい物件を買っちゃったらドツボは間違いないねｗ
947: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:28 ID:wBiAHGzJ0(1) AAS
大地震が来てから家買おうと思って２０年以上待ってる
948: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:29 ID:OmQHMm9V0(3/4) AAS
>>944
そんなことしたら賃貸が無くなるだろw
949: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:29 ID:3S/HPR8Q0(5/8) AAS
まあ空き家安く買いたたこうぜ
一から買うと高いから
950: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:29 ID:dPWrT4Q90(2/2) AAS
チョンセ方式でオケー
951: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:29 ID:VDG4HIq60(1) AAS
同僚が家買って2ヶ月で台風で屋根が吹っ飛んでて気の毒だった
952(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:30 ID:6Cqb3+Ee0(4/5) AAS
>>936
固定資産税なんてクソ安い。
家賃の1/10以下だぞ。
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