[過去ﾛｸﾞ] 【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★17 (1002ﾚｽ)
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708: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)03:41 ID:Q7ias6uY0(1/11) AAS
>>525
相続の税金対策と投資だけで考えるなら
④の高層マンションだけどね
都内の駅前のタワマンなんかは買った時より
かなり益が出せて売却できる
月島のキャピタルゲートプレイスとか中古のが新築より高い
もちろん家族が多い人には勧められないシロモノだが
まあ四人家族とかなら郊外の一戸建てか低層マンションになるな
ただあまり郊外の駅からはなれた一戸建ては売れないからなぁ
739(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)03:55 ID:Q7ias6uY0(2/11) AAS
>>711
都心に近い、駅に近い
これが大事な
都心は東京駅からの電車の時間
東京駅から1時間以内、駅近
この条件だと16号の内側か沿くらいまでだな
埼玉ならさいたま市岩槻区、春日部市
千葉なら習志野市くらいまでだな
それより奥地しか買えないなら、買わない方がいいよ
つまり都心なら持ち家
省2
747: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)03:57 ID:Q7ias6uY0(3/11) AAS
>>717
田舎の東北三県でも
新幹線が通る駅の駅近と駅から離れたところじゃ地価に差があるしな
まあ田舎の土地は買わない方がいいわな
766: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)04:03 ID:Q7ias6uY0(4/11) AAS
>>728
首都圏だとそれこそ武蔵小杉、武蔵浦和、津田沼、海老名の
駅前のタワマン は高いし
地価は10年前の比じゃないくらい上がってる
776(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)04:05 ID:Q7ias6uY0(5/11) AAS
>>741
30分にすると今の相場だとマンション買える人かかなり限られてくるから
1時間にした
8年前は東京駅から30分以内で庶民も買えたんだがね
782: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)04:07 ID:Q7ias6uY0(6/11) AAS
>>751
八王子とか昭島市とか？
786: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)04:09 ID:Q7ias6uY0(7/11) AAS
>>755
だからタワマンは建てれる
商業地にある集合住宅だし
794(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)04:12 ID:Q7ias6uY0(8/11) AAS
>>785
移民やるから
都内と神奈川県埼玉県千葉県の都内まで1時間くらいのところならなんとかなるかも
移民を大量に受け入れるならの話
797(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)04:14 ID:Q7ias6uY0(9/11) AAS
>>792
無人駅はローカル線しかないから
無人駅の駅前は意味ないよ
816(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)04:22 ID:Q7ias6uY0(10/11) AAS
>>806
だから、俺が言いたいのは
無人駅の駅前の不動産なんか買ってはいけないって事
826: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)04:24 ID:Q7ias6uY0(11/11) AAS
>>807
東京駅から電車で1時間なら
降りた駅から徒歩5分の物件とかじゃないとダメだな
電車で1時間でさらにバスで20分とかマジでオワコン物件
都内でも八王子や町田によくあるパターンだよね
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