[過去ﾛｸﾞ] 【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★17 (1002ﾚｽ)
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249(3): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)02:08 ID:yy8KuH+a0(1/10) AAS
賃貸派って、月の支払いを家賃10万とローン10万で比較してるだろ？
家賃10万ならローンは月々7万程度で考えんと、そりゃ賃貸優位になるわな
差額分を貯蓄しときゃ修繕費程度は楽に貯まる
317: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)02:22 ID:yy8KuH+a0(2/10) AAS
>>263
>>285
そんなもんだよな
俺の周り、長期ローンが…修繕費が…って悩んでる連中は、家賃ベースの金額でローン月額を考えてるの多い
そりゃ家賃高いと言ってるヤツが、同額ローン30年も40年も組んだらしんどいに決まってるがなと
しかも購入前提になると夢膨らませまくって間取りを大幅にグレードアップさせるし
502(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)02:52 ID:yy8KuH+a0(3/10) AAS
>>448
土地の価値はあるだろ
例え1000万の価値だとしても、何も残らない賃貸よりは残ってる
家賃10万なら30年も住めば大家は追加で1000万近く利益を得てるだろうな
借りる側はそのどちらでもなく、ただただ3600万を支出するだけ
522: 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)02:56 ID:yy8KuH+a0(4/10) AAS
>>497
サラ金で借りて家建てるんかよwww
深夜に爆笑してしもた…
566(2): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)03:02 ID:yy8KuH+a0(5/10) AAS
>>523
>>528
価値があるかどうかに対するレスなんだぜ？
売りにくいとか価値が下がるかなんて、ちょっと論点ズレズレちゃいますか？
仮に1000万の土地が100万でしか売れなかったとしてもゼロではないだろ
686(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)03:31 ID:yy8KuH+a0(6/10) AAS
>>616
売れない貸せないレベルなら確かに価値は無いな、ちなみにどこの話？
自分は関西だけど、リフォーム物件も数カ月で取り合いになる地域に住んでるから異次元ぽく聞こえる、こっちが異次元なんかも知らんけど
715(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)03:42 ID:yy8KuH+a0(7/10) AAS
>>701
なんで？別に構わんだろ
じゃなくて、売れない貸せない家賃3ヶ月無料ってどこの話か教えてくれよ
726(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)03:47 ID:yy8KuH+a0(8/10) AAS
>>722
さんきゅ
見てみたけどマンションの話ぽいな
マンションはそりゃそうだろって思うわ
考えたらマンションでも持ち家か、俺は戸建てベースでずっと語ってたわ…
821(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)04:23 ID:yy8KuH+a0(9/10) AAS
>>770
その年収帯だと若いんだろ？若いなら賃貸でエエやん
ただ、住んでる地域次第じゃ持ち家のが安いけどな
中古でとりあえず10年は何とかなりそうな物件を5〜800万で30年ローンでもすれば月2〜3万やで？
何とかなる間に修繕費貯めるもよし、次の新築費用にあてるもよし
売れない売れないとレスがあるけど、そこそこの地域なら売れない事はないからな
土地代だけで買って土地代で売れば賃貸より確実に金は貯まる、だって月3万の賃貸なんか無いやろ？
いきなり新築とか考えるから話がおかしいだけで、土地建物の流通がそこそこ安定してる地域なら中古ありや思う
無理して新築は年収5〜700万帯への罠やからな、それをこのスレの賃貸派は言ってるんだろうけど
913(1): 名無しさん＠１周年 2019/10/21(月)05:16 ID:yy8KuH+a0(10/10) AAS
>>886
そう、コレもあるからローンの方が良い
旨味なくなったらさっさと繰り上げ返済すればいい
購入しても家賃払ってる気持ちで貯めてたら余裕だから
いつまでもローン地獄と思ってるヤツは最初の人生設計から間違えてるだけ
身の丈に合わせれば賃貸なんかより遥かに安いんだから
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