ハワイ移住計画 (275ﾚｽ)
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: 2016/08/06(土)15:25
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225: [sage] 2016/08/06(土) 15:25:46.60 ID:gfNMGVun0 http://jijico.mbp-japan.com/2016/02/27/articles19209.html 中古市場に載せられない不良物件が増加 教員採用試験の願書放置、大学側に問われる責任「こんなんじゃやってられないよ」ある会合で、 地方からやってきた不動産屋が必死に訴えます。「こっち（田舎）じゃ査定しても１００万２００万円のクズ物件ばかり。仲介しても飲み代にもならない!!」 通常、不動産屋の仲介報酬は売買金額の３〜５％です。肝心の売買金額が小さいと比例して報酬も少なくなります。 例えば売買金額１００万円で報酬はたった５万円、しかも法律でこれが上限と決まっています。 だから、割にあわない仲介はしない、仲介しないから市場に流通しない…人口減少の時代、数年で空き家が１０００万戸を越えようとする中、 値がつかず、市場にも出てこない「クズ物件」が増えています。見捨てられたクズ物件、統計もなく正確な数は誰もわかりません。 そして、住宅ローンを返済し終わる３５年後には、あなたの家にも起きることかもしれません。 駅から「信号５個」以遠は危険水準 田舎だけでなく、実は都市でも「値がつかない」現象は起きつつあります。駅からちょっと離れた団地を見てみましょう。 夜になっても明かりがつかない空き家はたくさんあるはずです。高度経済成長時代に作られた古い団地は空き家だらけになりました。 都市・郊外・田舎、どこも空前の家余り時代に突入です。徒歩１０分、車で１０分、とにかく駅から信号５個以上遠くに家があれ ば「ヤバい」と思って間違いありません。冒頭のように、将来売れない苦労を抱えるのです。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/northa/1402033049/225
中古市場に載せられない不良物件が増加 教員採用試験の願書放置大学側に問われる責任こんなんじゃやってられないよある会合で 地方からやってきた不動産屋が必死に訴えますこっち田舎じゃ査定しても１００万２００万円のクズ物件ばかり仲介しても飲み代にもならない 通常不動産屋の仲介報酬は売買金額の３５です肝心の売買金額が小さいと比例して報酬も少なくなります 例えば売買金額１００万円で報酬はたった５万円しかも法律でこれが上限と決まっています だから割にあわない仲介はしない仲介しないから市場に流通しない人口減少の時代数年で空き家が１０００万戸を越えようとする中 値がつかず市場にも出てこないクズ物件が増えています見捨てられたクズ物件統計もなく正確な数は誰もわかりません そして住宅ローンを返済し終わる３５年後にはあなたの家にも起きることかもしれません 駅から信号５個以遠は危険水準 田舎だけでなく実は都市でも値がつかない現象は起きつつあります駅からちょっと離れた団地を見てみましょう 夜になっても明かりがつかない空き家はたくさんあるはずです高度経済成長時代に作られた古い団地は空き家だらけになりました 都市郊外田舎どこも空前の家余り時代に突入です徒歩１０分車で１０分とにかく駅から信号５個以上遠くに家があれ ばヤバいと思って間違いありません冒頭のように将来売れない苦労を抱えるのです
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