役に立ちそうなレスを転載するスレ　その86

役に立ちそうなレスを転載するスレ　その86 (364ﾚｽ)
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34: 名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] 2020/10/30(金) 23:15:13.78 ID:xmqaWwW0

33 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2016/04/16(土) 13:48:35.34 ID:zSLmoShc0 [3/3]
　　>30
　　そうやって貸す部屋は、空室が続いてた部屋だよ。

無職じゃなくても、水商売なんかの人には、だれも貸したくないし、残高証明なんて、
　　ちょこっと金利を払うと、だれでも、１日だけ借りて、作れるんだよ。
　　風俗の女の子なんて、残高がいくらあっても貸さないし、そういう人は、
　　架空の会社の在籍証明を、わざわざ有料で借りて、借りたりするんだよ。
　　だから、ちゃんとした部屋は無理。

そうやって書いてるスレがいくつもあるけど、みんな他の人が書いたのを見て
　　書いてるだけ。

残高証明で借りられるのは、URの物件か、空室が続いた物件くらいよ。

34 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2016/04/16(土) 13:54:31.18 ID:wBFRFDAw0 [3/3]
　　三井の賃貸で、一応数億円分の残高証明しかできなかったので、間違いなくグズ物件だよ

35 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2016/04/17(日) 12:02:33.71 ID:HlWxDxQ50
　　三井の賃貸がどうこうって、そもそも三井は、取次をやってるだけよ。
　　空室が続いて管理費や修繕費の持ち出しになった物件を持ってる大家が
　　困って、そういう条件でも貸すよ、っていうだけのことで、結局は、大家の
　　事情でなるだけ。

それに、専業でそれだけ稼いでいるんだったら、残高証明なんて求められないよ。
　　特定源泉であろうが、確定申告をしてたら、だれでも役所で年間収入証明書を
　　発行してもらえて、それが公的な所得証明だよ。
　　入居審査は、URを以外は、所得と家賃の関係と、保証人か保証会社がいちばん重要。
　　とくにやちん何十万なんて所得証明が必須よ。

それに残高があろうがなかろうが、保証人か保証会社は必須よ。
　　だけで、保証会社自体が、無職でもいいってとこは、ほんとにめったにないから。
　　それは、たまたま、保証人がちゃんとした人だったからって理由だと思うよ。

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