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【フジ月9】SUITS/スーツ2 part11【織田裕二】 (1002レス)
【フジ月9】SUITS/スーツ2 part11【織田裕二】 http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/tvd/1597064926/
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119: 名無しさんは見た!@放送中は実況板で [sage] 2020/08/12(水) 16:06:34 ID:7s7VF5Jc 競売物件は実勢価格の7割程度の格安で手に入るのが相場だ もっと下げたかったら暴力団を使ってビルの周りを黒塗りの車で 取り囲み嫌悪物件にすればよい 銀行がそこまでやるかは分からないけどね^^) 競売物件は 内覧ができない(ドラマではあったようだが) 瑕疵担保責任を売主に追及できない という買主にとって不利な点はある 商業ビルをオフィスビルに変更するには インテリジェンス部分の変更も必要になり追加費用が発生する 逆に商業用途よりオフィス用途にした方が長持ちするから 毎期計上する減価償却費負担が少なくて済む 法定耐用年数は商業39年、事務所50年だ 実際に借金の担保として横取りして自行ビルにしてしまうなんて 話は聞いたことはないが理屈の上では可能だ http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/tvd/1597064926/119
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