【神撃のバハムート】シャリオス17世とニーナドランゴを見守るスレ2

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120: 名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] 2018/03/08(木) 00:19:26 ID:jQe6q8I20

>>118
https://a.excite.co.jp/News/society_g/20170830/Myjitsu_027631.html1
田園調布に住むことは成功者や資産家の証しだった。
田園調布だけでなく、成城学園前や兵庫県芦屋市といった高級住宅地が現在、ゴーストタウン化の危機に陥っている。

「住民が亡くなったあとに売りに出されても、敷地面積の広い住宅は販売価格も高額で、それを購入できる人は限られています。
住環境を守るために、土地を小規模に分割して販売することは禁止されており、これらの地域は、『第一種低層住居専用地域』
であるため、建物の高さに制限が設けられています。そのため、事実上は3階建て以上の建物を建てられません。
したがって、売りに出された土地を買って、マンションを建てようというわけにもいかないのです。もちろん事務所や店舗も建てられません」（不動産専門誌ライター）

高額物件である上に、制限が多いものが多いのだという。さらには、簡単に売却価格を下げられないといった理由もあるそうだ。

「もともとの不動産価値が高いため、不動産に抵当権等が複数付いていたり、相続人が多数存在したりと、価格を下げての
処分が簡単にはできない物件も多いのです。なかには生垣や庭の確保が義務付けられている地域もあります」（同）

■ 高級住宅地は「住みやすい土地」とは限らない

東京では目黒区八雲や柿の木坂、品川区の御殿山などの“城南五山”と呼ばれる地域も、土地が高くて売れない家が放置され、
高級住宅街としての質を維持するのが危ぶまれている。しかも、仮に価格を下げて売ったとしても、庶民には到底住みづらい場所だという。

「高級住宅街の住人の移動は、運転手付きの自家用車の利用が多いため、電車などの公共交通機関の利便性がいいとは言えず、
家事代行業の人たちが日常品の買い物や用足しをしてくれるので、食品スーパーやコンビニが近くにないのが普通です。また、協定などを
守るための生垣など、維持に掛かる費用も多額になり、庶民感覚に合いません。さらに空家が増え、手入れの行き届かない区画が
増えると、高級住宅地としてのブランドにも影が差し、治安の不安もあって市場での流通が難しくなります。そんな状況になれば、宗教
法人にゲスト・セミナーハウス用の物件として目を付けられたり、得体の知れないシェアハウスとして活用が検討されるという話も出てきます」（同）

https://www.nikkansports.com/m/entertainment/news/201803050000586_m.html?mode=all

フジテレビは５日、都内で４月改編の発表会見を開いた。

「変わる、フジ　変える、テレビ」をキャッチフレーズに、全日帯（午前６時〜深夜０時）が２８・２％、
ゴールデン帯（午後７時〜１０時）が２９・８％、プライム帯（午後７〜１１時）が２９・５％という改編率になった。

近年、視聴率が低迷する同局だが、立本洋之編成部長は「変わらなければ生き残れない」と危機感を口にした。
そして「例え０・１％でも視聴率を上げるための努力は惜しまない。全身全霊をかける。飾っても、しょうがない。
外へ向けての決意表明を１つ１つ丁寧にやっていく」と話した。

「とんねるずのみなさんのおかげでした」「めちゃ×２イケてる」など、長い歴史を持つバラエティーを終了させる一方で、
「林修のニッポンドリル」（水曜午後７時５７分）、「梅沢富美男のズバッと聞きます！」（水曜午後１０時）、「直撃！シンソウ坂上」（木曜午後９時）などの新バラエティーを誕生させる。

月曜午後１１時には、とんねるず石橋貴明（５６）がＭＣを務めるバラエティー「石橋貴明のたいむとんねる」をスタートさせる。
ミッツ・マングローブ（４２）と組んでゲストを迎え、懐かしい昔話を振り返る。関卓也プロデューサーは「石橋さんとミッツさんは、
実は１４歳も年が離れている。この２人がビッグな人から、そうでない人まで、さまざまなゲストをはさんで、過去のいろいろなことに
スポットを当てます。芸能界の第一線で活躍してきた、石橋さんからどんな話が飛び出るか注目です」と話している。

フジテレビは従来、若者にターゲットを絞ってブームアップする番組を行ってきたが、新たに立ち上げるバラエティーのＭＣは、
林修（５２）梅沢富美男（６７）坂上忍（５０）と５０歳以上のおじさんばかり。立本編成部長は「若年層から、幅広い層に
広げていきたい。我々の意識を変えたという意味でも、ご登板願った」と戦略変更を説明した。

http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/anichara2/1516674132/120

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