[過去ﾛｸﾞ] 朝鮮学校の登記簿調べて見ます田 (726ﾚｽ)
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276: 03/12/16 19:45 ID:7kSFiXdP(1) AAS
>>1さん乙
地目変更に前後して仮登記がなされているのが意味深ですな。
277: １：QHXE088k 03/12/16 19:48 ID:lHi54qQ0(4/6) AAS
続き
２回の
売買予約による所有権移転の仮登記が抹消されているのも謎である。
他の合筆された土地も
金氏とsai氏の２名に根こそぎ買われていた。
そこで、時効取得以外の一つの仮定として、次のことを考えた。
第１ 朝人による土地と建物占拠
第２ 学校施設としての利用による既成事実化
第３ 事実上他人に売れなくなり固定資産税だけ払わなければいけない負債となった
土地の朝人によるタダ同然の買い叩きによる所有権移転
省3
278: 03/12/16 19:52 ID:BB1c6cru(2/4) AAS
>>272
金氏(S36.4.○)売買による取得
この「金氏」というのが朝鮮学校側のブローカーか何かでしょうかね？
279: 03/12/16 19:54 ID:ttnFIINf(1) AAS
『民団掲示板』
外部ﾘﾝｸ:8022.teacup.com
280: 03/12/16 19:58 ID:BB1c6cru(3/4) AAS
M氏とN氏というのは、本来Ｏ氏から土地を買うはずだった日本人の買主？
それが在日による土地占拠の既成事実化を知り、冗談じゃないと契約解除？
281: １：QHXE088k 03/12/16 20:01 ID:lHi54qQ0(5/6) AAS
続き
ここにきて、重要ポイントは学校の家屋番号、所在が現在存在しない○○番
となっている点である。
ここから
○○番土地の宅地への地目変更年月日であるS33年に家屋番号○○番の建物
が存在したと考えられる。（所有者はO氏または他人）
現在の朝学はこの建物を引き継ぎ使用している可能性が有る。
また、この場合次の利点がある。
所有権保存登記には登録免許税が必要である（床面積の大きいものほど高い）
しかし、登記テクニックとして最初に小さな建物を建築し、保存登記
省7
282(1): １：QHXE088k 03/12/16 20:05 ID:lHi54qQ0(6/6) AAS
続き
以上のことから、次は学校敷地○○○番○及び
学校建物の登記簿を調査する必要がある。
尚、前記の仮定はあくまで仮定であるので、円満に売買による所有権移転
の可能性大いに存在することを理解しておいてください。
では、いつもの如く
外部端末からの接続を終了します。
283: 03/12/16 20:09 ID:BB1c6cru(4/4) AAS
>>282
まことにお疲れさまですm（_ _）m
284: 03/12/16 20:30 ID:RrJWGzuG(1) AAS
>>1さん、名前の欄を入力するときに
#に続けて任意の半角英数を入力するとちょっとした本人証明になります。
騙りを防ぐためにやってみてはいかがでしょうか？
285: 03/12/16 20:54 ID:VUHW+vXG(1/5) AAS
１登場！━━━━━━(゜∀゜)━━━━━━
286(1): 03/12/16 21:15 ID:ylDISnNR(1/6) AAS
法務局では測量された「地図」を備え付ける事になっているが
現状では（特に都市部は）殆ど備え付けられていない。
これはやはり朝鮮人の不法占拠の問題があって
測量されて、地番と地形を確定されてしまっては
好き勝手出来なくなってしまうのは言うまでもなかろう。
特に関西地域では「公図混乱地域」というのがあって、
その地域は公図を見てもさっぱり現況と一致していないものらしい。
（まぁ、区画整理の失敗というものもあるんだけど）
287(1): 03/12/16 21:17 ID:iyzwPtnT(1) AAS
このｽﾚを石原閣下に教えたら面白い事になりそうな予感
288(1): 03/12/16 21:19 ID:ylDISnNR(2/6) AAS
北海道や沖縄からでも確かに登記簿は取れる、
取れるのだが、公図がなければ正確な地番を求めるのは難しい
彼らは偽装工作もしているし、ましてや公図混乱地域ならなおさら。
小泉内閣の改革として「ひっそり」と地積作業の充実を掲げている。
殆どマスコミは取り上げなかったが、この改善を狙っているのではなかろうか？
289(2): ﾈﾝｸﾞﾑ 03/12/16 21:20 ID:ylMLa2Lf(1) AAS
石原なんてただの馬鹿ウヨじゃねーか。
アホか
290: 03/12/16 21:21 ID:ylDISnNR(3/6) AAS
この状況の改善ね。
291: 03/12/16 21:22 ID:4SEnZr1t(1) AAS
AA省
292: (´･∀･`）ﾍｰ 03/12/16 21:23 ID:4rg0n6wx(1) AAS
_, ,_ ﾊﾟｰﾝ
（ ・д・） _, ,_
⊂彡☆))д‘） >>289
293: 03/12/16 21:28 ID:znVKexIG(1) AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:www.nsjap.com
294: 03/12/16 21:29 ID:6EsYRvdt(1/6) AAS
>>286>>288
へぇ〜。公図混乱地区ですか、初めて知ったよ。
それにしても次から次へと新知識が増えるスレやな。
295: 03/12/16 21:42 ID:ylDISnNR(4/6) AAS
ちなみに地図の代用として「公図」を備え付けているのだけど、
その公図というのは元々明治時代に製作された和紙図を
マイラーという樹脂板に転写したもので
縮尺その他もあっていないものが多い。
但し、近年区画整理がなされたものに関しては
公図とは言っても面積・境界・縮尺もほぼ現況に一致していると言っていい。
つーかこの場合一旦収用して（補償金払って）区画整理するので
不法占拠の問題は起こりえない。
問題は区画整理が出来ないような街なんだよね。
区画整理されては極めて不都合が起こるので、それが出来ない、
省3
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