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住宅ローンの苦しみを語るスレ8 (1001ﾚｽ)
住宅ローンの苦しみを語るスレ8 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/
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215: 名無しの心子知らず [] 2012/09/14(金) 05:15:30.65 ID:25938oe5 そんな親を見て育った子供は良い子供になりそうだなw そういう家はいずれ子孫にごく潰しが出てきて滅ぶね。 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/215
216: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 12:22:57.29 ID:62APXr+p >>193 老後まで住んだ家なんて資産価値ゼロ。売れないからヤダ。 リフォーム代で数千万、取り壊すにもバカ高い。 売れても出費が大きすぎて手元に残らないよ〜。 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/216
217: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 12:25:48.84 ID:62APXr+p >>196 ＞一括で買うと価格交渉できるんだ？ｗ そう一括ならできるの。 いつ売れるかわからない物件で頭を抱える人には すぐに現金を手にできるから足元をみて交渉できるの。 覚えておいたほうがいいよ。 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/217
218: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 12:31:56.93 ID:ZxX6ZVmb >>217 要するに不人気物件ねｗ http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/218
219: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 12:41:00.44 ID:1iTLreQC 確かに人気物件の現金一括で買いますは嫌がられるね。 だから一括で買えるだけのお金はあるのにローン組まなきゃ…ってなった人 周りに何人かいるよ。 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/219
220: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 12:47:17.97 ID:ghz714el ローンでも一括でも売り手は契約したら 現金全額が入ってくるんだから変わらないじゃん。 審査なんて通る人はすぐに通るし。 上にあるように提携銀行でのローンが条件の物件はあるね。 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/220
221: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 13:06:15.92 ID:1iTLreQC ローンよりも一括のほうが契約後にキャンセル物件になる確率が高いらしいというのが 嫌がられる原因と聞いた。 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/221
222: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 13:14:57.46 ID:ibfu6by3 >>217 一括もローンも売り手にとっては変わらんよ。 ローン貸付実行日に即全額相手方に入金されるのに。 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/222
223: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 13:22:57.75 ID:1iTLreQC ローンの手続きとか待ってられないくらい金に困っている売主の物件とか? 安くなったとしても怖くて買いたくない… http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/223
224: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 13:27:31.22 ID:M1gRbSVq >>219 なんで嫌がられるの？ >>221 現金一括なら手付払って、キャンセルなら不回収で済むんじゃないの？ >>217 バカなの？ http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/224
225: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 19:02:09.00 ID:62APXr+p >>223 誰も住んでないのに税金だけ払わないといけないような物件。 売り手は早く手放したいのになかなか売れないとかね。 少子高齢化でそういう物件はこれからいっぱい増えるよ。土地も値下がりするだろうし今買うと損しちゃうかも。 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/225
226: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 19:03:09.37 ID:62APXr+p >>224 値下がり物件に手を出して死んじゃうの？金欠で老人ホームに入れないよ？ｗｗ http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/226
227: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 19:33:48.00 ID:jw5Vpylc 老後の事も大事だが、それだけ考えて家買う奴なんて居ないだろ。 子供だってみるみる大きくなって行くんだしな。 子供が巣立つまであと幾らもないなら、家なんてもういらんよｗ みんなその限られたかけがえのない時間の為に人生賭けたデカイ 借金してんだろ。 それに売り主が売れなくて焦りまくるような物件は、それなりの 理由がある場合が殆どだしな。 老後の生活が立ち行かなくなるような計画は論外だが、どこまで妥協出来るかは人それぞれ、正解 なんて誰にも出せんよ。 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/227
228: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 19:45:20.26 ID:62APXr+p ・少子化 ・非正規雇用の増加 現在３０〜４０代が老後を迎えたときにローンを組める世帯は確実に減る。 もちろん数千万円を一括で払い家を買う人なんて極少。 老後、寝たきりになる不安を抱え老人ホームに移りたくても 何千マンという入居費用を捻出しなければならない。だから家を売る。 こういった団塊世代＆ジュニアの老人が増加し不動産や銀行に不良債権が山積み。 そんな土地はもってるだけで大赤字 ↓ 早く手放したい ↓ 二束三文で投売り http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/228
229: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 19:58:35.25 ID:kHKAJpiL うちの土地は普通の暮らしじゃ絶対手に入らない立地にあるから、子供らは相続してもらうために喜んで建て直してくれるし、お嫁さんも尻尾振って介護してくれるだろうな 私も尻尾フリフリでようやく土地を相続できたし 建築費のローンは苦しいけどがんばる しっかし住宅を建てたあとに、やっぱり賃貸併用にしときゃよかったと後悔 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/229
230: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 20:09:24.84 ID:62APXr+p >>229 そういう家柄の人は嫁に糞尿の世話をさせず高級老人ホームに行ってるよ http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/230
231: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 20:43:12.23 ID:Z6p6r3Nu 本当に苦しそうな人はいないスレ http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/231
232: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 20:52:04.87 ID:M1gRbSVq >>228 早く一括だと価格交渉できる理由を説明してよ。 >>222を否定する内容だと皆に理解されやすいと思うよ。 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/232
233: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 20:52:12.24 ID:jw5Vpylc いや、俺なんて充分苦しいよ。 経済の冷え込みによる収入減の不安もあるし、余裕ない中で貯金も しなきゃならないし大変で苦労も多いけど、まだ小さい子供の為に 毎日頑張ってるよ。 http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/233
234: 名無しの心子知らず [sage] 2012/09/14(金) 20:52:57.56 ID:w5HXAw/Q 今月は出費がかさんでローンの支払いピンチとかねｗ そういう書き込みなし http://peace.5ch.net/test/read.cgi/baby/1344945841/234
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