【貯金】どうやって貯めてる？in育児　6【学資】

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907: ＠無断転載禁止 2015/07/16(木)16:39 ID:QMpswsfA(1) AAS
この時代、貯蓄あってもフルローンにしといたほうがいいわ

908: ＠無断転載禁止 2015/07/16(木)17:11 ID:Rkir5i+J(1) AAS
ま、手持ちの現金は多いに越した事ないわな。
うちは繰上げ返済しすぎて失敗した口。
住宅ローン減税が終わる頃まで繰上げ返済しなきゃよかった。

909: ＠無断転載禁止 2015/07/16(木)17:53 ID:RwHt3e//(1) AAS
頑張って繰り上げたは良いけど現金が無くなって教育資金や車を買うためにローンを組んだってのもよく聞く失敗例だな。
低金利の住宅ローンを続けておけば良かったという。

910(1): ＠無断転載禁止 2015/07/16(木)21:43 ID:NOcMxwyX(1) AAS
変動にしても固定の金利に追い付くまで上がるかなー、そりゃいつかは上がるかもだけどさ
うちはそれ考えて変動で借りちゃったよ
その代わり今のうちにできるだけ貯めて繰り上げ資金にする
住宅ローン控除が終わるまでに800万くらい貯めておきたい
それとは別で教育資金も貯めたいけど、学資の保険料払うだけでいっぱいいっぱいだわ

911: ＠無断転載禁止 2015/07/16(木)23:08 ID:XbmD6Pz1(1) AAS
どうやって資産を増やせばいいんだろ…。

912(2): ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)00:29 ID:zx5G8Gm5(1) AAS
>>910
変動の金利が上がる頃には固定はもっと上がってると思うよ
追いつくことはない
ただ、ここ10年以上が異常な低金利だから今後上がるのは間違いない
うちも変動で借りたけど金利があがってきたら
繰り上げできるようにせっせと貯金してる

913: ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)08:06 ID:pMNiox2/(1) AAS
>>912の言う通り。金利が上がる時は固定が先なので追いつかない。
変動が上がったから固定に乗り換えようと思っても、その時にはすでに固定も高くなっている。

914: ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)08:29 ID:zYH3E8dJ(1) AAS
>>912
あ、追い付くっていうのは現時点の固定金利に追い付くってことね
変動0.725・固定10年2.05で審査下りたんだけど、10年の間に変動2%行くかなーとか思って変動にした
ただいずれ上がるのは間違いないから今のうちに貯めておく

915: ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)09:13 ID:DzsGJeq8(1) AAS
そういう事か。金利に関しては何とも言えなあ。
ってか、10年固定で2.05%って高いな。1.3%前後が普通かと思っていた。

916: ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)09:33 ID:ArZ8on0O(1/3) AAS
長文失礼します。ど素人な質問で申し訳ありません。

10年で返済したく、低金利が続くという過程の元で可能な限り安い金利で借りたいと言う思いから二年固定(0.6%)にしました。
※2年固定(0.6%)×5回で返済

銀行担当者にも計画を伝えて更新時のメリットデメリットを聞いたら、その時の金利で更新します。
0.6%のままなら0.6%ですと、0.6%の返済計画を立ててくれました。
しかし、何気にさっきHPを見たら更新後の金利は0.7%～1.7%引き下げとありました。
これって、更新時は金利が1.3%～2.3%になるって事ですよね・・・。
話が違うし、最初から10年固定(1.2%)で組んでいた方が損しないのは明らかです。

私の知識不足も問題ですが更新時の金利引き下げは常識なんですよね。
だとするとこの超低金利時代の短期固定にはどんなメリットがあるのでしょうか。
省2

917: ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)10:12 ID:ArZ8on0O(2/3) AAS
そもそも今の金利が0.6%で、更新時に最低0.7%アップだと、完済まで0.6%計画なんて最初から成り立ちませんよね。

調べていたら金利交渉は出来るみたいですね。
証拠は残っていませんがその様に説明を受けた事と、借り換え検討を盾に相談してみようと思います。
でも優遇金利引き下げをチャラに出来るくらい安くなるものなんですかね・・・。
計画が総崩れになりそうで泣きそう。

918(1): ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)10:20 ID:ypzyLzBl(1/2) AAS
少し基礎から勉強したほうがいいのでは？
金利引き下げ金利引き下げと書いてるけど、引上げだろ？
引き下げてくれるなら万々歳じゃん

２年固定ローンは、２年経過後、そのときの通常のローン利率が適用される
今時点で通常の固定ローン利率は、1.5％
通常の変動ローン利率は0.7％くらい
この水準が続くとしたら、2年経過後に変動利率を選択すれば銀行員作成の計画どおりになる
固定を選択すれば金利が上昇するのはあたりまえ
なにも銀行員は間違ったこと言ってない
知識不足「も」問題なのではなく、知識不足「が」大問題だね

919: ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)11:27 ID:ArZ8on0O(3/3) AAS
>>918
御指摘ありがとうございます。

熟読すると"基準金利(優遇適用前)"から0.7%～1.7%引き下げと書いてありました。
二年固定の基準金利が2.3%だったので、MAX1.7%の引き下げを受けられると0.6%継続という事ですね。

先程は新規優遇金利を基準に見ていたため、下りようが無いだろう、新規より安くならないだろうと、引き下げと引き上げを脳内変換して勘違いしていました。

スレ汚し失礼いたしました。
今日は安心して眠れそうです。良かった・・・。

920: ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)11:48 ID:n839WKLB(1) AAS
学資保険はインフレで目減りするけど、みんな何か対策してる？

921(3): ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)12:49 ID:X7D6Mllt(1) AAS
ローン交渉はどこまで融通が効くんだろう。
A銀行で最大優遇金利1%で借りていたとして、もっと安いB銀行の0.8%をチラつかせたら限界突破して下げてくれるのか門前払いになるのか。
地道に資産を増やすより手っ取り早く利息を下げたい。

923: ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)14:54 ID:ypzyLzBl(2/2) AAS
過去の趨勢が今後も続くとよむか、カネジャブジャブ政策でインフレが進むとみるか
人それぞれの判断だよね。
需要が減少し続ける日本経済を考えれば、今後もインフレはないと予想するのが
一般的なんだろうが、国債リスクが表面化したら、ハイパーインフレもありえない
わけでもない。見えない未来をどう予想するか…

924: ＠無断転載禁止 2015/07/17(金)16:46 ID:lmnojT7D(1) AAS
インフレなら、自分は学資保険を心配するよりも、今入ってる日額一万円とかの医療保険で医療費が賄えないほうが不安。
三割負担はあがるだろうし、子供の医療費の助成もへるんじゃないかと思い。
実際にかかった金額がでるタイプの保険がもっとこの先でてくれないかな(がん保険はなので、かかった治療費分でるやつに入りました)

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