[過去ﾛｸﾞ] 【保活】保育園に入れて【待機児童】Part58 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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558: 2017/12/08(金)14:44 ID:NKHI3bed(6/7) AAS
最新ニュースです。
「億ション」都心でなぜ売れるのか 各社競うように再開発…購入しているのはだれ？
不動産経済研究所によると、平成２９年度上期（４〜９月）の首都圏マンションの平均価格は１戸当たり５９９２万円とバブル期並みの高値となり、１０月も５５８６万円と高値が続く。
東日本大震災や２０２０年東京五輪・パラリンピック開催による人件費の高騰のほか、地価の急上昇も背景にあるという。
一般的なサラリーマンの給与では気軽に手を出しにくい価格となったことで、上期の首都圏マンション契約率は６８．６％と好不調の目安とされる７０％を割り込み、１０月は６０．７％と、さらに落ち込んでいる。
一方で、億ション販売は順調だ。民間調査では、首都圏マンション全体に占める億ションの比率は、１７年までは１％に満たなかったが、２９年１〜９月は平均５％に達した。
背景には、共働き夫婦の増加で１世帯当たりの資金力が上がるとともに、仕事と子育てを両立しやすい「職住近接」が好まれるようになったことがある。
加えて、東急によると、約２６年ぶりの株高を背景とした富裕層の資産拡大▽世界の主要都市に比べれば、まだ割安感のある首都圏マンションへの外国人投資家の関心−などがあるという。
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