[過去ﾛｸﾞ] 【戸建て】子供を育てる家 part.90【マンション】 (1002ﾚｽ)
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713: 01/23(火)14:53 ID:0qz6JUhB(1) AAS
>>712
自分も実家があることもあり検討したけど神奈川は割高だね
都心勤務なら埼玉、時点で千葉がやはり買いやすい
川口みたいなヤバい土地も多いし、千葉も手頃で良いなと思ったところは外国人急増で小学校の治安が…みたいな話があったし
714: 01/23(火)15:34 ID:Ru6R7gcZ(1) AAS
川口なんかより川崎のがよっぽど小学校の治安悪いし
マック出禁の相模原、子供置き去りの平塚も控えてる
715(2): 01/23(火)16:06 ID:47Io/hkE(1) AAS
そういうのって県や市全体というより、バスを使わなきゃ行けないような不便な地域や老朽化がすすんだ地域とかよね
安い場所にたまりやすいというか
716: 01/23(火)16:16 ID:Ba2AuEbv(1) AAS
>>715
そうなんだよね
千葉なんだけど外国人だらけの古い団地あってスラムみたいな雰囲気になってるわ
注意文っぽい張り紙に日本語がなくて中国語とか外国語だけなのw
717(1): 01/23(火)17:01 ID:w81xeGVB(1) AAS
>>715
そうそう
川崎なんかも工場立ち退いた後の新興エリアや地価上がってる地域はだいぶ住民入れ替わってきてる
日本人も結構頑張らないと買えない値段だけど
718: 01/23(火)18:07 ID:9aF79AX3(1) AAS
神奈川県央だけど、土地探しの時は坂ばかりor道狭（4m）隣家との距離近orハザードばかりで嫌気さしてたわ
特に地方出身だから道狭いのと隣家との距離近いのがつらかった
新築は諦めて、上を満たす築浅中古にしたよ。
719: 01/23(火)18:09 ID:CIx7eUNL(1/3) AAS
>>717
都心回帰だから古い団地でも工場でも都心に近いところは再開発されて、元いた住人とは全然違うよね
本当にお金がある人はそういうところ嫌がるのかもしれないけど
私は四谷の近く出身なんだけど、子どものころヤバかった場所が高級マンションになったわ
720: 01/23(火)18:31 ID:cqx3KIEp(1/2) AAS
地方で駅が近くて利便性も高いけど、あまり柄が良くない地域がある
地元の人は買わないけど周りの相場より安いのでアジア系の外国人と何も知らない転勤族の若者と元から住んでる住民でカオス
昔とはまた違った雰囲気を醸し出してる
721(1): 01/23(火)19:59 ID:VMVZV2Bu(1) AAS
うちは購入時は自分が専業で旦那一馬力で組める金額に抑えた
子供が中学生になってから共働きになったのと旦那の年収が増えたのとで
今はまあまあ余裕ある
世帯でローンを組まない方が良くない？
722: 01/23(火)20:46 ID:cqx3KIEp(2/2) AAS
子供が大病や不登校などで共働きが出来なくなる可能性はある
共働きや昇給前提のローンはリスキーだよね
723: 01/23(火)21:04 ID:uVYnnrmk(1) AAS
>>721
ずっといるのね
ドン引き
724: 01/23(火)21:24 ID:3R88b91I(1) AAS
良くないと言われたらそりゃ世帯よりは単独で組んだほうがリスクは低い
でも可処分所得が年々減ってる中で地価は上がって子供が生まれて家を購入する20～30代が単独ローンで買える金額だと本当に不便な場所になってしまう
725(1): 01/23(火)21:30 ID:CIx7eUNL(2/3) AAS
うちは共働きだけど、夫がローンを抱えるのが精神的に耐えられないというので、持っている土地にいざとなったら貯金から返せる額で家を建てたわ
住みたい地域もあったけど、今となってはどうでもいいかも
726(1): 01/23(火)21:31 ID:JPcQdDOG(1) AAS
>>725
土地は都内？
727: 01/23(火)21:32 ID:bf7K08Ft(1) AAS
土地持ちはいいですねー
728(1): 01/23(火)21:33 ID:U4yuH64A(1) AAS
多摩地区だけど、5年前に土地140平米建物105平米の2階建て建売を4500万で買ったよ
最寄駅徒歩10分ちょい、公園・ラーメン屋徒歩2分、コンビニ・保育園・医療モール・ドラッグストア徒歩5分、スーパーあるショッピングセンター徒歩10分弱、小学校徒歩10分だからまあまあいい環境
崖下でも崖上とかでもないし、ハザードマップも色づいてない
唯一、最寄駅の店のなさはカスだけど
今は＋500万～1000万くらいか、そもそも駅から徒歩圏内は見つからないかも
729(1): 01/23(火)21:48 ID:AMhy3+1F(1) AAS
うちも旦那の年収だけを前提にローン組んだよ。私が派遣やってるってのもあって、当てにしてはダメだなと。
なので親からの援助なども込で頭金結構用意したよ。
730(1): 01/23(火)21:49 ID:CIx7eUNL(3/3) AAS
>>726
23区のゼロメートル地域よw浸水する可能性も高いけど、荒川の堤防が高い側だからと諦めている
夫の親戚が借地権付きの土地を持ってて、地主さんが相続で手放すときに夫が買ったらしい
10年以上前の安いときに地価の何分の1かで手に入れたくせにローンがトラウマだから、都心のマンションなんて買ったら失踪しちゃいそうよ
731(1): 01/23(火)22:16 ID:h6Ccy1Wj(1) AAS
>>730
おー、勝ち組いいね
数年前の台風の時を考えると、荒川の堤防高い側なら大津波以外は耐えられそう
732: 01/23(火)22:30 ID:/GqxgRSe(1) AAS
>>728
多摩地区で駅から10分離れると店は皆無になるよね
駅近戸建に住みたいなー
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