羽生さんの永世竜王の夢を奪った渡辺明と糸谷と香川と永瀬を許すな [無断転載禁止]©2ch.net

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668: 名無し名人 [sage] 2017/03/14(火) 07:27:42.05 ID:yOPvNfyD

年収の数倍の借り入れが普通の住宅ローンは、普通の会社員にとってはかなりの冒険です。
それでも安定して勤務し続けられれば、いずれ完済できるでしょうが、何があるかわからないのが人生です。

住宅ローンが払えそうにもないとなったら、どうなるのでしょうか。またどうすればよいのでしょうか。
ローンを借り入れた場合に取り交わす金銭消費貸借契約書には、支払いが滞った場合の取り決めが明記されている
おおむね下記の段階を経ていきます。住宅ローン契約には保証人が必要です。

一般的には保証会社に保証料を支払って保証人の代わりとしますが、意欲がなければなりません。
まれに資産家の親などが保証人になるケースも実際にありました。
債務者が支払えなくなると、保証人に残債の支払い要請がされます。勘違いするケースは、

保証会社に保証料を支払っているから、保証会社が弁済してくれると思っているケースです。
保証人が弁済したとしても、保証人は債務者に立て替え分を請求できます。

親であれば、遺産の取り分を兄弟姉妹より残債分少なくするなどの方法もありますが、保証会社が銀行に代わって
住宅ローンが支払えなくなるといっても、下記のように様々な段階があります。

本来はその手前の「住宅ローンの支払いが難しくなりそうだ」と思う段階で、対処するのがベストです。
後になるほど対策が難しくなり、また痛手も大きくなります。
この場合の資産とは、預貯金等の金融資産のことだけではありません

また、この作業はどの段階であってもまずは最初に即刻行うべきものです。
住宅ローンの支払いが滞る段階でも、生活そのものが難しい段階でも、まずは自分たちの中にある可能性を洗い出すことから

時間がたつにつれて状況は厳しくなっていきます。
直ちにできるものから取り組みましょう。同時に自分がどの段階かを見極めてと思います。

思い切った対処が必要と判断すれば、躊躇なく踏みきることが最悪の事態を回避する唯一の手段です。
金融機関は必ずしも杓子定規に考えているとは限りません。

返済方法を見直せば十分返済可能だと判断すれば、相談に乗ってくれないとも限りません。
ただし前提として、一時的に返済が困難となっても、近い将来に十分リカバリーが可能だという根拠と

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