ローコスト住宅58 (881ﾚｽ)
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811: 2024/10/06(日)01:23 ID:jerDMYbn(1) AAS
>>810 その場合の引き渡し価格は、2000x1.3の2600万？
812: 2024/10/06(日)13:15 ID:bogOYfJM(1/3) AAS
その価格ってZEH も含んだ価格だったら納得だが。 仕様もはっきりしないで価格の出しようがなさそうに思うが。
2000万／30坪なら 坪66.7万
受け渡し価格 86.7万
ZEHは、2025年からは義務化されるからもう標準価格の中に入っていないと見劣りするな。
813: 2024/10/06(日)13:58 ID:bogOYfJM(2/3) AAS
アキュラホームはローコストメーカーと言われてるが、今日40坪の土地を見た時に渡されたアキュラの参考価格では、4000万で驚いた、まあ坪100万がほぼ平均的な価格ではあるが全然ローコストでもないだろ。
建坪39.8坪
本体工事(税込) 3400万
付帯工事 660万
合計 アキュラホーム工事請負金額4060万
その他費用 307.5万
外構工事120万、基本設計11万、冷暖房70万、照明カーテンレール55万、他
火災保険20万、登記30万
なお古屋の解体費用は200万位だろうとのこと。
こんななのに宣伝では30坪で1000万とか言ってるのはおかしい。
省2
814: 2024/10/06(日)14:08 ID:bogOYfJM(3/3) AAS
断熱や長期優良住宅などを含めて今興味のあるローコストメーカーは、飯田グループ(一建設)、一条
一条はローコストとは言えないかもしれないが、高機能な住宅の中ではローコストに入りそう。
タマは最近安売りキャンペーンがなくなってる感じ。
建築資材の高騰で全体的にコストが上がってるから今までの価格を鵜呑みにはできない。
815: 2024/10/06(日)15:19 ID:??? AAS
富士住建も入れたいがミドルコストっぽくもある
816(1): 2024/10/06(日)17:45 ID:TUfDlGJz(1) AAS
富士住建は30〜40坪の家だと坪63万で中堅価格になるが、設備も結構含まれていそうだね。
817: 2024/10/06(日)19:05 ID:??? AAS
>>816
そうなんよ、標準装備がやや良いもの使ってるからハマるとお得なのよね
818(1): 2024/10/06(日)20:53 ID:??? AAS
アーネスト買ったぞ～
819(1): 2024/10/07(月)00:19 ID:r3AZqxKP(1) AAS
>>818 ローコストなんか？ いくらだった？
820: 2024/10/07(月)22:44 ID:??? AAS
>>819
2300万
821: 2024/10/14(月)02:25 ID:6gTjGuU2(1) AAS
建坪面積は？
822: 2024/10/14(月)08:11 ID:??? AAS
25坪です
823: 2024/10/14(月)08:34 ID:??? AAS
うちは30坪くらいだった
824: 2024/10/16(水)12:26 ID:??? AAS
建売だと土地価格がだな
825: 2024/10/16(水)12:42 ID:??? AAS
建売なのに仲介料を取る業者もいるから注意
826: 2024/10/17(木)01:19 ID:cYxXhi4D(1) AAS
>>808
定義はない
30坪なら平家で税込1800万、総2階1600万で引き渡し価格の建物本体部分
水道引き込み済みの土地なら上記で全て
平家税込2000万だと長期優良、耐震3は行けるのでローコストとは言わない
827: [あああ] 2024/10/17(木)08:34 ID:??? AAS
土地が狭すぎる建売を購入したら後悔する
828(1): 2024/10/17(木)10:59 ID:??? AAS
10坪切るバックすると7.3坪しかない土地でどんなの作れるか考え中(自宅でなく遊びで買ってしまった)
こんな土地でも1DKの総2階が建ってると言うw
829(1): 2024/10/17(木)15:53 ID:??? AAS
平屋はコンセプトがローコストでないな
屋根も基礎も倍
３階建ては構造が大変、構造計算も必要
ローコストで行けば２階建ての総二階でしょ
なるべくサイコロに近い形
坪50万円～
830(1): [あああ] 2024/10/17(木)16:35 ID:??? AAS
ローコストは２度打ち基礎ばかり
一体基礎のほうが良いよ
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