【旭化成】ヘーベルハウス Part19【ホームズ】 (693ﾚｽ)
上下前次1-新
535: 2024/11/28(木)22:14 ID:??? AAS
>>534
損保がデーター持ってる
536: 2024/11/28(木)23:46 ID:??? AAS
【1つ目は「 倒壊ゼロ 」は大破・半壊している可能性があるということです。】
「倒壊」には損傷具合の定義が明確になっていません。
因みに現行の建築基準法では、「震度6強～震度７程度で倒壊・崩壊しないこと」とされています。
つまり悪い見方をすると、大破や半壊という大きな被害はあるが倒壊はしていなければ「倒壊なし」とも言えてしまう
【2つ目は「全壊・半壊ゼロ」でも住み続けられない可能性があるということです。】
「全壊・半壊ゼロ」でも一部損壊の可能性があります。
災害対策基本法第90条の2に基づく罹災証明の基準に基づく「半壊」の定義をお伝えすると、
・損壊部分がその住家の延床面積の 20%以上 70%未満のもの
・または住家の主要な構成要素の経済的被害を住家全体に占める損害割合で表し、その住家の損害割合が 20%以上50%未満のもの
としています。
省9
537: 2024/11/29(金)06:27 ID:??? AAS
ホントたまらんよな
要するに常に
『嘘は言っていない、だが真実とは限らない』
ってことなんだよ
中には嘘まで言うやついるけどな
538: 2024/11/29(金)07:51 ID:??? AAS
住宅に限らずBtoCの営業ってホント適当なの多い
...BtoBでもたちの悪いのはいるけど
539: 2024/11/29(金)08:38 ID:??? AAS
ハウスメーカーも不動産屋とかそっち側の常識でやってる流れがあんのかな
情報の非対称性が酷いから客が無知に見えてなめてかかるようになるのかも
540(1): 2024/11/30(土)10:35 ID:elfsA0ip(1) AAS
築25年ほどの中古住宅に木造での増築ありっていうのがあるんだけど、割とあるケースなの？
541: 2024/11/30(土)19:53 ID:??? AAS
ないような
木造で増築ってどうやるんだろ
渡り廊下でつなげるとかそういうやつ？
542: 2024/12/01(日)00:01 ID:??? AAS
そういえば立教大の裏通りに古いヘーベルの外をガワで囲った不思議な家があるわ。山手通り寄りのファミマ近く
543: 2024/12/01(日)00:09 ID:??? AAS
ヘーベルで増築しようとしたらクソ高かったとかできないと逃げられたとかそんなこんなで地元の工務店がやりますよって言ったんでそこで増築したとかいうパターンがあるのかな
過去にネットでいくつか見た記憶がある
ただ、かなりないケースだと思う
例
外部ﾘﾝｸ:sapj.or.jp
外部ﾘﾝｸ:cloverhome.tokyo
544: 2024/12/01(日)10:48 ID:??? AAS
増築前提で設計してないしな
545: 2024/12/01(日)11:58 ID:??? AAS
そもそもヘーベルを含め３階建てなんて建てる人は建ぺい率&容積率キッチキチ。おまけにちょっとヒサシを後づけしただけでも北側&道路斜線に天空率に抵触。どちらも触ると既存不適格になるわけで面倒な割に金にならないことにわざわざ手を出すわけがない。
前準備のない既設でもエレベーターの後付くらい対応してほしいが。
546: 2024/12/01(日)12:05 ID:??? AAS
2階建てでエレベータを後付けできるか聞いたらちょっとしたローコスト平屋なら建つ見積もりが来た
547: 540 2024/12/01(日)20:52 ID:jh55q/Ce(1) AAS
543の下のURLみたいな増築です。
一階が和室で二階は納戸になってます。
廊下で繋げたみたいなのではなく、
そんな感じに完全に外壁が繋がってる感じですね。
珍しいくはあるが、あるにはあるんですね。
548(1): 2024/12/01(日)21:37 ID:??? AAS
内窓断熱リノベって旭化成リフォームじゃなくても出来るよね？
549: 2024/12/01(日)23:01 ID:??? AAS
屋根の防水どうしてるんだ？
550: 2024/12/01(日)23:02 ID:??? AAS
>>548
そんなの余裕だろ
内窓とかカーテンつけるみたいなものだと思ってる
551: 2024/12/02(月)09:49 ID:bf0J6iC/(1) AAS
ヘーベルハウスはロングライフ住宅 安心設計 象さんが乗っても壊れない丈夫な家
生活設計によって増改築可能な家 24時間換気機能 人生100年へーベルハウス
最高じゃん
552: 2024/12/02(月)11:27 ID:I36Ad3eT(1) AAS
Twitterの被害のやつ見てヘーベルやめたわ
553: 2024/12/02(月)18:49 ID:??? AAS
一応言っとくと、ヘーベルハウスに限った話じゃないからな
554: 2024/12/02(月)19:30 ID:??? AAS
「あいつだってスピード違反してるだろ！なんで俺だけ捕まえるんだよ！！」
の例
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