平屋総合スレ 20軒目 (915ﾚｽ)
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567: 12/19(木)12:39 ID:??? AAS
貯金があっても即金で払ったりしない
貯金で買えるくらいの家をフルローンで買う、と言ってる
568: 12/19(木)14:37 ID:??? AAS
すげー自演の嵐
真顔になっちまった
569: 12/19(木)15:41 ID:??? AAS
一般的に金利下げるほうが体力必要なんすよ
トルコとか金利下げたら通貨安進んでインフレ止まらなくなったでしょ
金利高いほうが体力あるーと思ってんならリラ建て債券とか買ってみればいいんでは
570: 12/19(木)15:49 ID:??? AAS
まあ余裕があってローン組んでいても金利が上がって少しでも返済が増えるのが嫌な人はいるんじゃないか
571: 12/19(木)15:57 ID:??? AAS
金を借りたら金利を払う
当たり前体操
572: 12/19(木)16:00 ID:??? AAS
ここではあまり見ないけど、子供を育てるための家だから無料で支給しろと主張す人もいるぐらいだから
573: 12/19(木)22:45 ID:??? AAS
ローンでも一括でも本人の自由だから好きにしたらいいのでは
批判することなく平屋の話題マッタリいこうよ
574(1): 12/19(木)23:51 ID:??? AAS
一括なんてアホ
金が有っても節税の為にローン組むのが普通
特約も豊富だし
575: 12/19(木)23:55 ID:??? AAS
ローンを抱えているというのは精神的につらいからな
576: 12/19(木)23:59 ID:??? AAS
>>574
一括は悪手？
577: 12/20(金)00:07 ID:??? AAS
一括で払った後に同じ分ぐらいの現金を手元に残しておきたいところ。
578: 12/20(金)02:58 ID:??? AAS
なら
今持ってる現金の半分だけで家を作れば良い
579: 12/20(金)07:14 ID:??? AAS
しかし今日は寒いな
平屋の保温の様子はどうよ
580(3): 12/20(金)07:22 ID:??? AAS
30歳前半で建てて完済（20年）したけど一括目指してたら頓挫してたと思う
家賃（月12万）払いながら頭金貯める（月6万）のでも結構カツカツだったけど
頭金貯蓄倍（月12万）にして全部で月24万を20年払って積立総額2880万
建てた時2000万チョイだったけど今なら3500万超えるから650万弱足らないw
他の貯蓄切り崩して無理して購入すればなんとかなるが老後がw
家賃12*12*20年=2880 積立同じく2880 切り崩し620 合計6380
返済総額が2500万くらいだったはずだから差額3880万
サッサと建てて正解だった
581: 12/20(金)08:19 ID:??? AAS
金余りあるなら一括でええと思うよ
582: 12/20(金)08:36 ID:??? AAS
>>580
正解だね
583(1): 12/20(金)08:40 ID:??? AAS
>>580
20年が経ったんなら今からは修繕やリフォームに金がかかってくる
584: 12/20(金)08:41 ID:??? AAS
そこまでしないと家買えないってやばいな
585: 12/20(金)08:50 ID:??? AAS
家を買うなら簡単だが、家を建てるのは難しい
586: 12/20(金)09:00 ID:??? AAS
>>583
給湯器とエアコン二台を交換して60万、20年目を機に外部大規模修繕200万だったかな、家電品買い替えは賃貸でも同じだし。
月1万じゃいざと言う時ケチるようになるが月1.5万あれば充分、返済が月10.5万くらいだったが修繕積立1.5万/月足して家賃と同じ
賃貸の時の駐車場代のほうが固定資産税より遥かに高い。
月6万の頭金積立がいらないようになったから建てて返済が始まったらお金が何故か余るようになった、ローン減税分で嫁の軽自動車買ったし。
実家に住んでるとかならともかくまあ普通のサラーマンで家賃払いながら一括で買えるだけ貯めるのは相当キツイと思うぞ。
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