[過去ログ] 富山市 都市開発総合スレッド (981レス)
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554(1): 2011/01/12(水)22:15 ID:D4czwOA60(1) AAS
駅前のユニー跡地か、東横インのある区画の再開発に、何かまともな商業施設でもできればなぁ。
555: 2011/01/15(土)23:43 ID:l73Y1VID0(1) AAS
>>554
そうだね~同意
ただ、大手は、この情勢では、なかなか投資しないだろうから、地元企業が主体になって開発してほしいね
556: 2011/01/16(日)00:12 ID:OeSpom4IQ(1/4) AAS
外部リンク[htm]:www.hokkoku.co.jp
総曲輪のシネコンも駐車場が課題と言われてたけど、ことしは進展あるのかな。
数百台規模の立体駐車場は取得費用もそれなりだし、運営も大変。
557: 2011/01/16(日)06:55 ID:l/I+k4OL0(1/4) AAS
わざわざ車でそんなとこ行くくらいならファボーレ行くわ。
シネコンは駅前につくれ、シック空いてるだろ、あれを改装すればいい。
駅とはペデストリアンデッキでつなぐ。
558(1): 2011/01/16(日)07:12 ID:l/I+k4OL0(2/4) AAS
別にシックじゃなくてもユニー跡か東横インでもいい。
駐車場がどうこう言ってる総曲輪は論外。
向こうのほうはマンションとか老人ホームとかで中心部の人口を増やすための場所として活用すればいい。
559(1): 2011/01/16(日)10:19 ID:JCBLj16G0(1/3) AAS
>>558
駐車場は駅前も総曲輪も一緒www
560(1): 2011/01/16(日)10:39 ID:l/I+k4OL0(3/4) AAS
>>559
全然違うだろ、何のために車でそんなとこ行くんだ?
車ならファボーレのほうが道路事情もはるかに便利、平面駐車場だし時間無制限でゆっくりできる。
561: 2011/01/16(日)13:15 ID:e8qE49sN0(1/2) AAS
まぁ総曲輪はまだしも、西町・中央通りはもうマンションにシフトしていくしかないかな。
幸い、レーベンのルシーダタワーはかなり売れてるらしいし。
総曲輪にしてもまだマンション少ないし、あのシネコンの再開発もマンション部分の計画を拡大して埋め合わせだな。
デベロッパーが見つかればの話だけど。
562: 2011/01/16(日)13:34 ID:lc9HWwUr0(1) AAS
中央通りや西町にマンションが増えるのであれば、居住人口が増える。
周辺には、生活に必要なスーパー、薬局、病院、飲食、雑貨、家電を中心に増やすのが一番なのではないか…
総曲輪、駅前は、ファッション、娯楽と差別化するのが、人通りも少しは、戻るのではないだろうか?
563(1): 2011/01/16(日)14:02 ID:e8qE49sN0(2/2) AAS
そうだろうね。周囲には日用品の需要は生まれると思う。
富山資本の店が出店してくれたら面白いな。スーパーはアルビスか大阪屋、薬局はドラッグフジイとかで。
ただマンションだけでは、ファッションは厳しいだろうなぁ…。ユニクロとかでも中心部に来てくれればね…。
結局マンションが建って一番変わるのは、ちょっとコンクリートが増えて少し都会的に見えるかな、っていう程度なんだと思う。
564: 2011/01/16(日)14:11 ID:U1fzvVRHP(1/2) AAS
居住人口が増えれば自ずと服屋もくるだろ。
あとはLRT乗るやつが増えるのもプラスだ。
というかLRT使わせるためにもそういう商業施設は全部駅前にしたほうがいい。
他の沿線のやつらも使えるわけだし。
君たちはいい加減総曲輪にこだわるのはやめなさい、あの辺は老人ホームやマンションにしたほうがいい。
565: 2011/01/16(日)14:14 ID:OeSpom4IQ(2/4) AAS
総曲輪西地区はマンションを大幅縮小したけど、需要動向をみて拡大するB案もあるそう。
駅前シネマ街の一角はホテル+商業(飲食店+α)の複合施設構想。
CiCの失敗例もあるからファッション関係の大きなものはできないだろう。
ユニー跡は普通に考えれば売却先によるけど、やはりホテルかマンションか立体駐車場。。
566: 2011/01/16(日)16:23 ID:JCBLj16G0(2/3) AAS
お前ら大和の存在を軽く見るなよ。
フェリオとしてもな。紀伊国屋書店だって予想以上の入りだそうだ。
平日でも、そこそこ来てるし土日とかは、わんさと本選びしてるよな。
それとお前らが嫌がる60歳以上の高齢者は中心部に多く(駅周辺に特に多いわけじゃない)、クルマに乗れないから
市中心部の総曲輪・西町のほうがいい。
ま、ファボーレや草島線のロードサイドに入りびたってる奴にはわからんだろ。
高齢者の運転免許返納も促進されてるし。
森市長のコンパクトシティ、まちなか居住促進政策、総曲輪など中心部回帰促進政策は正しいよ。
567: 2011/01/16(日)16:53 ID:Bc6MZ5M/O携(1) AAS
大和みたいな変な立地の百貨店なんか行かねーよカス
基本は駅前なんだよ田舎モンが
568: 2011/01/16(日)18:16 ID:U1fzvVRHP(2/2) AAS
まあ建ってしまったもんはしょうがない。
百貨店自体斜陽だしな、イベントやるにはいい場所だと思うから活用法としてはそれかな。
あの辺はマンションにすればいい、車の乗れない老人には早く総曲輪西町に引っ越してもらいたいね。
569: 2011/01/16(日)20:27 ID:Opb9GW1o0(1) AAS
>>560
ファボーレは週末は駐車場入るの大変だよ
鉄道沿線なら電車で市内に入る方が楽
570: 2011/01/16(日)21:06 ID:OeSpom4IQ(3/4) AAS
まー中心部や駅前でもそれなりの商業施設なら駐車場は必要だよ。
実質的に公共交通は補完機能。
シネコンも併設駐車場がないと誘致できないでしょう。
中高生はセントラム使えばよいが。
571: あぼーん [あぼーん] あぼーん AAS
あぼーん
572: 2011/01/16(日)22:36 ID:JCBLj16G0(3/3) AAS
567 :名無しの歩き方@お腹いっぱい。:2011/01/16(日) 16:53:40 ID:Bc6MZ5M/O
大和みたいな変な立地の百貨店なんか行かねーよカス
基本は駅前なんだよ田舎モンが
大和の画像貼ろうか? カスの若造w
日曜の真昼間から2ちゃんやらずに、総曲輪と大和行って来いやw
行ってないから、固定観念が抜けんのだ。
基本は駅前? 駅前しかないのは東京、大阪のJR,私鉄沿線W
富山は既に高齢者>若者
西町より南、東の特に高齢者は駅は遠いんだ。総曲輪が便利に決まってる。
それと、森市長はブログやってるようだから、お前の駅前論書き込んでみろやw
省2
573: 2011/01/16(日)23:21 ID:l/I+k4OL0(4/4) AAS
総曲輪のほうが富山駅より遠いやつが圧倒的多数なんだが。
固定観念もってるのはお前のほうだろ。
基本は駅前に決まってる、総曲輪や西町は老人の居住区にしろ。
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