銀座【日本一の繁華街９】東京都心 (384ﾚｽ)
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353: 2017/07/04(火)10:02 ID:JvHg/wLE0(1) AA×

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353: [] 2017/07/04(火) 10:02:09.24 ID:JvHg/wLE0 路線価2年連続上昇　銀座・鳩居堂前はバブル期超え 　国税庁は3日、相続税や贈与税の算定基準となる2017年分の路線価（1月1日現在）を発表した。 全国約32万5千地点の標準宅地は前年比で0.4%のプラスとなり、2年連続で上昇した。 32年連続で日本一となった東京都中央区銀座5の「鳩居堂」前は1平方メートルあたりの価格が4032万円。 過去最高だったバブル直後（1992年）の3650万円を上回った。 　銀座の地価上昇は、松坂屋銀座店跡を再開発した商業施設「GINZA　SIX」や東急プラザ銀座などの再開発に加え、訪日外国人客の増加によるホテル需要や消費の高まりなどが背景にあるとみられる。 「三越銀座店」前や昨年9月に開業した「GINZA　PLACE（銀座プレイス）」前も鳩居堂前と同額だった。 　みずほ証券の石沢卓志上級研究員は「再開発と訪日客増による相乗効果でこの1年でオフィス賃料が上昇し、地価の上昇要因となっている」と指摘。 バブル期は短期の転売益が要因だったが、「足元の上昇は実需に即している」とみる。 http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDG28H6S_T00C17A7MM0000/ 最高路線価１７年の価格順 東京都中央区銀座５丁目銀座中央通り 4032 ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ 大阪市北区角田町 御堂筋 1176(笑) http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/chiri/1328030908/353
路線価年連続上昇 銀座鳩居堂前はバブル期超え 国税庁は日相続税や贈与税の算定基準となる年分の路線価月日現在を発表した 全国約万千地点の標準宅地は前年比でのプラスとなり年連続で上昇した 年連続で日本一となった東京都中央区銀座の鳩居堂前は平方メートルあたりの価格が万円 過去最高だったバブル直後年の万円を上回った 銀座の地価上昇は松坂屋銀座店跡を再開発した商業施設 や東急プラザ銀座などの再開発に加え訪日外国人客の増加によるホテル需要や消費の高まりなどが背景にあるとみられる 三越銀座店前や昨年月に開業した 銀座プレイス前も鳩居堂前と同額だった みずほ証券の石沢卓志上級研究員は再開発と訪日客増による相乗効果でこの年でオフィス賃料が上昇し地価の上昇要因となっていると指摘 バブル期は短期の転売益が要因だったが足元の上昇は実需に即しているとみる 最高路線価１７年の価格順 東京都中央区銀座５丁目銀座中央通り 大阪市北区角田町 御堂筋 笑

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