[過去ﾛｸﾞ] 富山市都市開発総合スレッド7 (1001ﾚｽ)
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465: 2013/02/13(水)20:31 ID:CMIu+HMiP(1) AAS
最近、休日になると鉄オタ風のカメラ首からぶら下げた人が街中に増えたな
466: 2013/02/13(水)21:08 ID:KmxCWT0p0(3/4) AAS
>>463
力がないから誘致できないだけだろ。
467: 2013/02/13(水)22:42 ID:TZigjdr10(3/3) AAS
力ってなんだよwww
468(1): 除雪マニア 2013/02/13(水)23:17 ID:IBUkuii10(1) AAS
富山人と福井人が罵り合って楽しんでおられるようですが、アオッサとCiCは
よく似ています。
駅前なのにテナントスカスカ。
意味不明な研修室。地元宣伝のスペースは人いない。
動線の悪さ、ホスピタリティの無さ。
469: 2013/02/13(水)23:49 ID:KmxCWT0p0(4/4) AAS
入ってみりゃ分かるが、開放的で明るく広々としているＡＯＳＳＡに比べ、
狭くて暗く古臭いＣｉＣだな。
ＣｉＣは建物自体がマッチ箱みたいで駅前の景観が最悪になっている。
470: 2013/02/14(木)05:02 ID:/+cv15090(1) AAS
ID:KmxCWT0p0はアホだから相手にしなくていいよｗ
赤字慢性の無駄な地下駐車場
すっかすかなアホッサ
移動販売レベルのトラックマーケット
を自慢するしかない残念な地域の住民なんだｗｗ
471: 2013/02/14(木)08:25 ID:KltA0ciS0(1) AAS
シックは確かにいろいろ失敗
ホテル部分がぺら過ぎて正面から見るとバランス悪いんだな
だから駅前のランドマークになり損ねてる
472(1): 2013/02/14(木)09:01 ID:qp+zquOk0(1) AAS
確かにそうやな
呉羽山から見たら、やたらとインパクトあるがに
富山駅から見るとまな板みたいなモヒカCIC
金沢駅前のアレも横から見たら、まるでまな板だが
駅前から見るとやたらと重厚感あって
街並みに凄みを与えている
南北じゃなくて、東西にホテル部分伸ばせば良かった
473: 2013/02/14(木)13:42 ID:I4gR9ke/0(1) AAS
>454
>巨大青空駐車場付き低層小型オフィスビル（7F）
>低層ドーミーイン（9F）の事か
福井はその規模の開発してからホザケ！！！
長いこと同規模のテナントビルすら供給されてねーだろ！！！
今時、地方で地下駐車場という発送が古くさい
地下駐車場なんて、地下街、アーケード街と並んで、
中心部が過密状態にあった昭和時代の遺物
オフィスでも商業施設でも、止めやすい駐車場がないと話にならねえわ
474: 2013/02/14(木)20:51 ID:vZbYuJrK0(1) AAS
糞尿潟ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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475: 2013/02/14(木)22:36 ID:dHrJvFn30(1) AAS
>>454
いや〜次々着工が決まって賑わいがとまんなくなりそうですわw
金沢市建設中＆建設予定
●マンション
ダイワハウス駅西2棟 2つで約150戸(着工確定)
ダイワハウス広坂1棟 120戸(着工確定)
ファーストレーベン2棟 60戸(建設中)
アパ中央通り町 77戸(着工確定)
●複合施設
JR西日本開発JR宅地跡再開発(第一弾のオフィスビルは着工確定)
省27
476: 2013/02/14(木)23:07 ID:JF769W/e0(1) AAS
>>472
なぜ富山にはデザインの良い高層ビルが皆無なんだろうな。
その辺りが田舎の限界か。
477: 2013/02/14(木)23:12 ID:z4ATYAlw0(1/2) AAS
富山市の中心市街地の再開発で懸案となっていた西武富山店の跡地に動きです
再開発ビルの建設に向けて地権者らが１４日、再開発準備組合を設立しました
北陸新幹線の開業を２年後に控え、中心市街地の再開発がまた一歩、前進します
西武富山店は平成１８年に閉店し、翌年にアパマングループが土地と建物を取得しました
その後の景気の低迷で再開発計画は進んでいませんでしたが、おととし夏、東京の大和小田急建設などがアパマングループから土地と建物を取得しました
その後、再開発協議会が西武跡地の周辺の土地も含めた再開発ビルの計画を進め、敷地面積はあわせておよそ３８００平方メートルとなっています
１４日は富山市の担当者や、地権者１１人が集まり、再開発準備組合を設立しました
マンションと商業施設の複合ビルを建設し、駐車場を併設する計画です
現在、複数の構想案があり、ビルの階数などとあわせて、今後、準備組合で検討を進め、早ければ、今年５月の市の都市計画審議会にはかることを目指していくということです
478: 2013/02/14(木)23:26 ID:z4ATYAlw0(2/2) AAS
＞なぜ富山にはデザインの良い高層ビルが皆無なんだろうな。
片側が一面壁だけとか変なオブジェが屋上に乗ってる○潟のビルよりマシ
479(1): 2013/02/15(金)02:39 ID:Jb32lxPH0(1) AAS
福井には高層ビル自体ないだろｗ
トリプルワンは、わりと好きな外観だけどね。
480: 2013/02/15(金)03:19 ID:m1+Opave0(1/5) AAS
>>479
あれはペンシル過ぎてみっともないよな。
ガラス張りで一見カッコいいが、よく見ると非常に小さい。
１フロア辺りの面積が一般住宅程度しかないだろ。
建っている場所も非常に貧相。
電柱だらけの路面と商店すらない駅裏貧乏住宅地。
なんであんな場所に建ててしまったのかな。
481: 2013/02/15(金)03:37 ID:Juywlk5X0(1) AAS
準備組合が発足 富山西武跡地の再開発
富山市の富山西武跡地で複合ビル建設を目指す、総曲輪３丁目地区市街地再開発準備組
合が１４日、発足した。
金川歯科医院（同市）の金川直博院長が理事長に就き、大和小田急建設（東京）を事業協力者に選んだ。
早ければ２０１６年度の完成を目指し、商業施設の誘致や必要な手続きを進める。
計画では、富山西武跡地約３１００平方メートルに周辺の土地を加えた約３８００平方 メートルの総曲輪３丁目地区に、駐車場付きの商業施設とマンションで構成する複合ビルを建設する。
規模については地 上２４階としてきたが、さらに検討を重ねる。
商業施設は核テナントとなる物販店誘致を視野に、「郊外ショッピングセンターに対抗できるインパクトある構成」（金川氏）を目指す。
設立総会では、副理事長に越中稲荷神社宮司の山田方輝氏と大和小田急建設を選んだ。
権利者は法人を含む１１人で、準備組合は近く大和小田急側と事業協力協定を締結する。
省1
482: 2013/02/15(金)08:02 ID:m1+Opave0(2/5) AAS
＞さらに検討を重ねる。
やはり縮小か。
まあ頓挫しない程度にまで縮小でいいな。
483(1): 2013/02/15(金)08:22 ID:Szhgxe1Q0(1) AAS
1〜2階南半分 商業フロア（ドラックストア、歯科医院）など
1〜4階北半分 居住者用駐車場
4〜19階 分譲マンション120戸（ダイワハウス工業）
現実的にこんなもんだろう
商業フロアに小型のアルビスでも呼べたら御の字
484: 2013/02/15(金)08:37 ID:15frBS0c0(1) AAS
北日本によると20階前後だそうで基本的な構想に変更はない模様。
居住者用のタワーPとは別に商業施設専用の駐車場も設ける。
結構商業施設に重点を置いているようなので、たぶん複層のテナントフロアも変更ない。
5月にも都市計画審議会にということは保留床取得者も含めて
延べ面積など全体像はほぼ固まっているだろうね。
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