[過去ﾛｸﾞ] 富山市都市開発総合スレッド7 (1001ﾚｽ)
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182: 2013/01/19(土)01:06 ID:TBT+at0w0(1) AAS
>>180
お前もマンション買って福井の街中に貢献してやれよww
www
183(2): 2013/01/19(土)08:52 ID:pRp6VJnu0(1) AAS
東横イン宝町が5700㎡か
ホテルが15階に建て替え(5000～6000㎡)
複合ビルは1、2階が飲食街(4000～5000㎡)でマンション棟が3～18、19階ほど(7000～8000㎡)、専門学校棟が3～10階ちょい(3000～4000㎡)ぐらいか
飲食街は新幹線客目当てに集まるだろう
うまくやれば富山名物になる
あとは駅下商業施設開業とマリエのリニューアルだろうな
184: [ううううううううううう] 2013/01/19(土)10:15 ID:W1i0Jr2l0(1) AAS
富山駅前複合ビルなんとかテイクオフしそうだ。
北陸レベルで１９階ほどは内容はともかく立派ではないか。
隣の東急ホテル（CIC)と同じくらいの高さで駅正面から見たバランスもちょうどいい。
斬新なデザインを取り入れてほしいな。
185(2): 2013/01/19(土)10:22 ID:MWs8XBuR0(1) AAS
>>183
駅前にマンションは要らんだろ。
洗濯物や布団を干されたらイメージダウンだろw
186(2): 2013/01/19(土)10:57 ID:c005NI4v0(1) AAS
>>177
近年の富山は再開発計画が多いのだ。
公平性を期するために、福井のようにメーンテナント未決のまま先行的に認定することはないのだ。
フロア取得者が内定した段階で行政がゴーサイン出す。
そのため誤差は出ても基本的な規模の変更はない。
福井のように事業内容がゴタゴタで大幅縮小になった場合は、再度都市計画の変更をしなければならない。
>>185
駅に正対する側はホテルだろうから目立つことはないのではないか。
大通り一本を挟んでるし、仮にマリエの位置にマンションとかは流石に困ると思われるのだ。
187: 2013/01/19(土)12:45 ID:XICxRvcV0(2/3) AAS
>>185
バルコニーは北に向かないだろうから大丈夫だ
188: 2013/01/19(土)12:48 ID:XICxRvcV0(3/3) AAS
>>186
マンション部分はどこが取得するんだろね。
あとやっぱユニー跡地が気になる。アパのマンションが全然着工しないのも。
さらに、ルートインがぼろく見えるから立て替えてほしい。ルートインだけに厳しいだろうけど
189(1): 2013/01/19(土)15:35 ID:UiYtIXq20(2/2) AAS
>>183
ショボイな・・・
まあしかし飲食街が２フロア5000平米なのはかなり大規模といえるな。
楽しみにしておこう。
でもやっぱり全体としてはしょっぱい再開発だよ。
中型雑居ビルか。
富山の実力的にはこんなもんだな。
190: あぼーん [あぼーん] あぼーん AAS
あぼーん
191: 2013/01/20(日)18:07 ID:gOSd1h31O携(1) AAS
ﾄﾔ魔ｗｗｗ
192: あぼーん [あぼーん] あぼーん AAS
あぼーん
193: 2013/01/21(月)00:33 ID:/pz4bzN60(1) AAS
今の高層～超高層マンションはベランダに布団や洗濯物は干しません
規則なのか危険だからか構造上の問題か知りませんが
194(1): 2013/01/21(月)00:38 ID:DX/DF1By0(1) AAS
てか天気悪い日多いからあんまり外に出さないよ、もともと。
195(1): 2013/01/21(月)01:16 ID:8fSF0wI90(1) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.miyoi.co.jp
oh。。。
196: あぼーん [あぼーん] あぼーん AAS
あぼーん
197(1): 2013/01/22(火)21:52 ID:fdLrqn8r0(1) AAS
>>194
夏はカンカン照りが続くけどな。
198: 2013/01/22(火)23:30 ID:MbIGUtgM0(1) AAS
>>197
いや、夏も雨の日それなりにあるよ、ただ暑いだけ。
199(1): 2013/01/23(水)16:41 ID:jqubNfjd0(1) AAS
>>189
破綻確実のプラネタリウムと在庫で溢れるマンションなんていう
ギャグみたいに低レベルな再開発っていうのも、実力相応だろうね。
>>186
先日の説明会に、会社命令ｗで出てた者だが。
北側（電車通り側）はホテルの入口、西側（城址大通り側）は商業施設の入口、
南東側（小路側）はマンション入口みたいな感じで作る、と説明があった。
そして、間に屋根付き広場を設けて人の流れを誘導する、と。
質疑応答で、南東の小路側の入口にも人の流れが相当できるだろうから、その道路にもちゃんとした歩道スペースを作るべきでは、
みたいな意見があったが、市は人の流れは電車通りや城址大通り側に来るように作るので・・、というような回答をしていた。
省3
200: あぼーん [あぼーん] あぼーん AAS
あぼーん
201: 2013/01/24(木)04:03 ID:lbMU3zVH0(1) AAS
あくまでビルとして述べると
ベランダが出っ張ったいかにも集合住宅って感じのより
柱の奥にベランダがある方が見た目は悪くない
加えてガラス張りの面があるマンションはオフィスっぽくて格好がいい
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