[過去ﾛｸﾞ] 【シーキビ禁止】住宅ローンの審査について23行目 (1001ﾚｽ)
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170: 2012/08/28(火)18:40 ID:1t2/F8qG(1) AAS
ﾊﾊﾊ、こやつめ
171: 2012/08/28(火)21:41 ID:aUe3i+Cc(1/2) AAS
てす
172(2): 2012/08/28(火)21:43 ID:aUe3i+Cc(2/2) AAS
あ、やっと規制解除された
嫁連帯保証人が条件で事前審査通過したんだが、つまりこれは俺が死んでもローンはチャラならず嫁が返していけよって事なのかな？
173: 2012/08/28(火)23:32 ID:lreq4qjd(1) AAS
>>172
172が返済できなくなった時に奥さんに返済してくれということ
死んで団信でローンがチャラになれば172が完済したことになるから
奥さんが返す必要はないよ
174: 2012/08/28(火)23:54 ID:0cqbMe0n(1) AAS
嫁の連帯保証は所得合算？
連帯債務？担保提供者？
175: 2012/08/29(水)00:47 ID:/tH3D48I(1) AAS
多分172の借入額が収入に対してギリギリというか少々厳しいのだと思う
これを通すために住宅ローンでは妻を連帯保証人にすることがある
所得証明なども出していないと思う、妻であればパートでも専業主婦でもいい
形だけと言うか、夫婦でしっかり返済してね、ということ
176(1): 2012/08/29(水)10:07 ID:5P6peWnC(1) AAS
>>172です。
皆さんレスありがとう。嫁は専業主婦なので収入はありません。
去年は今より年収が150ほど少なかったんだ、転職一年目。
来年源泉徴収出てからの方が良いのかなと悩みつつ。
177: 2012/08/29(水)10:19 ID:iQPzn1b0(1) AAS
そして年末に離婚
178: 2012/08/30(木)00:00 ID:gB/iMXTu(1) AAS
今時そんな実質的に意味のない連帯保証を要求する金融機関なんてやめた方がいいのでは
179: 2012/08/30(木)00:07 ID:8lUSsS1u(1) AAS
質問はちゃんとテンプレを埋めましょう。
180: 2012/08/30(木)12:51 ID:IazUm5Ai(1) AAS
>>176
情報を小出しにするのではなく、一度テンプレを埋めてご相談ください。
181: 2012/09/08(土)12:12 ID:4xcm+i0v(1) AAS
完済してもたいてい、銀行の名前が変更されているから
抵当抹消登記が面倒くさい
ついでに、所有者住所が前の賃貸の住所（購入時の住所）だから
これまた住所変更が面倒くさい
182: 2012/09/10(月)10:06 ID:pHVGn7M3(1) AAS
>>149 15年前だぜ？信用情報にも記載されてないだろw
会計上は損金処理じゃねえの。俺の知り合いのおっさんが
かれこれ23年前に銀行系カードローン（10万くらい）を
踏み倒し。けど、鉄筋2階建てのゴツい家に住んでるけどな。
15年前に建てたらしい。「一括ですか？」と聞いたところ
「wwローンに決まってるだろw」と。
ケースバイケースじゃないの、>>142だって。
183(2): 2012/09/10(月)14:41 ID:wCnmjpn5(1/2) AAS
AA省
184(1): 2012/09/10(月)15:00 ID:jN3/fKoA(1/2) AAS
>>183
質問2点。
配偶者が代表をしている会社や関連会社の社員ですか、別の会社の社員ですか？
（前者の場合、実質的な共同経営者とみなされます）
レイクは新生銀行との契約ですか、新生フィナンシャルとの契約ですか？
（後者の場合、解約条件が付くかも）
185: 2012/09/10(月)15:40 ID:SRnEHtt/(1) AAS
>>184
おまえ バカだなぁ 4期目の会社に勤続10年とか無理だろｊｋ
186(1): 2012/09/10(月)16:00 ID:wCnmjpn5(2/2) AAS
１８３です。
早速ありがとうございます。
頂いたご質問についてですが、
１８５さんのおっしゃるとおり、嫁の会社とは別の会社で働いております。
レイクについては、新生フィナンシャルとの契約ですが、
２０１０年に解約となっております。
187: 2012/09/10(月)16:34 ID:jN3/fKoA(2/2) AAS
>>183,186
皿は、延滞や事故なく完済し、解約済なら問題視されないと思います。
頭金が少ないのが最大の問題ですね。
不動産評価額にもよりますが、500〜1000万程度減額になりそう。
188: 2012/09/13(木)20:28 ID:a9pPWkbv(1) AAS
創価 氏ね
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省12
189: 2012/09/13(木)21:52 ID:JYKHXo1O(1) AAS
創価死ね
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省12
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