[過去ﾛｸﾞ] 【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査26行目 [無断転載禁止]©2ch.net (541ﾚｽ)
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179(1): 2017/07/20(木)09:36 ID:OrIInasE(1) AAS
地方にしては物件価格が高いな
まず物件ありきの話かい？
ブラックといっても一度ブラックになったからといって
いつまでもブラックではないんよ
一言で言うならば夫のブラック明けまで待った方がいいよ
今のその条件では夫も審査対象に成りざるをえない
無理なく組めるローンは年収の五倍までというのは昔から言われてる古臭い話だけど
いまでも目安にはなる
180: 2017/07/20(木)21:02 ID:5EjJPR9/(1) AAS
>>179
今は無理
夫が喪明けしてから夫が迷惑をかけた以外の銀行で2馬力で申し込むしかないと思う
181: 2017/07/21(金)01:19 ID:ulk52ILn(1) AAS
ブラック明けたら40過ぎでしょ？
マイホームはあきらめた方が良さそう
182: 2017/07/21(金)08:07 ID:VIYBKehv(1) AAS
今貯めておけば良い
まあ、無理か…。
183: 2017/07/21(金)12:59 ID:yWV14g/C(1) AAS
もう60万弱貯めてフラットは？
184(2): 2017/08/02(水)08:36 ID:czthKqe2(1) AAS
お願いします
【年 齢】41
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】17700名
【年収・自営は所得】800万円
【 配 偶 者】あり38歳
【現在債務】住宅ローン2400万円、自動車ローン250万円
【物件価格】2700万円
【戸建orマンション】戸建
省7
185: 2017/08/02(水)21:00 ID:kKc9wFy/(1) AAS
>>184
無理っぽい
車ローンの返済額にもよるが、返済比率オーバーじゃないかな
土地の担保評価額によるけど担保割れ融資になりそうだし
車手放してもボーダーライン
186: 2017/08/02(水)21:12 ID:i2LIeKEt(1) AAS
>>184
地銀にアタックや！
行けるかもしれぬ
187(3): 2017/08/04(金)00:10 ID:7zlf66Ds(1/2) AAS
よろしくお願いします。
【年 齢】自分 37歳 妻 34歳
【勤続年数】1年未満
【就業形態】正社員
【会社規模】放送関連 キー局子会社 150名
【年収・自営は所得】自分 年収500万（今年から600万） 妻 年収 650
【 配 偶 者】有
【現在債務】無
【物件価格】4500万
【戸建orマンション】マンション
省10
188(1): 2017/08/04(金)05:17 ID:xHwdQ+r4(1/2) AAS
多分無理。
そもそも奥さんはずっと働けるのか？
子育てで働けない期間が出来ると返済が相当きついぞ。
189(1): 2017/08/04(金)09:00 ID:6QD9C12F(1/2) AAS
こっちのテンプレには
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
って項目無いんだな
アドバイスしづらいなー
190(1): 187 2017/08/04(金)09:30 ID:7zlf66Ds(2/2) AAS
>>188
ありがとうございます。やはり厳しいですかね…
妻は基本、働き続ける予定です。
幸い、勤務先が産休育休等、環境的には働き続けられる環境ではあるので。
ただ子育てや子供の状況次第ですから100%働き続けられるわけではないことは
理解しているのですが…
>>189
【家族構成】 妻のみ（子供は1人ほしい予定）
【所有資産・貯蓄】300万円
です。
191(1): 2017/08/04(金)13:52 ID:6QD9C12F(2/2) AAS
>>190
子供が確定してないなら、作るまではお金ガンガン貯める期間とするのも良いと思う。
奥さんのも消滅させたいしね。
192(3): 2017/08/04(金)14:39 ID:OT9o37HM(1/3) AAS
よろしくお願いします。
【年 齢】自分 31歳 妻 28歳
【勤続年数】6年未満
【就業形態】正社員
【会社規模】世界各地に支社があり、有名企業
【年収・自営は所得】自分 年収500万 妻 年収 350 万
【 配 偶 者】有
【現在債務】無
【物件価格】3500万
【戸建orマンション】戸建
省13
193: 2017/08/04(金)21:11 ID:xHwdQ+r4(2/2) AAS
>>192
フラットなら多分通る
194: 2017/08/04(金)21:43 ID:HoIPwB5n(1) AAS
>>192
皿は残高0で解約すれば問題ない
AやPがあるとマイナスポイントではあるが
AやPがあってもその後に$が3つ以上あればほぼ問題ないが
フラットの9割超融資は審査が厳しいので頭金を（諸経費＋）350万入れたい
＞ 【会社規模】世界各地に支社があり、有名企業
それがＴ芝でなければ9割融資なら二馬力で通ると思う
195: 2017/08/04(金)22:03 ID:OT9o37HM(2/3) AAS
ありがとうございます！
では信用情報より頭金をどれだけためれるかがカギになっているんですね！
助かりました。
もう一度頭金や物件金額を検討してみます！
196: 2017/08/04(金)22:04 ID:OT9o37HM(3/3) AAS
企業は外資系の企業で誰もが知っているところですので、
T芝ではございません！
197(1): 187 2017/08/05(土)14:13 ID:g/eMdJRw(1) AAS
>>191
やはりそれが現実的な選択肢ですよね…
ただ、販売の営業担当は大丈夫とエライ強気なんですよね。
まぁそれでも審査ダメだったらスッパリ今は諦めて、
死ぬ気で貯金します
198: 2017/08/05(土)16:46 ID:WjmS2Gjo(1) AAS
>>197
最後の一行の心構えが言えるあなたなら、なにがあろうと大丈夫だと思ったよー。
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