[過去ﾛｸﾞ] 【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査26行目 [無断転載禁止]©2ch.net (541ﾚｽ)
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369: 2017/10/20(金)00:20 ID:mHuYoTFI(1) AAS
俺は引き落とし日にちゃんと落ちる様にして12月一杯やって審査に挑みます。
370(4): 2017/10/22(日)21:28 ID:eOgOq4Kn(1) AAS
消費者金融で10万借り入れて半年(先月)で完済したんですが質問があります。嫁に内緒の借金でして、バレずに完済に至ったわけですが
来年の5月ぐらいに嫁に住宅ローンを組みたいと言われ焦ってます。
調べたところ貸入れ状況が5年は残るみたいなのですが、審査で落ちても詳細まではきかれないとのことでしたが、
審査を受ける際、現在の借り入れではなく過去の借り入れなども聞かれたりするのですか？借りてないと嘘をつけばそれで審査に影響しますよね。嫁にはバレたくありません。同じような状況で住宅ローンを組まれた方がおられましたら教えてください。
スレ違いでしたら申し訳ありません。
371: 2017/10/22(日)22:03 ID:VeVh5hXv(1) AAS
>>370
テンプレ埋めてないんで、属性なんかは分からないですが、消費者金融は完済をし解約しましたか？
完済したのなら、審査用紙に過去の借入金を書く欄は無いので、奥様にはバレないですよ！
372: 2017/10/23(月)11:44 ID:84CNTToS(1) AAS
【年 齢】33
【勤続年数】8
【就業形態】正社員
【会社規模】非上場
【年収・自営は所得】400
【 配 偶 者】あり 子2人（3歳0歳）
【現在債務】無利子奨学金45万
【物件価格】1400
【戸建orマンション】戸建
【新築or中古は建齢】中古
省8
373: 2017/10/23(月)12:50 ID:ggR5tsBs(1) AAS
>>370
CICで情報開示してみたら？
他にクレジットの遅れとか携帯の滞納とか無ければ、さほど気にしなくていいと思うよ。
うまくやれば奥さんにバレる要素ないと思う。
374: 2017/10/23(月)18:28 ID:wH0XZPP+(1) AAS
>>370
情報機関で調べて特に銀行の遅れなければ大丈夫奥さんにも内緒でいけると思う、
何しろ遅れ特に銀行がうるさいから注意。
375: 2017/10/23(月)22:46 ID:wC/pTTNT(1) AAS
>>370
完済だけでなく解約すること
遅延なく完済解約済みなら審査にほとんど影響ない
376: 2017/10/24(火)01:55 ID:2LXEGFqT(1) AAS
何しろ数日でも遅延が一番良くない。
377(3): 2017/10/25(水)19:44 ID:SwoBEJK1(1) AAS
【年 齢】 45歳
【勤続年数】 3.5年
【就業形態】 会社員
【会社規模】 非上場の中小企業
【年収・自営は所得】 1,000万円
【 配 偶 者】 あり
【現在債務】 なし
【物件価格】 合計5,000万(土地：2,700万、建物：2,300万)
【戸建orマンション】 戸建て
【新築or中古は建齢】 新築
省7
378(1): 2017/10/25(水)19:52 ID:uKdrQZMH(1/2) AAS
>>377
二馬力で考えてるなら、嫁を主債務者、あなたを連帯債務者にすれば通りそうな
嫁もブラックならきついけど
379(1): 2017/10/25(水)19:56 ID:Ira12+oW(1) AAS
>>378
嫁はブラックではないけど、今はパートなんですよね…
嫁の弟(会社員)は保証人になってくれるとはいってるけど、今は保証人ってとらないことが多いって聞いたのであまり意味ないでしょうし。
380: 2017/10/25(水)22:42 ID:uKdrQZMH(2/2) AAS
>>379
それなら1行か2行凸して、断られたら持明けまで待つしかないな
頭金50％入れれば通りそうな気もするけど
381(1): 2017/10/26(木)10:10 ID:uuu3pQqJ(1) AAS
>>377
俺はブラックじゃないけど、遅延月末の数日あって、銀行住宅ローンのみいちゃもんがついて、
それを数か月解消して遅れ無実績出したら、すんなり審査通った。参考にならないかな？
382: 2017/10/27(金)16:39 ID:UkRuWbx5(1) AAS
10年前に破産して、その時に銀行ローンの保証会社に債権が移って貸倒れ処理されました。
現在はクレカ所有、全銀も記録なし。自営の事情でその銀行から融資を受けてて、住宅ローンもその銀行からでないと難しいのですが、過去の社内ブラックって支店が違うと大丈夫なんでしょうか？ちなみにいまは法人融資で個信取られてません。
383: 2017/10/30(月)08:39 ID:mK463PdW(1) AAS
>>381
いくら数日でも遅延が過去ブラックより心証悪いかもよ。
384: 2017/10/30(月)14:45 ID:AyhSei4s(1/2) AAS
ごめん 審査じゃないけど
8年前に40歳で3000万33年ローン組みました。
今の残金２６００位、手持ちで1300万位の現金が有ります。
繰り上げしたほうが良いでしょうか・・・
自営業で割と収入は不安定です。年400〜800で ここ10年の平均500位
質問
１、繰り上げしたほうがいいか
２、繰り上げるなら月を減らすのと期間短くのどちらがいいか？
385: 2017/10/30(月)15:30 ID:AyhSei4s(2/2) AAS
色々間違ってた
銀行のシミュレーターで残金2400万になってました。
金利も10年固定で借りたんだけど・・・0.95%に下がってた。
１％切ってるなら10年間は繰り上げる必要はないですかね・・・
386(1): 2017/11/01(水)00:37 ID:b0O3m8ce(1) AAS
54歳、神奈川に4000万の戸建買おうと思ってます。フラット35通るかな？
387: 2017/11/01(水)13:41 ID:tkT5LGLI(1) AAS
完済は90歳か・・・・・・・・・
388: 2017/11/03(金)01:46 ID:lOi22St3(1) AAS
>>386
子供居るなら定年後子供に引き継がせるのも、頑張って繰り上げ返済もあり。
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