[過去ﾛｸﾞ] 【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査26行目 [無断転載禁止]©2ch.net (541ﾚｽ)
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317(1): 2017/09/24(日)21:45 ID:MkDEVhq0(3/3) AAS
>>316
八割無理
318(1): 2017/09/25(月)18:26 ID:sZ4xbARE(1) AAS
>>316
個人事業主で年収250万？
パートのババアでも稼げるよ？
九割無理
あとは取引がある銀行で話してみたら？
たぶん鼻で笑われるか喋ってももらえないレベル
319(1): 2017/09/26(火)17:34 ID:a4PHCU6S(1) AAS
>>295
フラット35でOKでしょう。審査も通る。問題無し。
>>316
俺は無理だと思う。
320(1): 2017/09/26(火)17:59 ID:/HoRCtWE(1) AAS
>>317
>>318
>>319
316のものです、貴重なご意見ありがとうございました。
正直自分でも無理だとは思っておりましたが、最近知り合った不動産屋さんに、このくらい所得があれば1000万くらいのローン組めると思うから買わないか？と持ちかけられていたのですがやはり無理がありますよね。
今年度は所得350以上は確定ですので、もう1〜2年頑張って所得あげてから検討してみようと思います。
321: 2017/09/26(火)19:36 ID:+ehakmfE(1) AAS
>>320
不動産屋は審査までして審査落ちまで確認するのが仕事
そこまで確認しないと諦めない
だけど借入下げたら審査通るとか教えてくれることもある。
322(1): 2017/09/28(木)19:44 ID:onxQZ7Tu(1) AAS
>>316
個人事業の所得で250だとサラリーマンの年収350〜400くらいと同じだよね。
俺は個人事業で使ってるメインバンクに相談すれば余裕だと思うけど。
323: 2017/09/28(木)19:59 ID:DbnboGsl(1) AAS
>>322
可処分所得はそうかも知れんが、サラリーマンのような安定や退職金が無いから基本的に金融機関は厳しい見方をする。
ただ、セーフティ共済を満額（年間240万）とか掛けてりゃ違うと思うけど。
324: 2017/09/29(金)02:14 ID:R/XNKHcz(1) AAS
>>295
返済数日遅れでも審査会社には情報は載る。唯それでフラット35が借りられない何んて無いからね。マンションのローン遅れだけで払って来てるのだから実績になる、それで渋るなら銀行変えた方が良いですよ。
325(1): 2017/10/01(日)21:02 ID:Mf/xkr19(1) AAS
>【年 齢】37
>【勤続年数】8
>【就業形態】公務員
>【会社規模】中核市
>【年収・自営は所得】520
>【 配 偶 者】有り無期契約社員250万
>【現在債務】自動車ローン70万 、残25万
>【物件価格】2500万、諸費用込み2700万
>【戸建orマンション】戸建
>【新築or中古は建齢】中古、築12年
省5
326: 2017/10/02(月)17:49 ID:9eDxTN2G(1) AAS
>>325
楽勝だろう。
295がローン通ったのかな？
316は仕切り直しですね。
327: 2017/10/02(月)19:15 ID:cDzhIt8q(1) AAS
本審査、審査期間どれくらいかかるもの？
328(2): 2017/10/02(月)21:07 ID:yBLHgF4x(1) AAS
注文住宅を建てるに辺り、これから仮審査。
【年 齢】 37
【勤続年数】 12年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 零細個人企業 10人
【年収・自営は所得】 450
【 配 偶 者】 有
【現在債務】 自動車ローン（150）
【物件価格】 2900万
【戸建orマンション】 戸建
省8
329: 2017/10/02(月)22:33 ID:vFanmz9n(1) AAS
>>328
楽勝だろうな
330(1): 2017/10/03(火)00:51 ID:oRHK+/Ku(1) AAS
>>328
全く問題無し。審査直ぐにでも下りるよ。延滞一度何て無いに等しい。俺なんか数年数日遅延。それでもその件文句は言われたけどこれからは無しでとの事でフラット35通りました。
331: 2017/10/03(火)01:03 ID:Mk4MAGcK(1/2) AAS
【年 齢】 27
【勤続年数】 5年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 150〜200
【年収・自営は所得】 400
省10
332: 2017/10/03(火)01:04 ID:Mk4MAGcK(2/2) AAS
改行しようとしたら無駄に空いちゃった。スペース使ってごめんなさい
333(1): 2017/10/03(火)22:15 ID:I6d7K5s7(1) AAS
【年 齢】 38
【勤続年数】 12
【就業形態】 公務員
【会社規模】 地方公務員
【年収・自営は所得】 600
【 配 偶 者】 公務員 550
【現在債務】 無し
【物件価格】 4700
【戸建orマンション】 マンション
【新築or中古は建齢】 新築
省5
334(1): 2017/10/03(火)22:38 ID:0XmAn3iA(1) AAS
>>333
全く問題なし！
奥さんとペアローンするもよし、しないもよし
35年にして11年目以降に繰り上げてもよし
335: 2017/10/04(水)08:17 ID:WCIuVotk(1) AAS
>>334
ありがございます。
336: 2017/10/05(木)09:04 ID:p6Vp4vuw(1) AAS
>>330
何時の時代か分からないがローン遅延は例え数日でも今はかなり審査に響くよ、実際数か月
ちゃんと改善されてから審査通した。
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