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【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査26行目 [無断転載禁止]©2ch.net (541ﾚｽ)
【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査26行目 [無断転載禁止]©2ch.net http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/
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390: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/03(金) 22:57:40.27 ID:AndcOsLX 貧乏人しかいないのか http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/390
391: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/03(金) 23:56:03.64 ID:wryQYj3M >>389 個信傷ありで保留地に手を出すとは勇気あるな 一般的な建売ならローンの審査が通らないと無手数料でキャンセルできるけど 保留地だと無理だろ 銀行ローンでもAが11ヶ月前に1つだけでその後$が続いてるならたぶん大丈夫とは思うし フラットなら通るとは思うが絶対大丈夫とは言えないなあ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/391
392: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/04(土) 15:47:00.91 ID:f8pL26gy 報告です。こんな状態でも通りました。 【年 齢】52 【勤続年数】29年 【就業形態】正社員 【会社規模】東証一部上場 【年収・自営は所得】1280万円 【 配 偶 者】無し 【現在債務】カードローン400万円、ショッピングリボ130万円 【物件価格】2700万円 【戸建orマンション】戸建 【新築or中古は建齢】築10年 【地域・都道府県】○○県 【頭金の額】マンション売却益500万円のうち180万円、残りはカードローン一部返済 【諸経費の額】180万円 【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 【特記事項】個人再生 半年前に喪明け、10年、返済額23万円/月、審査中に売却益で先にカードローンを完済できないか聞かれましたが、売却と購入を同日に決済するので無理と答えたらOKが出ました。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/392
393: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/04(土) 19:28:19.55 ID:6DFxnwvo 【年 齢】27 【勤続年数】3年4カ月 【就業形態】正社員 【会社規模】2200人 資本金1億 【年収・自営は所得】359万 【 配 偶 者】妻(32) 正社員 年収220万 子2人(5、2) 【現在債務】妻名義で車100万 奨学金150万 【物件価格】2800万 【戸建orマンション】戸建 【新築】新築 【地域・都道府県】京都府 北部 【頭金の額】0 【諸経費の額】 【特記事項】 私自身で携帯月賦で異動ありですが29年10月保有の為もう大丈夫でしょうか？ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/393
394: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/05(日) 13:41:57.56 ID:fUfdoThu ■テンプレ■ 【年 齢】30 【勤続年数】6年 【就業形態】会社員 【会社規模】280名 【年収・自営は所得】450万円 【 配 偶 者】なし 【現在債務】なし 【物件価格】1000万 【戸建orマンション】戸建て 【新築or中古は建齢】築55年程度 【地域・都道府県】大阪府 【頭金の額】0〜300 出来れば置いておきたい 【諸経費の額】100万 【特記事項】 少しややこしい相談なんだが、現在、元祖父の家だった（今の所有者は父）に住んでる。 ここが一見、戸建てに見えるが中身は4世帯分の長屋形態。 さらに底地は行政の持ち物である借地。 3/4はこちら側の名義だが残りの1/4に他人が住んでる。 今回、この隣人の権利分を買い取って、底地も行政から買い取りたい所存。 合計1,000万円+諸費用100万程度必要で、 不動産屋曰「0.7%前後で借りれる」とのことだったが5行当たってもらって全部ダメ。 少しややこしい売買形態ってこともあるが、 決め手になったのは建ぺい率由来の違法建築という点。 ある程度の建ぺい率オーバーなら認めるという銀行も、オーバー率が原因でNGとのこと。 まだ当たってもらってる最中だが最悪、4.5%前後取られる多目的ローンとかになってくる可能性が出てきており、その利率は厳しい。 こういう状況で住宅ローンとしての利率で話ができる金融機関はないだろうか？ ネット系の住宅ローンはまだ当たってないが、 今回のケースは難しいのかな…と勝手に思ってます。 いい機関やアドバイスがあればお願いします。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/394
395: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/06(月) 23:33:52.66 ID:BKzyVZ80 >>394 メガバンやネット銀行はこういうややこしいのはお断りかと 地元地銀・信金にあたってみるしかない http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/395
396: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/08(水) 03:34:58.44 ID:cXev3UY8 >>395 ありがとう。 不動産屋とも話し合ったが、どうやら土地部分だけの融資にすると 話がスマートになって進めやすいとのことで、 建物は自己資金という形になりそうです。 ちなみに別件なんたけど、 消費者金融の利用歴は地銀信金の審査にどの程度影響ありますか？ 延滞なし、今月解約済み、利用は2年間で数回なんだが。 借り方が50万〜100万ぐらい借りて1ヶ月以内に完済という形ばかりで、どのように見られるのかが気になる。 多人数の旅行代金立替えとかの用途だけど… http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/396
397: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/08(水) 11:09:20.76 ID:uQHR6ont >>396 遅延なく完済済みでかつ解約済みであれば履歴があっても問題ないよ 今や大半の消費者金融はどこかしらの銀行の傘下だからね ただ完済はしたけどカードは持ったままでは駄目 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/397
398: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/08(水) 12:19:16.63 ID:if0PQ+bA >>397 今月末には解約情報が上がるとのことなんで 来月に入ってから審査すればOKっぽいね。 ありがとう！ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/398
399: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/08(水) 12:27:56.26 ID:uQHR6ont >>398 解約したばかりなら解約証明書の提示を求められるかも 解約証明書は解約した会社に求めれば郵送で発行してくれますよ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/399
400: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/08(水) 19:53:36.70 ID:if0PQ+bA >>399 解約証明書は解約時に依頼済みです！ 少し気が楽になりました、ありがとうございました。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/400
401: 名無しさん＠ご利用は計画的に [] 2017/11/12(日) 03:51:08.76 ID:io80VGsz ｱｹﾞ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/401
402: 名無しさん＠ご利用は計画的に [] 2017/11/17(金) 00:48:52.61 ID:SJAGp4ii >>391 報告です。 満額&店頭表示よりさらに優遇された金利で通りました。 審査は事前が3日、本審査6日ほどでした。 頭金がある事やあらかじめAがある旨、 借り入れは返済済みの旨全て伝えたのが良かった模様です。 cicに傷があっても、1度なら総合的にカバー出来るんですね。 地銀のためせっかくなのでメガバンクでも申込してみます。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/402
403: 名無しさん＠ご利用は計画的に [] 2017/11/17(金) 09:38:01.41 ID:hJ6PHg1e >>377ですが、自分を主債務者(金額の都合上そうじゃないとダメと言われた)にして嫁を連帯債務者でARUHIフラット出したら、とりあえずARUHIはOKということでこのまま本審査に出しますということでした。 ARUHIの事前審査とやらは個人情報見てなくて金額などの数字だけしか見てないんでしょうかね？ 信用金庫などにも出してるけどそっちは1週間音沙汰なしです(汗 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/403
404: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/20(月) 20:07:45.55 ID:AZ+GjPd2 【年 齢】32 【勤続年数】9 【就業形態】正社員 【会社規模】大企業 非上場 【年収・自営は所得】450万 【 配 偶 者】あり 子一人（2歳） 【現在債務】スマホ割賦2台分 【物件価格】3400万 【戸建orマンション】戸建 【新築or中古は建齢】新築 【地域・都道府県】長野 【頭金の額】600万 【諸経費の額】200万 【特記事項】 クレジットカードの引き落とし口座の補充し忘れを1年に一回程度やらかします。すぐに入金して次週には引き落としされていましたが。。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/404
405: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/21(火) 02:17:38.39 ID:Mwpg8Gm7 >>404 ます開示 CICでAやPが3つ以上あったら無理 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/405
406: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/21(火) 08:04:29.13 ID:H0SNKrBY >>404 クレジットカードの引き落とし口座を給与の口座にしろよ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/406
407: 名無しさん＠ご利用は計画的に [] 2017/11/21(火) 22:21:39.40 ID:JKWmVqX3 【年 齢】 37 【勤続年数】 13年 【就業形態】 正社員 【会社規模】 零細 【年収・自営は所得】 420 【 配 偶 者】 あり 【現在債務】 自動車ローン130万 【物件価格】 3300 【戸建orマンション】 戸建（自己所有地に建てます） 【新築or中古は建齢】 新築 【地域・都道府県】 北陸 【頭金の額】 1000 【諸経費の額】 350 【自営は過去３年間の決算は黒字か？】 【特記事項】 延滞や異動はありませんが、自動車ローンの返済が年44万円あるので、ビクビクしながら事前審査に臨みます… http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/407
408: 名無しさん＠ご利用は計画的に [sage] 2017/11/21(火) 22:25:19.98 ID:obhOI0sQ >>407 頭金で車ローン消したほうがよかったのでは というか銀行にそう言われるかも http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/408
409: 407 [] 2017/11/22(水) 12:46:21.74 ID:Ee6p/F1T 407です。 地方銀行で2500万まで仮審査OK出ました。 車のローンには特に触れられませんでしたが、 給与振込をお願いしたい、とだけ言われました。 408さんの言われるように、 本審査に向けて車のローンは完済しておきます。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/credit/1487237235/409
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