[過去ﾛｸﾞ] nanaco Part45 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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460(1): 2017/05/07(日)02:03 ID:oV5najlG(1) AAS
賃貸と持ち家ってどっちがいいの
461: 2017/05/07(日)02:30 ID:Gf+EgCiG(1/4) AAS
別に一長一短だろ。
どういうリスクを保有するか回避するかの問題。
言い換えると自分に賃貸する物件を保有する不動産投資を行うかどうか。
462(1): 2017/05/07(日)02:38 ID:/DWv7ssz(1) AAS
>>459
なんで文末に疑問符？
アンタ目立ちすぎｗ
463: 2017/05/07(日)03:16 ID:2YYqkatn(1) AAS
住宅ローン減税は節税手段として優秀だったし、市場価値が高い物件を手に入れればキャピタルゲインも見込める
しかも住宅ローン減税は自己居住物件になら何度でも受けられるしなw
464: 2017/05/07(日)04:00 ID:91BGe329(1) AAS
>>462
459の珍タイ君はマジで知能低そうｗ
465: 2017/05/07(日)05:04 ID:8d0KCz6y(1/4) AAS
賃貸物件付き１件屋のデカい家建てて
一部投資物件
一部自分の部屋にするがよろし
賃貸部屋の数が多ければ多いほど
プラマイゼロか利益がでる。
466(1): 2017/05/07(日)05:08 ID:8d0KCz6y(2/4) AAS
但し先人の仰る通り
賃貸は賢人
嫌なときは引っ越しも出来るが、
持ち家は売り払わない限りは引越し不可能
賃貸は管理費が高額で有れば有るほど、
掃除メンテナンスはお任せ。
マンションは防犯セキュリティーがしっかり。
持ち家は、自分で掃除ぶっ壊れたら補修も自腹。
467: 2017/05/07(日)05:09 ID:8d0KCz6y(3/4) AAS
でここは
nanacoスレ(笑)
468: 2017/05/07(日)05:16 ID:o6L7qz8t(1) AAS
スレチって分かってんならどうでもいいことを長々と書くなよ
469: 2017/05/07(日)05:31 ID:8d0KCz6y(4/4) AAS
知ってる(笑)
470: 2017/05/07(日)07:14 ID:TKPK17/Q(1/3) AAS
賃貸に済むのだって審査はあるけどなw保証会社もそうだが管理会社やオーナー視点でチェックするところだってある。歳食ってから転居はそういう点で拒否られることもあるから気をつけた方がええな。物件貸す側だって孤独死や夜逃げされたらたまったもんじゃねぇからな。
471(2): 猫頭 ● 2017/05/07(日)08:05 ID:5T9g9Wg1(1) AAS
毎月コンビニ伝票を送ってくれる賃貸管理会社は存在するのですか。
強制加入のOricoとかのクレジットカードに口座登録をしないとか、そういう変なのは除いて...。
472: 2017/05/07(日)10:20 ID:OvVqm3jF(1) AAS
誰かそういう会社作ってよ
473: 2017/05/07(日)10:26 ID:BJ7Jrtdq(1) AAS
有るだろ
474: 2017/05/07(日)10:46 ID:99dppvl2(1) AAS
>>459
だって売って元が取れるから賃貸と違ってタダみたいなもんだし、一時的に払う月々の分も、同所の半分サイズの賃貸より安いからさ。
475: 2017/05/07(日)10:49 ID:TKPK17/Q(2/3) AAS
>>471
セブンには対応しないがよろしいか
476: 2017/05/07(日)10:55 ID:fe+kO3iH(1) AAS
nanacoの収納代行サービスは
相変わらずありがたいねえ。
今年はYJカード等経由で
固定資産税払いました。
477: 2017/05/07(日)10:56 ID:n3YHkywZ(1) AAS
>>471
流石に猫氏も家賃は口座振替なのか。
478: 2017/05/07(日)11:01 ID:5a8+Ti9Q(1) AAS
今ヤフーはクレカ使用ごとにクジ引けるから
かなりの還元率になる
479: 2017/05/07(日)11:01 ID:uF6ancCK(1) AAS
>>459,460
毎月大家さんにお金を貢いで捨てるか、
自分の資産にお金払っていずれ売って下手したら払ったより戻って、さらに国からも計数百万の税金還付頂いて、賃貸と同額で数倍サイズの戸建て等に住めて子供が騒いでも安心。
移動が多い独り身なら前者、それ以外は後者だな。あとは悪物件引いちゃうとかの一部例外を除いて。
頭金もあるだけ、いろんなプランが組めていい。
>>466
戸建てならマンションの修繕積立の数分の1で済むけどな、数十年で。業者と直接いろいろ交渉もできるしw
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