【説教不要】後払い＆転売情報【闇金無用】 Part.77

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171(2): 2018/11/07(水)00:06 ID:UAECILP0a(1/27) AAS
>>156
生活保護物件扱っていると厄介だろ。
不正受給で夜逃げ当たり前、孤独死で清掃(次回入る奴に清掃費加算)、精神障害者多いから騒音だらけ、生活保護受給者に限ってヤニカス多いから備品や壁紙張り替え必須

私のセカンドハウスが生活保護物件だが、仲介屋の人は大変だなって思うよ。大家は貧困ビジネスやっている奴だから丸投げだしな。(一般……家賃2万、生活保護受給者……上限めいっぱい38000円(事実上の保証料のようなもの)

事故物や役所や宅建協会絡みの物件は表に出てこないみたいだが、元付とはいえ金にならん物件だし、その割に我々に対しての対応が面倒だろうしな。
生保物件なんか、DQNか組関係者か池沼か老害だし。

172: 2018/11/07(水)00:06 ID:WGsWWdOC0(2/4) AAS
>>163
敷金の額によりますね。あと経年劣化(畳みの傷みや浴槽の汚れは)生活してたら仕方ないんで取らない場合もあります、よっぽど酷くなかったらね。敷金に関して交渉したいなら国交省のサイトに敷金に関してのガイドラインあるんで、それ見て交渉してください。

173(1): 2018/11/07(水)00:08 ID:UAECILP0a(2/27) AAS
>>162
ふろ場のカビは確か善管注意義務違反だから全額負担だったと思うよ。
草取り(貸家)、雪かき、給湯器凍結、
壁のヤニ黄ばみ、障子、ふすま、水周りのカビは全部、善管注意義務で原則、借主がちゃんとしてなきゃダメな所だったかと。

174: 2018/11/07(水)00:09 ID:iKJD6U0ma(1/11) AAS
家賃滞納スレあるからそっちでやってくれないかな?迷惑なんだけど？
家賃滞納 [無断転載禁止]©2ch.net
2chｽﾚ:debt

175(2): 2018/11/07(水)00:11 ID:WGsWWdOC0(3/4) AAS
>>171
生活保護は食いっぱぐれないですからね～俺は管理じゃないから家賃回収しないけど、管理会社は支給日に役所前で待ってるとかザラっすからね～
なのでAD頑張って付けてあげて下さいw

176: 2018/11/07(水)00:12 ID:iKJD6U0ma(2/11) AAS
>>175
雑魚うぜえ

177(1): 2018/11/07(水)00:13 ID:iKJD6U0ma(3/11) AAS
>>145
このカスが元凶だな
さっさと死ぬか家賃払えよカス

178(1): 2018/11/07(水)00:17 ID:WYlbz2zw0(1/4) AAS
>>141
ヒントでも頼む

179(1): 2018/11/07(水)00:19 ID:iKJD6U0ma(4/11) AAS
入居から一度も払わず半年ってどういう神経してんだか

180: 2018/11/07(水)00:20 ID:iKJD6U0ma(5/11) AAS
屑が屑を呼んでくる

181: 2018/11/07(水)00:20 ID:iKJD6U0ma(6/11) AAS
さっさと死ね

182(1): 2018/11/07(水)00:20 ID:GB10PuNda(1/2) AAS
>>178
即日金にしたいなら換金率悪くなるけどそれでも良いなら捨てアド晒して

183: 2018/11/07(水)00:21 ID:u8z/nBzh0(2/11) AAS
>>173
蚊がちぃーとばかし血すったぐれぇで殺すだろ？
今そんな気持ち

184: 2018/11/07(水)00:21 ID:UAECILP0a(3/27) AAS
>>177
いやいや、それより前に保証会社の話題あったろ
死ねカス

>>175
いやうちの所は普通に口座振込だけれど、パチンカスが多いから信用出来ない大家とかだと、役所から直接、代理納付扱いの奴ばっかだわ。
自分は金銭管理出来ているからと断固拒否したが。
仲介業者としても、市から「自立助長を阻む」として通達に近いものが出ていて、原則、福祉事務所側は関与せずって方針で普通に振り込む形だな。
どうしても金銭管理出来ない奴は成年後見制度(弁護士)使ったり、それこそ民生委員が関わっている。

急に飛んだり、パクられたり死なれたりして部屋を原状回復しなきゃいけないんだから管理会社は大変だわな。

とりあえず、騒音ばかりの軽量鉄骨のアパートは全滅してほしい。
省2

185: 2018/11/07(水)00:22 ID:wpsjFAUJ0(1/3) AAS
メルカリ月一なんて年賀状買っとけばいいんだよ。

186(1): 2018/11/07(水)00:25 ID:WYlbz2zw0(2/4) AAS
>>182
tukarake@yahoo.co.jp
お願いします

188: 2018/11/07(水)00:27 ID:GB10PuNda(2/2) AAS
>>186
俺の出番は終わった
少し上のレスを見てくれ

189: 2018/11/07(水)00:31 ID:iKJD6U0ma(8/11) AAS
年賀状らしいぞ

190: 2018/11/07(水)00:32 ID:PYNIYcLop(1/42) AAS
今面白いテレビやってるぞw懸賞でマンション購入した叔母さんw懸賞って当たるんやなw

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