[過去ﾛｸﾞ] 【説教不要】後払い＆転売情報【闇金無用】 Part.77 (1002ﾚｽ)
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142(1): 2018/11/06(火)22:54 ID:IywGmyVDa(3/3) AAS
>>140
ええやん
無料？
143(1): 2018/11/06(火)22:54 ID:y5zGxq650(1) AAS
>>130
三好不動産って福岡の人かな？
もし全保連だったらかなりえげつない子とされたことがある。
何度も遅れていた方が悪いんだけど、3か月滞納で裁判起こされた。
必死で払ったけど、また2か月遅れてしまったよ。
144: 2018/11/06(火)22:56 ID:xnfebDJqp(1) AAS
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145(2): 2018/11/06(火)22:59 ID:i4FR/lTCa(1/5) AAS
レオパレス、入居から1度も払っていなくて(保証会社オリコ)、無視していたらドアにシール貼られて(開けたら剥がれて居住確認になる)
半年くらいで、不在中に家に入られて玄関の壁に「明け渡し予告」の裁判所の紙貼られて、強制明け渡しになったな。
当時、オリコも信販系にしては取り立てがきつめだって有名だったし、さすがに自宅に取立ては無かったが、生きているかどうか隣の部屋の住人とかに尋ねたり、わざわざ家の真裏に車停めてずっと張り込みしていたりされたし。
保証会社言うても、やっている業務内容はただの債権回収業者と同じだしな。
146: 2018/11/06(火)23:01 ID:b2/o0FRs0(2/2) AAS
>>142
いや一食450円くらいするから普通にいい値段
それでも普段はメインのおかずに身体にいい感じの小鉢2つとかつくから外食はもちろん下手に自炊よりコスパいいとは思う
147: 2018/11/06(火)23:02 ID:bocZeBJ1a(4/7) AAS
>>143
どんなえげつないことされたの？
148(2): 2018/11/06(火)23:06 ID:xyxVZEm80(1) AAS
全保連一ヶ月すら待ってくれないんやが…。
しかも手数料ぼったくり。
149(1): 2018/11/06(火)23:06 ID:qbGqPYn60(1/4) AAS
>>110
一般的に借地借家法で借主は守られるが、信義則上に背く行為(滞納等)したら家主側が催促して契約解除してもオッケーになる。
催促きてから大体2〜3ヶ月が解除の目安。
とりあえず保証会社か仲介会社に分割で支払う協議したら良いと思うよ。誠意表せば多少は妥協案出してくれるしby不動産社員
150(1): 2018/11/06(火)23:07 ID:EaM97LxPr(3/3) AAS
>>148
全保連はめちゃくちゃ厳しいよね
すぐ保証人に連絡いくし
151: 2018/11/06(火)23:08 ID:i4FR/lTCa(2/5) AAS
>>104
クレカ……ジャックス、楽天、密炭(すべて現金化)
保証会社……オリコ
後払い……NP、ムトウ、ニッセン、ベルメゾン、自社
電気……東電、HTB
プロバイダ……nifty、SONET、BIGLObe、KDDI、uq、jp、broad
携帯会社……ドコモ、jphone、au、bmobile
学ロン……債務名義取られているものの、生活保護のため差し押さえ無効
闇金……バンドル
こんだけ踏み倒していても逮捕されていないし、何ともないんだし、何とかなるよ。
省1
152(1): 2018/11/06(火)23:09 ID:qbGqPYn60(2/4) AAS
>>145
そりゃ保証会社なんやから債権回収するためになりふり構ってないやろ。
てかよく審査通ったな、保証人に取り立ていかなかったん❓
153: 2018/11/06(火)23:12 ID:i4FR/lTCa(3/5) AAS
>>149
自分みたく緩い保証会社でさえ蹴られるようなブラックでも、保証人代行サービス使えば問題なく通るしな。
(大体、閑散期に契約するから、原本不実云々はお互い暗黙の了解、第一バレていない)
戸籍関係書類やられたら一発で親戚じゃないってバレるのにな。
アリバイ会社同様に、税務署や官公庁に出さなければ事実上の黙認されているサービス(ブローカー)だしな。
しかも個人や家族経営の不動産屋とかだと保証会社取り扱っていない所もあるし。
154(1): 2018/11/06(火)23:14 ID:i4FR/lTCa(4/5) AAS
>>152
いや、今は知らんが保証人不要で保証会社通すだけだった気が。
家出して一人暮らししたくて派遣で頑張ったが、ダメだったから踏み倒して結局帰ってきたわ。
オリコは結局裁判沙汰になった気がしたが、定期的に何年かに1度、弁護士から督促状来ていたがここ5年くらいは全く来なくなったな。
時効の援用しなくとも、向こうから諦めたっぽいな。
155: 2018/11/06(火)23:26 ID:oJ36nsip0(3/3) AAS
>>112
お前さあ、バカじゃね？
156(2): 2018/11/06(火)23:29 ID:qbGqPYn60(3/4) AAS
>>154
なかなか次は家借りるん難しなる思うけど、また次借りる時は夜逃げなんかせんと毎日楽しく暮らせたら良いな。
俺も不動産に勤めてるけど、夜逃げや滞納されるとホンマ後始末も大変やしオーナーからの信頼も失うから踏んだり蹴ったりなのよ。困ってる時は仲介業者や行政に相談したら解決する事もあるから。
157(3): 2018/11/06(火)23:33 ID:bocZeBJ1a(5/7) AAS
>>156
不動産会社さん
この前仲介会社に安否確認ということで警察呼ばれたんですが
これを防ぐ方法はありますか
158(1): 2018/11/06(火)23:35 ID:slCE5695a(1) AAS
>>148
全保連高いの？
俺は保証料年3240円
159(1): 2018/11/06(火)23:47 ID:qbGqPYn60(4/4) AAS
>>157
ないです。安否確認の時点で連絡取れない訳で。
とにかく入居者さんと話し合いの場を作るきっかけにもなるのし、あと本当に亡くなってる可能性もあるし。
160: 2018/11/06(火)23:50 ID:PCnIc9HKM(1/2) AAS
とにかくその時点で関係性ヤバイんで、家賃の一定期間の減額か分割を提案すべきと思いますよ。
161: 2018/11/06(火)23:50 ID:PCnIc9HKM(2/2) AAS
提案する場合は最寄りの役所で相談してその内容か支援してくれるならその書類を持って相談するか、又は司法書士か弁護士に無料相談してもらってその時に貰った名刺持って相談するか。
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