[過去ﾛｸﾞ] 【説教不要】後払い＆転売情報【闇金無用】 Part.77 (1002ﾚｽ)
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160: 2018/11/06(火)23:50 ID:PCnIc9HKM(1/2) AAS
とにかくその時点で関係性ヤバイんで、家賃の一定期間の減額か分割を提案すべきと思いますよ。
161: 2018/11/06(火)23:50 ID:PCnIc9HKM(2/2) AAS
提案する場合は最寄りの役所で相談してその内容か支援してくれるならその書類を持って相談するか、又は司法書士か弁護士に無料相談してもらってその時に貰った名刺持って相談するか。
162(1): 2018/11/06(火)23:53 ID:bocZeBJ1a(6/7) AAS
>>157
お風呂場がカビだらけなんですが
退去費用で何十万円とか請求されますか？
163(1): 2018/11/06(火)23:55 ID:bocZeBJ1a(7/7) AAS
>>159
>>157
お風呂場がカビだらけなんですが
退去費用で何十万円とか請求されますか？
164(1): 2018/11/06(火)23:56 ID:be6gwXcIM(1) AAS
>>158
えっ年1万できたけど。まだ払ってないが。
いや管理会社が勝手に頼んでて立て替えてるとかで一回につき2千円ぐらいとられる。さらに一年で保証料とかわけわからないのが10000。
165: 2018/11/06(火)23:59 ID:i4FR/lTCa(5/5) AAS
ミニミニとかアパマンとか大手はそういう不正を防止、と言うよりは内見のその後に進めるか事前審査する為に、内見の前にまずは店で書類書かせるもんな。
大手ほど絶対に保証会社使わないとダメな所が多い。
酷い物件だと、連帯保証人付けるって言ってんのに更に保証会社付けて保証料も払えと言ってくるしな。
客付はアテにならないし元付に行った方が話は早いし。
>>112
だな
166: 2018/11/07(水)00:01 ID:WGsWWdOC0(1/4) AAS
>>112
まぁそういう結論になる場所なんやけどなここはw
167(1): 2018/11/07(水)00:01 ID:iCe6SWTEa(1/2) AAS
>>164
初回1万以降毎年3240円だよ。
物件差か属性次第かだね
168: 2018/11/07(水)00:01 ID:6O+x1e1+0(1/2) AAS
ホームレスの傷の舐め合いは良いからさ
スレの本題に戻ろうぜ
169: 2018/11/07(水)00:06 ID:u8z/nBzh0(1/11) AAS
auウォレットに５０００円チャージして（５０００円しかチャージできなくなった）
セブンでセブンスターワンカートンかったらくじ７回ひけますっていうからひいたら４つカップラーメンがあたった
どこのメーカーかよくわからんがハンバーグ味とかフライドポテト味とかわけわからんやつ
まずそうだからほしい奴は送るぞ
170: 2018/11/07(水)00:06 ID:k1c/HhJu0(1) AAS
AirPodsキャンセル食らって辛い
171(2): 2018/11/07(水)00:06 ID:UAECILP0a(1/27) AAS
>>156
生活保護物件扱っていると厄介だろ。
不正受給で夜逃げ当たり前、孤独死で清掃(次回入る奴に清掃費加算)、精神障害者多いから騒音だらけ、生活保護受給者に限ってヤニカス多いから備品や壁紙張り替え必須
私のセカンドハウスが生活保護物件だが、仲介屋の人は大変だなって思うよ。大家は貧困ビジネスやっている奴だから丸投げだしな。(一般……家賃2万、生活保護受給者……上限めいっぱい38000円(事実上の保証料のようなもの)
事故物や役所や宅建協会絡みの物件は表に出てこないみたいだが、元付とはいえ金にならん物件だし、その割に我々に対しての対応が面倒だろうしな。
生保物件なんか、DQNか組関係者か池沼か老害だし。
172: 2018/11/07(水)00:06 ID:WGsWWdOC0(2/4) AAS
>>163
敷金の額によりますね。あと経年劣化(畳みの傷みや浴槽の汚れは)生活してたら仕方ないんで取らない場合もあります、よっぽど酷くなかったらね。敷金に関して交渉したいなら国交省のサイトに敷金に関してのガイドラインあるんで、それ見て交渉してください。
173(1): 2018/11/07(水)00:08 ID:UAECILP0a(2/27) AAS
>>162
ふろ場のカビは確か善管注意義務違反だから全額負担だったと思うよ。
草取り(貸家)、雪かき、給湯器凍結、
壁のヤニ黄ばみ、障子、ふすま、水周りのカビは全部、善管注意義務で原則、借主がちゃんとしてなきゃダメな所だったかと。
174: 2018/11/07(水)00:09 ID:iKJD6U0ma(1/11) AAS
家賃滞納スレあるからそっちでやってくれないかな?迷惑なんだけど？
家賃滞納 [無断転載禁止]©2ch.net
2chｽﾚ:debt
175(2): 2018/11/07(水)00:11 ID:WGsWWdOC0(3/4) AAS
>>171
生活保護は食いっぱぐれないですからね〜俺は管理じゃないから家賃回収しないけど、管理会社は支給日に役所前で待ってるとかザラっすからね〜
なのでAD頑張って付けてあげて下さいw
176: 2018/11/07(水)00:12 ID:iKJD6U0ma(2/11) AAS
>>175
雑魚うぜえ
177(1): 2018/11/07(水)00:13 ID:iKJD6U0ma(3/11) AAS
>>145
このカスが元凶だな
さっさと死ぬか家賃払えよカス
178(1): 2018/11/07(水)00:17 ID:WYlbz2zw0(1/4) AAS
>>141
ヒントでも頼む
179(1): 2018/11/07(水)00:19 ID:iKJD6U0ma(4/11) AAS
入居から一度も払わず半年ってどういう神経してんだか
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