[過去ﾛｸﾞ] 【コロナ】家賃滞納 賃貸 滞納6カ月目【支払い猶予】 (1002ﾚｽ)
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436(1): 2023/08/18(金)22:12 ID:vMvc3ueV0(1) AAS
>>434
出廷しなければ100％負け
自分で資料を集めて出廷して裁判官に現状を訴えるしかねぇかな
437: 2023/08/18(金)22:40 ID:c6crRR8A0(1) AAS
3ヶ月遅れを分割にしてもらってなんとか半月遅れまで回復
結局はひと月遅れになるけど9月末にはやっと正常に戻る
そして来年4月に更新……
438(1): 2023/08/19(土)02:08 ID:ssgb1uVW0(1) AAS
>>435
そうですよね、少しでも誠意をと思って急いで全額支払いました。
>>436
はい、出廷してなんとか和解してもらえるように伝えたいと思います。
439: 2023/08/19(土)02:18 ID:aGBotT1l0(1) AAS
>>438
都合良すぎだろあたおか
無くした信用がそう簡単に戻るかよ
440: 2023/08/19(土)09:56 ID:52xqhVGs0(1) AAS
うちなんて、1ヶ月滞納したら、鬼電やよ
保証人でもない緊急通報にも鬼電、勤務先にも電話
闇金なみに厳しい保証会社や
ちなみに保証会社と管理会社は、法人格は別だが、グループ会社
441: 2023/08/19(土)12:51 ID:4RR6c0DX0(1) AAS
半年まで待ってくれてその後は家賃の他に滞納分月々1万支払いでOKしてくれたうちのオーナーは相当いい人らしい(´・ω・｀)
442(1): 2023/08/20(日)21:27 ID:z66xHdT20(1) AAS
>>434
裁判前の答弁書きてるやろ？絶対送れ。
「滞納分は全て精算済みです」の旨を書いて送って、それでも立ち退き裁判継続なら残りは一銭も払うな。
裁判が10月ってことはまだ時間がある。直接連絡で和解はいけると個人的には思う。
だが、あちらが徹底抗戦ならもう一銭も払わず、裁判には出て、負けたら即日控訴で引き延ばしてあちらにダメージを与えよう。
これで来年春頃まで戦える（住み続けられる）。
普通に脳みそついてたら係争が伸びて出費が嵩むことは避けるわ
443(1): 2023/08/21(月)00:21 ID:zh8RsWSYd(1) AAS
電話したら4ヶ月滞納を許してくれたわ
保証会社様
444: 2023/08/21(月)08:12 ID:Xv84HAbQ0(1) AAS
>>443
なんだよ、その神対応
どこの保証会社？
うちは、1ヶ月遅れも許さん！って対応される
445: 2023/08/21(月)09:01 ID:ZLOWv4MX0(1) AAS
【交通違反】 歩行者を驚かせたので罰金９０００円
2chｽﾚ:traf
BEｱｲｺﾝ:21m10.png
446(2): 2023/08/21(月)12:03 ID:wy9GcM6e0(1) AAS
マジで家賃滞納なんてよくやるわ
家賃滞納2か月からは今後まともな家は住めないと思った方がいいよ
強制執行食らっても５年で解消されるとか書いてる人いるけど
契約時に家賃の７倍の貯金と前払い１年分とか色々条件付けてきたりする。それでも審査で弾いてくる保証会社は多い
保証会社は身分ブラックにしてるから滞納した保証会社では一生借りれない（滞納時の態度や対応もしっかり記録されてる）
苗字変えればワンチャンいけるかもしれないけれど。
全保連なんかは審査緩い方だけど滞納したら全保連は今後審査通さないからな
家なんてまともな人生送る為には必須なんだから家賃は何が何でも滞納しない方が自分の為だ
既に滞納してる人達は新たに家借りるのかなり大変だから今の家を守れるように行動しといた方がいい
まぁ家賃滞納する時点でその人の人生が今後良くなる事はほぼないんだがな
省1
447: 2023/08/21(月)14:33 ID:7gX+3hTI0(1) AAS
と、長文バカが申しております
448: 2023/08/21(月)18:10 ID:1guk6I1ZM(1) AAS
>>446
同意
449: 2023/08/21(月)18:39 ID:wFogeqmS0(1) AAS
保証会社か不動産の人なの？
450(1): 2023/08/21(月)20:18 ID:DtI+/n450(1) AAS
>>442
答弁書届いてます。
まだ記入前なので助言頂いて大変助かりました。
あちらの弁護士を通してしか話ができない状況なのですがその場合でもその弁護士と交渉できるでしょうか？
重ね重ね質問で申し訳ないです。
451: 2023/08/21(月)20:46 ID:0tFIJJ4m0(1) AAS
>>446
ここは愚痴不満説教スレではないです
452(1): 2023/08/21(月)22:41 ID:0d3HIsy7p(1) AAS
>>450
交渉、話し合いでどう着地できるか？は、
あちらさんの目的次第だと思うよ。
「溜まってる家賃払え！金金金！」
→精算済みなのだから、以後気をつけまふと低姿勢を演じて和解
→裁判取り下げ で着地
「お前を、なんとしても追い出したい！」
→ 精算したと伝えても和解に向けて聞く耳持たないかもしれない
→ 裁判続行 こちらもあちらも徹底抗戦
→ 金銭的な負担ではこちらが圧倒的に有利
省1
453: 2023/08/22(火)00:07 ID:7zW0e5Up0(1) AAS
>>452
度々ありがとうございます。
弁護士の話では後者のような話でしたので絶望的ですが答弁書を提出した上で出廷してきます。
色々とアドバイス下さり本当にありがとうございました。
454: 2023/08/22(火)03:03 ID:cQE6dEok0(1) AAS
あらら、それなら交渉&裁判準備期間の残1ヶ月とか払って「滞納のない状態での戦闘姿勢」をみせて、それでも取り下げない雰囲気なら残りは支払わず金を貯めて次賃貸を決めましょう。
追い出したい人のもとで暮らすのは辛いでしょうに。
過去スレに【裁判を最大限に伸ばす方法】を書いてる強者がいるから参考にされたら良いと思います。
455: 2023/08/22(火)20:34 AAS
スレチかも知れんけど過去の滞納した家賃の裁判起こされて来月裁判なんだけど
無視し続けてる
あと3ヶ月ぐらいで時効なんだが裁判が先に終わりそう
どうしたらええんや？
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