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祝！みなとみらい開発絶好調で横濱超真贋【118】 (1002ﾚｽ)
祝！みなとみらい開発絶好調で横濱超真贋【118】 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/
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69: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2022/08/28(日) 14:24:22.89 ID:FCOMdyKd 世界最大級のミュージックパーク、 Kアリーナプロジェクトの工事が進行している横浜みなとみらい21中央地区60・61街区 その近くの52街区は 長らく空き地のままだったが、 事業予定者に大和ハウス工業と光優の 2社が選ばれ、オフィスを中心とした複合 施設がつくられることが決定した みなとみらい最後の一等地に ゲームのミュージアムが誕生する もともと52街区は歩行者が歩くための キング軸を境界線とし、北側が横浜市の所有地、南側が国の所有地となっていた 市有地側に 地上28階、地下1階、高さ約171.3mの 高層ビルが、国有地側に地上2階、地下1階の 低層棟が建設される計画で、2023年1月着工を予定している http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/69
70: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [sage] 2022/08/29(月) 06:21:40.59 ID:NQleQNqs もちろん 濱のカスは買うんだよな https://uptodate.tokyo/cpfm-x-nike-dunk-low-grinch/ 景色と見事にリンク https://asobii.net/6534 即完の悪寒 (笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/70
71: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2022/08/29(月) 13:28:51.04 ID:dr8gNdnK 『舞姫』は発表されるや、 大きな反響を呼んだ しかし小説ゆえ、 実際の鴎外とは無関係のはずであった ところが鴎外にはドイツで知り合った 恋人がいた 彼女は鴎外帰朝の4日後、 別の船で横浜港に降り立ったのだ 鴎外の家族は大いに驚いた 親族や友人も巻きこむ騒動となり、 約一ヶ月の後、女性は追い立てられるように 日本を去っていった 鴎外はほどなく日本人女性と結婚し 子ももうけたが、彼女への恋慕の思いは 終生変わらなかったとされる この悲劇のドイツ人女性の名が判明したのは 1981年のこと 明治期に、横浜では英字新聞が発行されていて、その記事の海外航路乗船名簿が 発見されたのだ 女性が来日していた月日は、 鴎外の義弟の日記などより判明していた ことから、明らかになった その名は 「Elise Wiegert／エリーゼ・ヴィーゲルト」 舞姫でのエリス・ワイゲルトと酷似してる ことからも、この女性がエリスのモデルであるとされる http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/71
72: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] 2022/08/29(月) 13:32:13.69 ID:KQKptSc+ 53街区の街区名称が横浜シンフォステージになったらしい YAMAHAの研究所とKアリーナが出来たらみなとみらい地区は日本一の音楽の街になるだろうな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/72
73: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2022/08/29(月) 16:47:07.77 ID:dr8gNdnK ◆大前研一氏 成長戦略で最も重要なのは容積率の緩和 東京でさえ、道路や公園などを除く建物が建てられるエリアの平均使用容積率は23区内で 136％、山手線の内側でも236％でしかない 23区内で平均1.3階建て、山手線の内側で同 2.3階建てにすぎないのである それに対して、面積が山手線の内側とほぼ同じパリの都心部は平均6階建てだ 山手線の内側をパリ並みにすれば、 建物の床面積は2倍以上になる ニューヨークのマンハッタンにいたっては、 平均使用容積率が住宅街で約630％、 オフィス街のミッドタウンで約1400％である 東京の5から6倍の高さ（＝床面積）の建物が 建てられているわけだ つまり、日本は建蔽率と容積率、 とくに容積率をニューヨークやパリの水準に 緩和するだけで、土地の要素が成長戦略に 直結するのである というより、3要素の中では、この土地の要素しか日本の成長余力はないと言える だから私は、容積率を緩和することによって「土地ボーナスの開放」を図るべきだと考えているのだ なぜ容積率が最も重要なのか？ 「不動産の価値」は容積率に比例するからだ たとえば、マンションの建築面積が100坪で 容積率が600％だったら床面積は600坪だが、 容積率が1200％だったら床面積は1200坪になる 都心で1坪あたりの販売価格が300万円とすれば、そのマンションの価値（共用部分の面積を無視した単純計算）は、容積率が600％の場合は18億円、1200％の場合は36億円になるわけだ その不動産に投資してペイするかどうかは 容積率で決まる 言い換えれば、容積率は「富」を生むのである http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/73
74: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2022/08/29(月) 16:51:50.77 ID:dr8gNdnK ◆いすゞ本社がほぼ完成してた いすゞのマークか何かつくのかね？ https://i.imgur.com/nYXXOyc.jpg ウェスティンホテルもほぼ完成 https://i.imgur.com/RRd8PJO.jpg 先週伊勢丹に行った これ横浜三井ビルの向かい？ みなとみらい線開業の荒野(チベット)の 頃と比べると都会過ぎて怖い 昨日37街区撮ったよ 結構出来てきたね https://i.imgur.com/lIXinsO.jpg アイストップとは造園用語 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/74
75: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2022/08/29(月) 16:58:45.90 ID:dr8gNdnK 祝！みなとみらい開発絶好調で横濱超人気【114】 から 祝！みなとみらい開発絶好調で横濱超召喚【114】 リプレース http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/75
76: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [sage] 2022/08/29(月) 18:36:05.99 ID:5Qqy0lHY 森鴎外またの名を森林太郎 横恥死歌 https://youtu.be/pGDGrZBr7tI はっ？なに？ 数ある港の中で横恥港が日本一？ 林太郎先生はその作詞に大金を掴まされたのだろうか 大いなる忖度(笑) 森鴎外の名作を多く読み高校入試大学入試でも抜粋された名文に悩まされたものだ しかしこの死歌は正に駄作糞作 何が日本一の港？ 横恥が(笑) 日本一は大都名古屋港です https://www.port-of-nagoya.jp/shokai/kohoshiryo/kids/1001074.html 森林太郎こと森鴎外の虚偽作詞(呆) 忖度なのかヨイショなのか そして ようつべは皆弔いハリボテ風情で後方カントリーを隠しているが 森林太郎作詞の頃は皆弔いはなく 今よりも更に更に大カントリー無様でした (笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/76
77: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2022/08/29(月) 18:56:21.51 ID:dr8gNdnK 熱気バサラのライブは2045年 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/77
78: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [sage] 2022/08/29(月) 20:40:06.33 ID:WLIfIT05 またまた新幹線に発狂する芸能カッペ 今度は西九州新幹線かもめ なになに JR東海は関係ないって？ これだからド素人(呆) かもめはN700S採用 N700SはJR東海の産物なんでーす JR九州もそしてJR西日本もJR東海のカモなのだから さあ 余所カッペは大都の方向へ最敬礼 たとえ大都嫌いでも大都に管理される余所者たち (笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/78
79: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2022/08/30(火) 06:20:51.16 ID:OBpef4Fd 本スレはこちらに引っ越しました 祝！みなとみらい開発絶好調で横濱超超歓呼【119】 http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/11493/1661305250/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/79
80: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2022/08/30(火) 08:29:21.73 ID:OBpef4Fd 横浜港１４年連続日本一 日本船の１６年客船寄港数 https://www.kanaloco.jp/news/life/entry-8075.html 貨物自動車の輸出30年間日本一 横浜港 https://www.customs.go.jp/yokohama/toukei/topics/data/1903motortruck.pdf 名古屋の農地面積についてはまた言われてたよwww 552：名無しさん＠お腹いっぱい。(長野県)：[sage]：2022/08/28(日) 03:51:26.75 ID:Mv6/gH+p おいおいグンマーよりも上なのかよw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/80
81: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2022/08/30(火) 08:35:00.39 ID:1Zs4ISnz 名古屋は沈むと言われて衰退 https://zuuonline.com/archives/238472 名古屋の新築オフィス空室率、7月41%に高止まり 名駅、入居ゼロも 在宅定着/賃料下げ交渉難航 https://www.nikkei.com/article/DGKKZO63357530Q2A810C2L91000/ ↓横浜また企業誘致 神奈川県、誘致策でアイネットなど4社が本社・工場新設 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC095W40Z00C22A8000000/ 神奈川県は9日、県の企業誘致施策「セレクト神奈川NEXT」を利用して、県内外の4社が県内に本社や工場を新設すると発表した。誘致施策のうち企業立地促進補助金の支援対象となる投資額は4社で計約65億円。県は補助金のほかに不動産取得税の軽減や賃料の補助などで支援する。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/81
82: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2022/08/30(火) 08:36:27.96 ID:PA3UU2Lz 本スレはこちらに引っ越しました 祝！みなとみらい開発絶好調で横濱超超歓呼【119】 http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/11493/1661305250/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/82
83: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2022/08/30(火) 10:27:37.01 ID:hq0RWOSN ◆横浜・山下ふ頭再開発に 事業者提案10件 市が公表 横浜市は29日、 同市臨海部にある山下ふ頭の再開発を めぐり、計10の企業・グループから 10件の提案があったと公表した 企業や大学などの研究機関を 中心とした案や、 アリーナやホテルなど 大規模集客施設を中心とした案、 水素発電など 環境関連施設を中心とした案 などが集まった 9月中旬ごろに詳細な結果を発表し、 今後設置予定の有識者委員会で 検討する http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/83
84: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2022/08/30(火) 10:30:02.77 ID:hq0RWOSN ◆53街区 みなとみらいの大規模開発 「横浜シンフォステージ」に 名称決定 大林組、京浜急行電鉄、 日鉄興和不動産、ヤマハ、 みなとみらい53EASTの5社は29日、 共同開発している 「みなとみらい21中央地区53街区 開発事業」の街区名称を、 「横浜シンフォステージ(YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)」に決定した 完成予定は2024年3月末 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/84
85: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2022/08/30(火) 12:00:06.98 ID:3RUTcRX8 ■MICEとは Mandarin Oriental（マンダリンオリエンタル） Intercontinental（インターコンチネンタル） Conrad（コンラッド） Eastern & Oriental（イースタン アンド オリエンタル） ◆ヒルトン横浜誕生 横浜みなとみらい21地区で計画を進めている「Kアリーナプロジェクト」の一部 プロジェクトの敷地内には、 約2万人動員可能な「Kアリーナ」の アリーナ棟、ホテル棟や、オフィス棟を 展開する ホテルにはスイートを含む全339室の客室の ほか、スペシャリティレストラン、 オールデイダイニング、 カフェ・バーラウンジなどの 料飲施設3店舗、 エグゼクティブラウンジ、 フィットネスジム、 および宴会・会議スペースを備える 予定という http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/85
86: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [sage] 2022/08/30(火) 12:17:04.66 ID:I3AwI/ah 久しぶりに Ｋ岩恥事の遠吠え 「（国の意向とは逆に）今後も全数把握すべし」 一見するとＫ岩の発言に思えるが… 実は江戸の女王Ｋ池に従ったもの 「虎の威を借る狐」 https://contest.japias.jp/tqj2004/70237/t/toranoi.gif 江戸に追随し助けてもらって生き抜いているのです 江戸に歯向かえば https://youtube.com/shorts/xA8T2M85ALg イチコロにされまーす (笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/86
87: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2022/08/30(火) 16:25:44.61 ID:ErSnNV1N みなとみらい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/87
88: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2022/08/30(火) 17:27:09.64 ID:HcPjhlnw 人口供給しつづける名古屋 力関係 東京>横浜>名古屋 貧乏人の妄想よりもソース ついにベニヤって自作自演まで始めたの？ 何年経ってもベニヤは謝罪しろとか謝れとか言うけど GDPでも都市規模でも横浜に負けてるからって嫉妬に狂って荒らしって人として成長もしないし 俺なんて個人事業主も始めたし 資産も当時と比べて増えてるよ そもそも名古屋は横浜に人口を供給してるんだから 逆恨みされてもねって感じなんだけどね やれやれって気分ですわ https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2002/05/news123.html 都道府県別でみると、最も転入超過数が多かったのはやはり東京都で、8万2982人。次いで神奈川県（2万9609人）、埼玉県（2万6654人）と続いた。総務省の担当者は「東京圏への転入者は、20～24歳、25～29歳、15～19歳の順で多く、進学や就職に伴って東京圏へ流れている現状がうかがえる」としている。 名古屋圏は男女ともに転出超過で、男性は6512人、女性は8205人。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1661238107/88
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