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【泥棒大家涙目必死！8】最高裁でも特約無効 (968ﾚｽ)
【泥棒大家涙目必死！8】最高裁でも特約無効 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/
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672: 名無し不動さん [sage] 2007/01/03(水) 20:25:07 ID:??? >>699 馬鹿店子には経営の難しさはわからないだろうなｗ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/672
673: 名無し不動さん [sage] 2007/01/03(水) 20:26:54 ID:??? ↑>>669 な http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/673
674: 名無し不動さん [age] 2007/01/03(水) 23:26:24 ID:??? >>672 >散々汚されて自然損耗と主張され泣き寝入り だよ？普通に経営力がある人なら、退去後の修繕前に証拠写真を撮っておき、 それをもって対処するよ。 なんでこの程度の簡単な対処もできないの？ そんなにも無能な経営者がいるなんて驚きだよ。 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/674
675: 名無し不動さん [sage] 2007/01/03(水) 23:31:09 ID:??? >>674 経営もしたこともない馬鹿店子がアホをほざくでないｗ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/675
676: 名無し不動さん [age] 2007/01/03(水) 23:32:28 ID:??? 法律板でこんな相談を見つけた。 不動産板にいる大家はマジで経営能力がないのが普通なのかも試練。 285 ：無責任な名無しさん ：2006/12/27(水) 01:44:46 ID:yLfcQgKt 不動産トラブルのスレが「借主」からの相談となっているので，貸主側からの 相談をこちらでしても良いでしょうか？ 親が賃貸マンションの大家をしていて，借主が入居後すぐから滞納を開始。 家賃６ヶ月，公共料金６ヶ月，礼金１ケ月，敷金２ヶ月で合計６０万円ほど滞納されています。 今までに家賃と公共料金１ケ月ずつしか振込されていない。 親がお人よしで，入居前に契約書を取っていなくて，未だに契約書が無い状態です。 あと，公共料金は貸主がいちど電気・電話・ガス・水道を立て替える建物なので バカになりません。 私に言われてようやくマメに請求書を投函し始めました。 電力会社や水道局がやるみたいに，電気や水道を止めてしまったら，大家の場合， 違法になってしまうのでしょうか？ 私は内容証明ぐらいならテンプレ使って作れるのですが，訴訟・強制執行となると 遠隔地に住んでいるのでケア出来ません。 なので，ここまで滞納されていて，かつ退去させたいならば司法書士さんに依頼するのが 良いのでしょうか？ あと，こういう案件って相場は幾らぐらいでお願いできるのかも教えて頂けると助かります。 何かと教えて教えてで済みませんが，どうかご教示下さい。 286 ：無責任な名無しさん ：2006/12/27(水) 02:20:13 ID:P2YcLKqq >>285 マジで賃貸マンションの大家なのか？ そこまでボケてるんじゃ、分譲マンションの1部屋を貸してるとかの素人じゃないの？ それと、仲介業者とかは使ってないのかな？ 288 ：無責任な名無しさん ：2006/12/27(水) 02:46:10 ID:ir4b1txt >>285 その調子で今まで経営できてたのが不思議なんだが・・・ 素直に弁護士に相談するか不動産屋に管理任せた方が良いんじゃないの。 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/676
677: 名無し不動さん [sage] 2007/01/03(水) 23:54:53 ID:??? >>676 意味不明だな？それで？？ｗ 数百万分の１の馬鹿店子が必死だなｗ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/677
678: 名無し不動さん [age] 2007/01/03(水) 23:59:02 ID:??? >>677 >マジで賃貸マンションの大家なのか？ >その調子で今まで経営できてたのが不思議なんだが・・・ >素直に弁護士に相談するか不動産屋に管理任せた方が良いんじゃないの。 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/678
679: 名無し不動さん [sage] 2007/01/04(木) 00:05:45 ID:??? >>678 だから、それがどうしたってんだ？？馬鹿店子ｗ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/679
680: 名無し不動さん [age] 2007/01/04(木) 00:15:23 ID:??? なぜ、修繕費を請求するのに証拠写真を撮らないの？ そんなことだから >散々汚されて自然損耗と主張され て裁判で負けるんだよ。 まさかと思うけど、何の証拠も残さなくても自分の主張が通るとでも考えているの？ 甘すぎるよ。今は入居者も賢くなってきていて、入居時退去時にきちんと 写真を撮る人もいるというのに。 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/680
681: 名無し不動さん [sage] 2007/01/04(木) 00:15:31 ID:??? >>676 法律板の阿呆回答者は実務を知らなさ杉 哀れｗ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/681
682: 名無し不動さん [sage] 2007/01/04(木) 00:18:45 ID:??? >>680 お前のような馬鹿店子はいないんだろうな 哀れｗ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/682
683: 名無し不動さん [age] 2007/01/04(木) 00:19:37 ID:??? トラブルを予想して予め対策を取れないなら 不動産屋に経営を任せた方が良いよ。 エ○ブルみたいなところだと任せたところで全然当てにならないらしいけど。 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/683
684: 名無し不動さん [sage] 2007/01/04(木) 00:20:08 ID:??? で、>>628の回答は？ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/684
685: 名無し不動さん [sage] 2007/01/04(木) 00:22:05 ID:??? >>683 不動産やが経営を出来るわけなかろ？さすが馬鹿店子の発想 哀れｗ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/685
686: 名無し不動さん [age] 2007/01/04(木) 00:23:26 ID:??? どうしても修繕が必要だったことを示す証拠を残したくない、 どうしても自分で経営すると言うなら無理には勧めないけど……。 やはりトラブルを回避するためには入居者側に働きかけるしかないのかなぁ。 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/686
687: 名無し不動さん [sage] 2007/01/04(木) 00:24:14 ID:??? 馬鹿店子がつべこべ経営のことを妄想してみても意味ない 哀れｗ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/687
688: 名無し不動さん [age] 2007/01/04(木) 00:25:24 ID:??? >>685 最近はあるんですよ。 新しい知識をどんどん取り入れないと時代の流れから取り残されますよ。 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/688
689: 名無し不動さん [sage] 2007/01/04(木) 00:28:17 ID:??? >>688 馬鹿が知ったかぶりしても哀れなだけだｗ 江戸時代からあるぜ！馬鹿店子 哀れｗｗ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/689
690: 名無し不動さん [sage] 2007/01/04(木) 00:31:13 ID:??? で、>>628の回答はどうなったてよ？ 哀れｗ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/690
691: あぼーん [あぼーん] あぼーん あぼーん http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1166515385/691
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