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貸ビル経営 (599ﾚｽ)
貸ビル経営 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/
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367: 名無し不動さん [sage] 2011/12/14(水) 10:42:02.17 ID:??? ゆっくり下がって逝くに決まっとるがな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/367
368: 名無し不動さん [] 2011/12/26(月) 13:28:55.90 ID:FuQiVwFw 貸ビル経営したいという空想ばかりしています。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/368
369: 名無し不動さん [sage] 2011/12/28(水) 11:47:29.36 ID:??? とりあえず3000万程度の予算で小さな築古ビルを買ってみそ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/369
370: 名無し不動さん [ ] 2011/12/28(水) 13:42:47.94 ID:??? 貸しビル経営も楽じゃない http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/370
371: 名無し不動さん [sage] 2011/12/28(水) 13:59:51.76 ID:??? オフィスは一旦空くとなかなか埋まらないし 店舗は景気の影響で賃料の遅延が発生し易い http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/371
372: 名無し不動さん [ ] 2011/12/28(水) 14:09:24.28 ID:??? そこで保証会社の登場 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/372
373: 名無し不動さん [ ] 2012/01/05(木) 17:03:27.30 ID:??? 保証会社ってオフィスや店舗でも保証してくれるの? http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/373
374: 名無し不動さん [age] 2012/01/05(木) 17:05:59.32 ID:??? するよ ただし通帳に数百万円の残高証明が必要 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/374
375: 名無し不動さん [ ] 2012/01/19(木) 14:19:37.65 ID:??? 貸しビル客付けが大変になってきた http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/375
376: 名無し不動さん [sage] 2012/01/19(木) 15:23:21.45 ID:??? オレのオフィスビルはもう10ヶ月間空室状態 そろそろ住居仕様にコンバージョンしようかと考えてる 飲食ビルとマンションはどちらも満室なので特に焦りはない オフィスって元々一旦空くと埋りづらいんだよなぁ．．．マンドクセ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/376
377: 名無し不動さん [sage] 2012/02/06(月) 17:36:33.20 ID:??? お店が 儲からんから家賃下げて って言ってきた。 下げたくないけど出ていかれたら困るし下げなしゃあないもんね。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/377
378: 名無し不動さん [sage] 2012/02/06(月) 19:57:01.76 ID:??? 業種にもよるが今の時代は伸びないから応じるしかないな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/378
379: 名無し不動さん [sage] 2012/02/07(火) 09:31:23.76 ID:??? この物件面白そう↓ ttp://www.stepon.co.jp/pro/detail/112A4007/ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/379
380: 名無し不動さん [] 2012/02/07(火) 19:04:46.36 ID:FkxgRIBY >>379 オモロー不動産で1,480万で売れた物件じゃね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/380
381: 名無し不動さん [] 2012/02/07(火) 19:55:26.60 ID:wM3/Vhwt >>380 それ正解だなｗ 大規模修繕して資金使い切ってリリースか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/381
382: 名無し不動さん [sage] 2012/02/09(木) 10:33:12.30 ID:??? >>379 賃貸募集も並行みたいだな。 http://www.stepon-office.jp/prorent/detail/1181Y002/001/ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/382
383: 名無し不動さん [] 2012/02/10(金) 16:15:18.85 ID:ePwUWTvc >>379 ここ、ちょっと面白そーだから1,480万になったとき考えた 急落したから地震でどっか壊れたと思ってた http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/383
384: 名無し不動さん [sage] 2012/02/10(金) 20:00:52.71 ID:??? すみふさん地上げやさん。今年後半は、ビルの賃料上がりまっせ。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/384
385: 三六九 [] 2012/02/11(土) 00:26:08.65 ID:JxkIVaq1 私は福岡県で賃貸業を営んでいる者です。 昨今の不況に関わらずここだけの話、実は今、賃貸業界は東北、関東から脱出したいという方の需要で沸騰しております。 中古一戸建てをふつうに貸せば、相場３万円程度ですが、これを５万円〜１０万円にアップさせる方法をお教えいたします。 ３００万円で中古物件を買って、うまくやりくりして家賃月１０万円にできれば年間１２０万円、年間投資利回りは４０％です。 現に私はこの方法で、１物件で月７万５０００円を稼いでおります。 やりようによっては１物件１７万円にもなります。 そのノウハウを「無料で」公開いたしております。 現職で賃貸業を営んでいらっしゃる方、これから賃貸業に挑戦してみようという方、副収入が欲しいという方、自営が行き詰っている方、就職がどうにもならない方、必見です！ http://blogs.yahoo.co.jp/mroksnsk6 お気軽にご訪問ください。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/385
386: 名無し不動さん [sage] 2012/02/11(土) 23:35:00.09 ID:??? >>383 オレが４月に内見に行った時、仲介担当者が1480にしてから結構な数の 内見が来てるって言ってた。 当時、屋上防水シートや内装はボロボロで、外装もかなり逝ってた。 そんで外壁や内装の修繕見積もりコストはおいくら？って尋ねたら 「たぶん500万〜1000万」って言われてその場で見送った物件。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/386
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