貸ビル経営

[過去ﾛｸﾞ] 貸ビル経営 (599ﾚｽ)
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477(1): 2013/10/20(日)05:18 ID:??? AAS
今時、貸ビルでお気楽不労所得のオーナーは1割いればいい方じゃね？

478(1): 2013/10/20(日)09:19 ID:??? AAS
いちいち絡んできてうぜぇ
マジでﾁｮﾝかよ

479: 2013/10/20(日)11:14 ID:??? AAS
↑こういうバカレスがスレをとめる

480: [sages] 2013/10/20(日)11:31 ID:??? AAS
>>478
釣って釣られてナンボだわｗ
半島でも大陸でも構わんがお前のような脳内はＲＯＭってろｗ

481: [sages] 2013/10/20(日)12:23 ID:??? AAS
>>477
入居率8割以上なら普通は問題無いだろ？
でも無茶なローン組んだり賃料の低い地方物件オナだとキツイ鴨

482: 2013/10/20(日)15:32 ID:??? AAS
脳内じゃねーし
そもそも468でもないし、お前は何と戦っているんだ？w

483: 2013/10/22(火)05:54 ID:??? AAS
財界は景気上向きと言ってるし、自民党もそう宣伝してる
あと株価は上向きの気配

484: 2013/10/22(火)09:46 ID:??? AAS
ビル経営しなけりゃ固定資産税払えないよ
銀座８丁目の川端ビルなんて土地だけで４００万くらいか？
５階まで店舗、６階が住宅だから会社方式の経営にしてもいくらだろう

485: 2013/10/23(水)10:59 ID:??? AAS
銀座のビルなど絶対買えないので勝手にやってくれ
軟弱地盤なのはガチなのでたとえ土地持ちでも上物自力で建てたら大博打だな

486: 2013/10/24(木)03:51 ID:??? AAS
日本橋の通り一つ、全部のビル持ってるなんて人知ってるけど
相続の時どうするんだろうと思った
個人じゃ持ちきれない

487: 2013/11/09(土)00:52 ID:??? AAS
来週はソシアルの引き渡しでこれでやっと５棟目です
1棟はリフォーム中で別の1棟は一年以上空室で実際賃料が取れるのは
3棟だけですが全部キャシュ購入なので別に問題ありません

488: 2013/11/09(土)01:09 ID:??? AAS
いいね
良い物件あれば増やしたいが積極的に探してもいないな

489: 2013/11/09(土)18:17 ID:??? AAS
正直言って今は積極的に買い進むような状況じゃないですね
今回のソシアルはお隣なのでとりあえず購入しましたが売るにはいいタイミングですね

490: 2013/11/23(土)09:30 ID:p9feSbDo(1) AAS
今時ビルで儲けれるの？
超一等地じゃないとテナント入らないだろ？

491: 2013/12/22(日)10:49 ID:??? AAS
消費税の改定は4月末までの入金予定の5月分の家賃からでいいよね？

492: [sas] 2014/01/27(月)18:22 ID:??? AAS
さすがだな

493: 2014/01/27(月)21:30 ID:??? AAS
なにが？

494: 2014/03/03(月)01:52 ID:??? AAS
屋上防水工事の見積もりを早くとらねば
20坪程度なんだから100万くらいでやってくんねぇかなぁ

495: 2014/03/03(月)07:17 ID:??? AAS
高すぎだろ

496: 2014/03/18(火)08:41 ID:??? AAS
税込でのでの契約だと３％分上げるに大変だ
クソ、面倒だからやめた