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貸ビル経営 (599ﾚｽ)
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115
: 2007/10/10(水)20:03
ID:BYnPfjFd(1)
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115: [] 2007/10/10(水) 20:03:52 ID:BYnPfjFd 親の土地にマンション建てて賃貸で経営しようと思ってるんですけど ?予定は１０階立て位まで ?都内駅近 ?借り入れ予定なし一括 ?上がりが多ければ中古物件の買い増しも考えてます 本業はＩＴ関係の会社をしています ざっくりとしか勉強してないんで分からないんですけど 賃貸って事は５〜１０〜１５年のスパンで長期で考えると思うんですが その場合数十年先、将来の地価は読めないですよね？ ってことはマンション一棟×複数棟の不動産投資をされてる方は 購入時の地価が安いと思った時点で買い、建物代を何年で回収できるか？ ってことを考えるのでしょうか？ 土地転がし？のような転売は分からないのであくまでマンション経営限定になるのですが ちょっとその辺が疑問です。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1179883053/115
親の土地にマンション建てて賃貸で経営しようと思ってるんですけど 予定は１０階立て位まで 都内駅近 借り入れ予定なし一括 上がりが多ければ中古物件の買い増しも考えてます 本業は関係の会社をしています ざっくりとしか勉強してないんで分からないんですけど 賃貸って事は５１０１５年のスパンで長期で考えると思うんですが その場合数十年先将来の地価は読めないですよね？ ってことはマンション一棟複数棟の不動産投資をされてる方は 購入時の地価が安いと思った時点で買い建物代を何年で回収できるか？ ってことを考えるのでしょうか？ 土地転がし？のような転売は分からないのであくまでマンション経営限定になるのですが ちょっとその辺が疑問です
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