[過去ﾛｸﾞ] ■■ 住宅ローン 総合スレ 60 ■■ (1001ﾚｽ)
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1: 2013/01/22(火)01:29 ID:??? AAS
>>950は次スレ立てること。
↓質問テンプレ↓
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】 ※可能なら月収＋賞与と分けて記載
【家族構成】
【世帯収入】
【所有資産】
省17
2: 2013/01/22(火)01:41 ID:??? AAS
2222222222222
3: 2013/01/22(火)07:58 ID:??? AAS
1000!!
4: 2013/01/22(火)09:54 ID:??? AAS
前スレで積立金の増額の話があったけど
俺のマンションの修繕積立金増額も決まってしまったーーーーーーーーー
変動金利は変わらないのに。
知らんかった、、
当初予定通りです、、って説明あったけど、
買った時に山ほど貰った書類の中のファイルの中の１枚に長期修繕計画の表なんて見てないよ
俺のとこも駐車場は満車だけど、修繕計画の方は駐車場とは関係なく前もって増額する仕組みになってる。。
知らんかった、、
変動金利アップでより早いタイミングで焦るわ
5: 2013/01/22(火)10:21 ID:??? AAS
最近は車離れが加速しているため駐車場が空かないように、
住戸数＞駐車区画数、って悪質な物件があるから購入時には要注意ですよね。
慢性的な満車で近隣で駐車場を探さないといけないってケースが多くって、
駐車契約を巡って住民同士でトラブルになったりして管理組合の役員になったときに揉められたら最悪。
駅近でハードが気に入って購入したけどソフトの面でのストレスが大きすぎる(*_*)
今はローンの支払いも問題ないけど、
将来的な金利上昇を考えたら売り払って賃貸にしようかとも考えてるけど、
売値が恐ろしく安く残債務が残ってしまう。土地がない分戸建てより目減りの加速が早いんですね。
家族のため、と思って購入したけど土地が残らないのでなんにもならない(*_*)
購入時に同僚から空中権にローン組むのはアホと言われてて気にしなかったけど今になって納得。
省1
6: 2013/01/22(火)11:33 ID:??? AAS
なにこの長文連投
7: 2013/01/22(火)11:34 ID:??? AAS
ななめ読みだよきっよｗ
8: 2013/01/22(火)11:37 ID:??? AAS
ローンスレは１０行程度の長文って普通ですよ
書かれている内容が都合悪い人には長文に感じるだけかも
9: 2013/01/22(火)11:38 ID:YFwJaBMe(1) AAS
やっと北
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
10: 2013/01/22(火)11:46 ID:??? AAS
20年住んでるけどうちのマンションは
管理費も修繕積立金も上昇無かったな
長期修繕計画の説明もしっかりしてた
（インフレの場合の対応とか）
ちなみに超大手不動産の物件
11: 2013/01/22(火)12:12 ID:??? AAS
超大手の物件買いたかったけど経済余力がないのでマイナーデベの物件しか買えなかったよ。
長期修繕計画なんか全く説明なかったし、聞かないと教えてくれないのかな？
俺は車持ってなくて組合の費用で駐車場のメンテナンスするのは承知済なんだけど、
駐車場が故障した場合の費用まで組合費用を出費するのは納得しにくい。
利用してなくても共用（共有っていうのかな？）物だから仕方ないのかな。
12(1): 2013/01/22(火)12:24 ID:??? AAS
んで変動はいつごろ上がるんだ？
13: 2013/01/22(火)12:25 ID:??? AAS
上がらんだろう
14: 2013/01/22(火)12:34 ID:xj15lgEz(1) AAS
景気がよくならんと、変動はあがらんよ。
15: 2013/01/22(火)12:36 ID:??? AAS
んじゃ変動で契約した俺様は勝ち組で
固定で契約した奴はドツボでおｋ？
16(1): 2013/01/22(火)12:37 ID:??? AAS
マンションは所有ではなく「区分」所有だからしゃーないしゃーない。
納得して買ってるんなら良いけど知らずに買ってる人が多いから
戸建てよりマンション買った人に残念な人が多いだけ。
日本ではマンションの方がトラブルが多いのは現実としてあるんだから
これから買う人は、金利だけじゃなくあらゆるリスクやそのリスクに対して
どう対処するのか事前に想定して納得して買えばいいだけ。
人それぞれ。
ただ営業マンや、SUUMOとか雑誌なんかで書いてある
「この地域のマンションは」、「この物件は」将来資産として有望です！的な特集を見て
心躍るひとがバカなだけです。
17: 名無し不動産 2013/01/22(火)12:48 ID:k8SQt+Qr(1) AAS
だからスレチだって。
18: 2013/01/22(火)12:57 ID:??? AAS
金利と合わせて管理費の支払いも考えないといけないですね。共に毎月の出費なので。
19(1): 2013/01/22(火)13:52 ID:??? AAS
>>16
マンション否定の人の全てが、比べる一戸建てが郊外の田舎を対象に
してるんだよな。
そんな場所には住みたくないんですよ。
20: 2013/01/22(火)14:06 ID:??? AAS
よそでやって
結局マンションと戸建どっちが良いんだ134軒目@全国
2chｽﾚ:estate
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