[過去ログ] 大家(家主)の殿様商売・憲法違反差別の常態化 (520レス)
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43: 2015/11/26(木)18:39:52.60 ID:??? AAS
ーーそこまで調べることが難しい人もいるのではないでしょうか。
そうですね。すべての「瑕疵」の可能性を否定するためには、莫大な時間と労力がかかってしまいます。現実的な対応策としては、自分にとって「容認できる瑕疵」と「容認できない瑕疵」を明確にしておくことでしょう。
物件を選ぶとき、人はプラスの条件に目が行きがちですが、「こんな物件は絶対に嫌だ」という条件を意識して契約前に意思表示しておくのです。そんな風に「自分にとっての訳あり物件を自覚して、意を表すこと」が、訳あり物件を避ける最大の秘訣だと思います。
【取材協力】
南野 真宏(なんの・まさひろ)
省12
160: 2016/04/07(木)17:54:37.60 ID:MRQJi+YX(1/2) AAS
レインズで不動産検索する方法は? レインズの仕組みについて
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実質のレインズ。
2K・2DKは直間・振分を要確認。賃貸アパートは間取りが肝心!|賃貸コラム【賃貸住宅サービス】
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外部リンク:www.chintaiheyasagasi.com
無職の賃貸契約と部屋探しのコツ 明るく楽しく!無職生活ブログ
省6
161: 2016/04/07(木)17:56:29.60 ID:MRQJi+YX(2/2) AAS
賃貸情報エイブル:神奈川県の賃貸・不動産物件:賃貸物件詳細
外部リンク:www.able.co.jp
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TAGGY&utm_m
edium=display&utm_
campaign=TAGGY
_PC&dmai=taggy_
省5
169: 2016/08/10(水)00:11:47.60 ID:zdcdEAI1(1/7) AAS
<路線価>中古マンション、東京都心で鈍化…変化の兆し (毎日新聞) - Yahoo!ニュース
外部リンク:headlines.yahoo.co.jp
246: 2016/12/11(日)20:40:48.60 ID:??? AAS
借りてからは変な特約さえなければ借主優位だからな
ふざけた特約のあるクソ契約なら最初から蹴れば良い
276: 2017/03/06(月)06:18:41.60 ID:??? AAS
店子
292: 2017/04/18(火)09:44:26.60 ID:gOxBTgEv(1/3) AAS
リフォーム資料持ち去り=関与発覚恐れ処分か―警視庁
時事通信 4/16(日) 5:12配信
外部リンク:headlines.yahoo.co.jp
東京都杉並区の民家で無職上田美恵子さん(62)の遺体が見つかった事件で、死体遺棄容疑で逮捕された無職青木啓之容疑者(52)が、自身の作成したリフォームの見積書を上田さん宅から持ち去ったと話していることが16日、警視庁荻窪署捜査本部への取材で分かった。
捜査本部は、自身の関与が発覚しないよう処分したとみて調べている。
捜査本部によると、青木容疑者は事件後、自分との関係を示す書類の他、上田さん宅の鍵や携帯電話も持ち去っていた。携帯については「よく分からない。無意識だった」と話している。
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省4
360: 昼ライト点灯虫マニャデチLGBTQ性欲欠落アスペ300系3重障壁バセドウ綿飴箸JAL123 2018/03/25(日)21:52:42.60 ID:W/Q6znhH(2/6) AAS
●原告「部屋が空っぽ。惨めな思いした」
3月22日に東京・霞が関の司法記者クラブで会見した原告の夫は、「自分たち夫婦で集めた品々、自分たちの子供の写真とか全部いっぺんに無くなったということで、頭の中が空っぽになるような思い」と述べた。家賃滞納は、会社の業績不振によるものだったという。
原告の妻は「鍵をかけられて惨めな思いをした。警察は、証拠も何もないということで本当に門前払いでした」。判決によると、夫婦は警視庁葛西署と小松川署に相談に行き、警視庁(本庁)には電話で相談したが、いずれからも有効な助言は得られなかった。
原告代理人の林治弁護士は「物的証拠がないなか、よく裁判官が踏み込んでくれたという印象だ。こちらの証言の信ぴょう性が高いということが認められた」と述べた。また、貸金業法の規制を受ける貸金業者と異なり、賃貸人である大家が滞納家賃を自ら取り立てる際の規制が十分に整っていないと指摘した。
(取材:弁護士ドットコムニュース記者 下山祐治)早稲田大卒。国家公務員1種試験合格(法律職)。2007年、農林水産省入省。2010年に朝日新聞社に移り、記者として経済部や富山総局、高松総局で勤務。2017年12月、弁護士ドットコム株式会社に入社。twitter : @Yuji_Shimoyama
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弁護士ドットコムニュース編集部
省8
392: 昼ライト点灯虫マニャデチLGBTQ性欲欠落アスペ300系3重障壁バセドウ綿飴箸JAL123 2018/08/12(日)18:02:32.60 ID:VFrXahdH(4/5) AAS
6. タワーマンションの壁は「石膏ボード」でできている? 乾式壁って何?
マンションの壁は、乾式壁(かんしきかべ)と呼ばれる石膏ボードによる構造となっています。これは、階数が30〜50階建てにもなるタワーマンションにおいて、部屋と部屋の間の壁を全てコンクリートにすると、建物が重くなりすぎることから、軽量化を目的として石膏ボードを使うためです。ちなみに低層マンションでよく用いられるのは、湿式壁(しっしきかべ)とよばれる、
部屋と部屋の間の壁をコンクリートにする構造です。
石膏ボードで音を防ぐことができるのか? と思う人もいるかもしれませんが、防音性に関しては、むしろコンクリートよりも高いという結果が出ています。というのも、乾式壁では石膏ボードと石膏ボードの間にグラスウールなどの防音材を入れることで音を遮断する構造になっているからです。一般的に防音効果を比べた際、乾式壁(石膏ボード)136mmが、
湿式壁(コンクリート)200mmに相当するといわれており、これだけの防音性があれば、音が気になることはないでしょう。
なお、紛らわしいのがボードを使ったGL工法とよばれるものです。GL工法は、同じようにボードを使っているのに、乾式壁とは異なり、音が響きやすいといわれています、これはなぜかというと、GL工法はコンクリート壁(湿式壁)にボードを貼り付ける工法を指しており、乾式壁とは別のものだからです。
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最高のタワーマンションの選び方とは
省4
498: 2023/06/18(日)10:24:51.60 ID:gj9LpZXR(1) AAS
東京23区 分譲マンション賃料が過去最高 借りても高い5カ月連続
6/16(金) 0:22配信
外部リンク:news.yahoo.co.jp
FNNプライムオンライン
東京23区の分譲マンションの賃料が、5カ月連続で最高値更新。
分譲マンション賃料は、マンション住戸の持ち主が貸す際に設定する賃料で、民間調査会社の「東京カンテイ」によると、5月の分譲マンション賃料は、東京23区で前の月より1.6%高い1平方メートルあたり4,153円だった。
集計を開始した2004年以降の最高値を、5カ月連続で更新した。
省23
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