[過去ﾛｸﾞ] 【賃貸】不動産営業マンpart8【売買】 (1001ﾚｽ)
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927: 2014/11/21(金)12:32 ID:??? AAS
>>908
落ち着けアホ
何かトラウマでも持ってるのか？
928: 2014/11/21(金)13:04 ID:??? AAS
普段は相手にしないか適当におちょくるだけなのに、月末になってイライラし始めるとサンドバッグにして遊ぶ不動産営業マン
929: 2014/11/21(金)13:30 ID:??? AAS
>>925-926
なるほど、そういうからくりか
930: 2014/11/21(金)14:22 ID:??? AAS
元付以外の賃料の安い物件を全て自社HPから落ちしたら反響の質が良くなったでござる
931(1): 892 2014/11/21(金)16:24 ID:K1zMNG9j(1) AAS
>>897
新築マンション？？？分からない。
これ気にいったとは言ったんだけどさ。
それはレインズに載ってないからタッチできないよ、とか何とか言われた。
そもそもレインズ載せない業者なんて信用できるのか？とか何とか。
そんなこと言われても君の持ってくる珍妙な物件よりよほどおされだったのだが・・・
質問としては
不動産営業マンは、どういう風に断られたらこいつ良い奴だなって思う？
932: 2014/11/21(金)21:17 ID:??? AAS
上司がそういうもんですから
と、なんでも都合の悪い事は上司を持ち出す人知ってるけど
バレてて感じ悪い
933: 2014/11/21(金)22:07 ID:2QhDwfJx(1) AAS
>>931
身内が病気になってそれどころじゃなくなった とか急に物入りになって
頭金が用意できなくなった とかで いったん物件探し白紙に戻すんだよ
だいたい自分なら友達とかに頼まないな 嫌だとか気に入らんとかはっきり言えない
し気をつかうじゃない
934: 2014/11/22(土)02:43 ID:??? AAS
明日休み〜
今まで飲んでた
明日は昼まで寝るぞ
935: 2014/11/22(土)06:30 ID:auaIop9L(1) AAS
>>923
文章から内容から、全てにおいて、支離滅裂。
さすが不動産屋だわｗ
それだけ、知識も学力もないのに、間違ったことを堂々と言い切る変なクセ、やめた方がいいよ。
すぐ、見抜かれるからｗ
936: [あ] 2014/11/22(土)10:01 ID:??? AAS
三井●友の安い相続物件がレインズ出た途端、速攻で現地見て買付入れた
どうも１番手買付だったみたいで、呼び出されて
「自社ＨＰ経由の客がいっぱいいるから（２番手以降の買付）」
ってことで両手が欲しいみたいだった。仕方なく両手にしたんだけど、
こういうところは１番手２番手の扱いでコンプライアンスに遵守事項があるんかしら？
937: 2014/11/22(土)10:13 ID:??? AAS
無い
938: [あ] 2014/11/22(土)10:22 ID:??? AAS
先方に両手あげれば契約できそうだから、物件に因縁つけて手数料分値引きの交渉中。
これ住友とかだったら問答無用で自社ＨＰ経由の両手客に回すんだろうなと…。
939(1): 2014/11/22(土)11:37 ID:??? AAS
誰でも両手狙いが当然だろう。レインズなんかに出すのが間違いで、自社ＨＰかアットホームのみに出せばいいんだよ。
両手を狙っているのに、アホみたいなちっぽけな業者と共同仲介なんかするかよ。
940(1): 2014/11/22(土)11:39 ID:??? AAS
>>939
専任でレインズ載せないとアウトだろうが
941: [あ] 2014/11/22(土)11:43 ID:??? AAS
媒介契約があるから、期限ギリギリにレインズ登録したんだと思う
そこに滑り込みでこっちが買付入れたから
942: 2014/11/22(土)12:01 ID:??? AAS
で、何をいいたいわけ？
文句あるのなら元付けに言えよ
もしくは免許権者に言えよ
943: 2014/11/22(土)12:14 ID:??? AAS
レインズ載せて即落とす会社も半年以上商談中の会社も、
悔しいなら専任取れば？ってスタンスだからね。
問答無用で免許剥奪とかしない限りなくならんでしょ。
うちは普通にレインズ載せるし紹介もok だけど、
両手率7割弱位ある。業販殆どなく個人メインで。
まぁ大手があれだけ好き勝手出来るのは何かしらあるんだろ。
944(1): 2014/11/22(土)14:48 ID:??? AAS
>>940 プププアホか君は。専任だからレインズに載せるなんてそんなくそマジメな業者なんかいるの。
罰則規定が無いざる法な。
945: 2014/11/22(土)16:17 ID:??? AAS
スマホの万歩計見てたら、仕事してる日は毎回1時間以上歩いているわ
意外と健康になってる気がする
946: 2014/11/22(土)18:01 ID:??? AAS
外食でプラマイゼロどころかカロリー超過だよ
富士そばとかで済まそうと思っても誘惑に負けてしまうわ
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