[過去ﾛｸﾞ] ■■ 住宅ローン 総合スレ 110■■ [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
抽出解除 必死ﾁｪｯｶｰ(本家) (べ) ﾚｽ栞 あぼーん
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
795(1): (ｱｳｰｲﾓ MMe7-uegW) 2017/05/26(金)07:38 ID:K9jv1+rGM(1/6) AAS
>>791
詳しく計算してないけど35年返済として
元金の減りはまだ線形(比例)近似できると思う
計算の単純化で4000万頭打ちをボーダーとして上にはみ出した分をマイナス変換すると(ここがこの通りか未確認)
初年度年末時点が4000万のボーダーぴったりからそれ以上、10年後のお尻がボーダー4000万以上に行ってなければ
プラスマイナス足した助成金の三角形の面積はそう変わらないはず
5000万借りた10年後は残金3700万円だから満額借りて投資に回すのが懸命かと
796: (ｱｳｰｲﾓ MMe7-uegW) 2017/05/26(金)07:38 ID:K9jv1+rGM(2/6) AAS
あと700万円なら満額40万貰えるはず
797: (ｱｳｰｲﾓ MMe7-uegW) 2017/05/26(金)07:41 ID:K9jv1+rGM(3/6) AAS
補足
金利-0.5+減税1.0=0.5%が-0.5%の金利になるんだからおよそはみ出した金利分をマイナス考えにしていいはず
0.5は計算しやすいわ
799: (ｱｳｰｲﾓ MMe7-uegW) 2017/05/26(金)07:43 ID:K9jv1+rGM(4/6) AAS
0.53だったか
800(1): (ｱｳｰｲﾓ MMe7-uegW) 2017/05/26(金)07:46 ID:K9jv1+rGM(5/6) AAS
>>798
じゃあはみ出したぶんだけ少しずつ損するね
はみ出さない範囲が+0.3%、
4000万をはみ出すと-0.7%ってとこか
だったら初年度末残金4000万円になるように調整がざっくりベスト位置かな？
802: (ｱｳｰｲﾓ MMe7-uegW) 2017/05/26(金)07:50 ID:K9jv1+rGM(6/6) AAS
>>794
実行がいつかしらんが６月実行で4060万円ぐらいが年末時点で4000万円
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.028s