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■■ 住宅ローン 総合スレ 110■■ [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
■■ 住宅ローン 総合スレ 110■■ [無断転載禁止]©2ch.net http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/
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1: 名無し不動さん 転載ダメ©2ch.net (ﾜｯﾁｮｲ 1796-sJ+a) [sage] 2017/05/09(火) 15:04:51.09 ID:ccCK1RPT0 住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。 住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。 前スレ ■■ 住宅ローン 総合スレ 109■■ http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1493007493/ 質問者用テンプレ 【年 齢】 【勤続年数】 【雇用形態】 【会社規模】 【年 収】 【世帯収入】 【家族構成】 【所有資産・貯蓄】 【現在債務】 【物件金額＋諸費用】 【自己資金(頭金・諸費用)】 【希望金額】 【金利種類】 【戸建orマンション】 【新築or中古(建齢)】 【都道府県、市町村】 【質問内容】 ＊質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。 ＊共稼ぎ夫婦の場合、出産後復職して世帯収入が確定するまでは計画を慎重に。 ＊>>980を踏んだ人は次スレ立てお願いします。 VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/1
983: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cfed-nQ7Y) [sage] 2017/05/31(水) 12:45:18.88 ID:PwLAAzop0 >>960 27の時に家買ったんだけど、状況似てる。 同じ関西だし。 私(妻)年収450、夫450で世帯年収900で子なしだった。最初の二年で妻の収入と夫のボーナスを全て繰り上げ返済に回した。 800万円くらいかな。 それと別で一年で100万円貯金できてたよ。 子どもできるまでに一千万ぐらい繰り上げ返済したらどう？ 子どもできて、保育園落ちて、今は働けてないからかつかつだけど、普通に生活はできてるよ。 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/983
984: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 83cd-Kfqe) [sage] 2017/05/31(水) 13:03:46.62 ID:osbYd+zW0 >>973 年収1000万で5000万のローンなら普通じゃないの？ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/984
985: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e357-Kfqe) [sage] 2017/05/31(水) 13:32:29.91 ID:lMYonfb80 >>984 そーかな？ なんとも言えない不安を感じる http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/985
986: 名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-Q0Oz) [] 2017/05/31(水) 13:50:17.86 ID:BWuTdQOsM 八ッ場駅じゃあやめとけ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/986
987: 名無し不動さん (ｱｳｰｲﾓ MMe7-Kfqe) [sage] 2017/05/31(水) 15:57:10.23 ID:v+RFY/sWM >>983 ずっと疑問なんだが、繰り上げ分でインデックス投信なりETFなり買うほうが何倍も得のような、、、、 まあリスクも何倍もだけど http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/987
988: 名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp07-8HeT) [sage] 2017/05/31(水) 16:55:37.18 ID:bu0GXPoJp 妻450、夫350世帯年収800 年齢30中盤 子供なしで今後も無し、2人とも正社員でずっとやめない予定 3000万の借入予定なんですが、住宅ローン減税を最大に貰うのはペアローンや連帯債務より収入の高い妻一本でローン組んだ方が控除額が大きいって認識であってますよね？？ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/988
989: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 734b-9zdO) [sage] 2017/05/31(水) 17:02:46.05 ID:rM2/QQui0 団信入れるけどフラットにしたわ。 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/989
990: 名無し不動さん (ｱｳｱｳｵｰ Sadf-Aiup) [sage] 2017/05/31(水) 18:10:17.49 ID:pBbG3LhAa >>988 住宅ローン減税の最大活用っていうか各種の節税を最大活用するならペアローンじゃね？保険控除とかふるさと納税とかidecoとかいろいろあるんやで http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/990
991: 名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-Q0Oz) [sage] 2017/05/31(水) 18:26:41.69 ID:BWuTdQOsM うるせえ 上から言うな http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/991
992: 名無し不動さん (ﾌﾘｯﾃﾙ MMff-Aiup) [sage] 2017/05/31(水) 18:55:09.89 ID:NF51QOrHM フラットは金利が低いだろ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/992
993: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e357-Kfqe) [sage] 2017/05/31(水) 19:02:49.43 ID:lMYonfb80 団信高えやん http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/993
994: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e306-Aiup) [sage] 2017/05/31(水) 19:05:38.68 ID:nWgz3x2I0 >>976 将来の金利が読めないから固定で金利を確定させるんだぞ 35年固定でも変動の金利差なんて0.5%しかない。 たったそれだけで安定と安心を得られるなら安い http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/994
995: 名無し不動さん (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MM9f-Aiup) [sage] 2017/05/31(水) 19:44:47.32 ID:cIJesM2MM >>991 アホやなぁ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/995
996: 名無し不動さん (ｱｳｰｲﾓ MMe7-Aiup) [sage] 2017/05/31(水) 20:07:33.01 ID:c8BNujz6M 固定だと無理して繰り上げなくても ゆったりと投資に使えるってのがいいよね 投資に失敗して例え0になっても月額給与で払えるなら問題ないし 変動だと10〜20年くらい大丈夫かもしれんがそれ以降読めないから 投資で失敗して、なおかつ金利が上がるとあぼんするリスクがあるから将来の不安が常に付きまとう 上流工程の手に職タイプだと倒産してもよっぽど転職できるしなお安心 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/996
997: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 73cd-+G4n) [sage] 2017/05/31(水) 20:17:12.13 ID:GKfE7nxf0 >>988 ちゃんと計算した？ 年収450じゃ、年30万控除いかないんじゃね？ それに二人とも辞めないならペアローンを奨める http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/997
998: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 83d6-1s0C) [sage] 2017/05/31(水) 20:33:29.65 ID:1DxhC9IO0 >>988 住宅控除のみに絞って話をすると、連帯債務の場合年末ローン残高を持ち分設定の比で分け合うような形になるよ。 自分で真面目に調べた方がいいと思う。 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/998
999: 名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-Q0Oz) [sage] 2017/05/31(水) 20:44:25.57 ID:BWuTdQOsM >>995 アホはてめえだバカ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/999
1000: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6ff5-Aiup) [sage] 2017/05/31(水) 20:46:40.90 ID:g6MUNl+E0 >>999 アホやなぁ http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/1000
1001: 1001 [] Over 1000 Thread このスレッドは１０００を超えました。 もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。 life time: 22日 5時間 41分 49秒 http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/1001
1002: 1002 [] Over 1000 Thread ２ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。 運営にご協力お願いいたします。 ─────────────────── 《プレミアム会員の主な特典》 ★ ２ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去 ★ ２ちゃんねるの過去ログを取得 ★ 書き込み規制の緩和 ─────────────────── 会員登録には個人情報は一切必要ありません。 月300円から匿名でご購入いただけます。 ▼ プレミアム会員登録はこちら ▼ https://premium.2ch.net/ ▼ 浪人ログインはこちら ▼ https://login.2ch.net/login.php http://hayabusa6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1494309891/1002
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