[過去ﾛｸﾞ] 【事故物件 】大島てる【告知事項有り】9人目 ★ (1002ﾚｽ)
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379: 2018/07/13(金)05:47 ID:??? AAS
豊○商事の会長が殺された物件説明入ってないやんけ
分譲マンションやから誰かが金払って消して貰うとかないと思うんやけど
380: 2018/07/13(金)07:15 ID:??? AAS
時効なんじゃね？
殺されたいうても
誰も同情しないし
381: 2018/07/13(金)07:43 ID:??? AAS
時効とは？
そりゃ告知義務はないよ
てるは告知義務過ぎた物件の事故情報ものせてるやん
家族向けのマンションやし知ってたら避ける人も多いと思うんだけどね
382: 2018/07/13(金)07:56 ID:??? AAS
事故物件に住んでる人って
いつも欲求不満でイライラしてそう
そういう人の人生って、幸せじゃなさそうｗ
383(1): 2018/07/13(金)08:44 ID:??? AAS
最終的には買い手に告知しなかった売り手の責任でしょ。
大島てるに掲載してなかったからって
大島てるが訴えられるわけじゃないからな。
384: 2018/07/13(金)11:39 ID:??? AAS
今は前は１０年今は５年すぎれば開示義務はない
削除せよと弁護士は押してるらしい
ネットの犯罪歴もそのルールとか
385(1): 2018/07/13(金)19:57 ID:??? AAS
法的にはどうなんだろうね
賃貸人が損害賠償請求をした平成13年11月の裁判では、東京地判において、「本件自殺から2年程度経過すると瑕疵とは評価できず、他者に賃貸するにあたり告知義務を負わない」とされたのだった。
386: 2018/07/14(土)14:49 ID:??? AAS
>>383
大島てるは参考にして下さいってレベルで載せてるだけなんだけど
不動産屋に大島てるのサイトに載ってるからと言ったところで調べるのが難しいようなことなら否定される可能性まである
387: 2018/07/14(土)15:27 ID:??? AAS
実際に事故物件かどうかよりもググった時に出てこないかの方が大事だと思ってる
迷ってるマンション二件あってどっちも魅力的だったけど片方は載ってたんだよね
違う部屋っぽかったけど、まだ小さいけど子供いるし友達がたまたま見て載ってたとか言われたらダメージでかいなと思って
わざわざ調べたり余計なことをするママ友とかもいたりするしね
388: 2018/07/14(土)17:45 ID:??? AAS
知らされずに事故物件に住んでる人いるんだろうな。
389: 2018/07/15(日)14:32 ID:??? AAS
>2018/07/14(土) 09:20:42.19 ID:???
>あと１００個くらい立ててみてくれよ
>2018/07/15(日) 14:31:01.02 ID:???
>100個も立てたら運営が動くだろ
>馬鹿じゃねーの
>おまえはやれるのかよｗ
390(1): 2018/07/15(日)14:36 ID:??? AAS
>わかるわかる
>あと田舎にしか住めない人ね
>統計的に確実に学歴低いし
>そういう場所に住むしかないとか
>嫁ぐしかない人生なんて可哀想・・・
>うんうん、群馬とかどうしようもない田舎だよねｗ
群馬出身の政治家も国会議員も官僚もどっさりいるぞｗ
まあ彼らは事故物件にしか住めないような貧乏人じゃないからねｗ
391(1): 2018/07/15(日)14:56 ID:??? AAS
>>373
おっ？元気か？
群馬で四畳半だったかな？
頑張れよ！
392(2): 2018/07/16(月)20:04 ID:??? AAS
ひと月前に、うちのマンションの正面のマンションで
飛び下りがあったんだが、
まだ炎ついてない。
俺が付けなきゃダメか？
393: 2018/07/16(月)23:19 ID:??? AAS
そうだな
394: 2018/07/17(火)22:28 ID:??? AAS
人が自殺してようが
2年も経過して文句垂れる方が頭おかしい
っていう判例。
395(1): 2018/07/18(水)02:22 ID:??? AAS
法律に詳しく無い人多いんかね
単身者or家族向け物件
都会か田舎か
そういったことも考慮され判断されるべきであって2年と決まってるわけではない
不動産に勤めてて知らないなら勉強不足
396: 2018/07/18(水)04:55 ID:hvt8BmCW(1) AAS
>>395
さすがは先生、お詳しい
貴方様以上に不動産にお詳しい方はいらっしゃらないのでは！？
397: 2018/07/18(水)18:05 ID:??? AAS
>>391
おっ？元気か？
事故物件で四畳半だったかな？
頑張れよ！
398: 2018/07/18(水)20:54 ID:??? AAS
事故物件芸人・松原タニシさんの実録。謎多き“いわく付き”物件の奇妙体験とは？ | ダ・ヴィンチニュース 外部ﾘﾝｸ:ddnavi.com @d_davinciから
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