[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 (863ﾚｽ)
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334(1): 2020/12/10(木)23:06 ID:??? AAS
まず火災保険証をうｐしてくれ、それによる
335: 2020/12/11(金)05:49 ID:??? AAS
？
336: 2020/12/11(金)08:44 ID:??? AAS
>>334
うｐ君乙
337: 2020/12/11(金)10:21 ID:??? AAS
家については、建築時の費用ではなく、現在の建築費用（再調達価額）から、年１％〜２％（経年減価率）の減価償却した金額、
衣類などの動産類についても同様な計算をします。
判例の中には、動産などは一律に取得価額の 8 割が損害であると認定したものもあります。
338: 2020/12/12(土)18:28 ID:PxYTOTzL(1) AAS
敷金礼金等契約金の入金確認
祝杯だ
339(1): 2020/12/13(日)11:08 ID:??? AAS
>>328
コンビニって家賃減額するほど売り上げ減らんやろ。コロナが原因で。
340(1): 2020/12/13(日)21:54 ID:G9fqQFfA(1) AAS
>>339
オフィス街は減ってますよ
うちの関係では今年４・５・６月２０万円減額
来年は毎月３０万円減額要求されています
こいつら設備の水漏れ（３年ぶり２度目）を起して地下テナントに損害出したから
少し強気にごねる予定
341: 2020/12/13(日)22:56 ID:??? AAS
>>340
そういえば、5月に銀座行ったら平日昼間にコンビニ閉まってたわ
342(1): 2020/12/16(水)14:11 ID:??? AAS
初ビルローン通った。嬉しいな
343: 2020/12/16(水)15:22 ID:??? AAS
>>342
甘いな
344(1): 2020/12/16(水)19:58 ID:NDVmTd/4(1) AAS
管理会社より
家賃滞納常習者が連絡つかず
保証会社が現地調査するとガス水道停止
安否確認するって
最悪事故物件化だ
345: 2020/12/17(木)00:00 ID:??? AAS
何もないことをいのっとるぞ
346: 2020/12/17(木)00:27 ID:??? AAS
>>344
水道はやばいな
俺んとこは、店子さんから家賃補助の申請が出されてますよの通知が来た程度
頑張って欲しい！！！
347: 2020/12/20(日)12:38 ID:??? AAS
>>328
コンビニじゃないが、うちのとあるテナントは来年まで5割減
金額にすると月数百万減
それでもキツイらしく7割減要望のちに退去予定
正直ここまで行くと家賃でどうこうして切り抜けられるレベルじゃないんだろうな
その店舗がどうのってより業界や元の会社がヤバいとダメぽい
348: 2020/12/20(日)16:35 ID:??? AAS
うちも減額した後、退去したな
減額意味ねー
349: 2020/12/20(日)16:38 ID:??? AAS
持続化給付金じゃないけど、減額するから一年退去なしみたいな契約いるな
350: 2020/12/20(日)18:24 ID:??? AAS
店舗に関しては減額言ってくる段階で終わってるからなぁ
うちは言ってきたらもう出ていってもらうつもり
良い機会だし
近隣見てると出ていってもまた入れ替りで入ってる感じ、家賃は下げてるんだろうけど
351: 2020/12/20(日)19:26 ID:??? AAS
退居予告後の10ヶ月(一例)分の対処とかはどうするの？
352: 2020/12/20(日)20:13 ID:??? AAS
うちは6ヶ月。
敷金充分入れてもらってるからなぁ。
契約書通りでいいんだけど、こっちが損しない程度で当事者間での話し合い、が落としどころかなぁ…
353(2): 2020/12/21(月)19:38 ID:syw5W3GQ(1) AAS
大家さんは金持ちなのか！
俺は固定資産税でヒーヒー言っとるｗ
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