[金持ち専用] 大家さんの井戸端会議〜63棟目 (854ﾚｽ)
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20(1): 2020/05/10(日)21:27 ID:??? AAS
ききたいんだけど、今ってさ敷金基本返還でしょ？
だから敷金なんか０で礼金でもらった方がいいと思うんだけど
21: 2020/05/10(日)21:27 ID:??? AAS
大家全員で敷金０の礼金2ヶ月浸透させない？
22: 2020/05/10(日)21:46 ID:??? AAS
>>20
俺は反対。
敷金はあった方が良い。
理由は、敷金があれば
敷金返してほしいモチベーションが働き、借主は部屋を傷めないように丁寧に使ってくれるから。
敷金がなくなると、借主には丁寧に使うモチベーションが働かない。
壊されても貸主から請求しないといけないがたいてい悪質な借主は踏み倒す。
23(1): 2020/05/10(日)22:18 ID:??? AAS
入居時、大家に2ヶ月分を謝礼として支払います。
退去時に修繕する箇所等あった場合には、借主が実費で支払います。
無理だろ。
24(1): 2020/05/11(月)00:11 ID:??? AAS
昔、レオパレスのアパートに住んでたけど、退去時に難癖つけて敷金を減らしやがるんよ
それがノルマになってるらしくウンザリした
悪質な企業だよ
25: 2020/05/11(月)00:13 ID:??? AAS
いまさら
26: 2020/05/11(月)00:56 ID:??? AAS
特約でさ、退去時の修繕費は○○円(礼金と同じ額、たとえば１０万だったら10万円)まで大家負担ってつけとけば、実質敷金と同じだけど、返還がない敷金になるよ
27: 2020/05/11(月)00:57 ID:??? AAS
建築基準法違反
火事で多数死亡
死ぬよりさっさと出たほうが正解
命有ってのモノダネ
28: 2020/05/11(月)01:00 ID:??? AAS
どこの話？
29: 2020/05/11(月)07:28 ID:??? AAS
>>23
それ嘘だから
礼金は大家ではなく不動産屋や管理会社の手数料だ
30: 2020/05/11(月)09:04 ID:??? AAS
明けない夜は無い
だが、
今世紀中に明けるとは、限らない
31: 2020/05/11(月)22:24 ID:??? AAS
かそりすぎ
32: 2020/05/11(月)23:57 ID:??? AAS
所詮糞スレだしな
33: 2020/05/12(火)17:21 ID:??? AAS
給付金キター！
34(2): 2020/05/17(日)15:38 ID:??? AAS
なんでお前ら給付金の話全くしてないの？エア大家？
35: 2020/05/17(日)15:42 ID:??? AAS
夜明けの来ない夜は無いさ
あなたがポツリ言う
36: 2020/05/17(日)18:24 ID:??? AAS
50%の値引きなんてするか？
家賃収入が少ないのならわかるが、それならここでする話ではないだろ。
37(1): 2020/05/17(日)18:31 ID:??? AAS
>>34
だってもう満額貰ったから。チャリーン♪
38: 2020/05/18(月)09:29 ID:??? AAS
検討中だらけの不確定情報が多すぎてね
現状レベルの給付金じゃ貰えるレベルにないし
39(1): 2020/05/18(月)10:35 ID:??? AAS
>>34
不動産収入で計上してたから
事業的規模でも認めてもらえなかったわ
税金は事業としてみなされて事業税を支払ってんのに
給付金は事業としてみなされなかった
理屈がおかしいと
文句を言ったが無理なものは無理とはねられたわ
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